Судья за квартиру получил деньги по безналу, а снять не может. 89 / 1524

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
23 мар. 2021
Пишет Антон Александрович Иванов, некогда всесильный бывший председатель Высшего Арбитражного Суда.

Он продал квартиру, и сегодня с удивлением узнал, что в банке ВТБ, если он захочет снять до истечения 40 дней деньги, зачисленные на его счёт от покупателя, то будет удержана комиссия в размере 10% от суммы. Хорошо, что он привык читать длинные договора, это юрист с одним из самых больших опытов в России.

Дальше Антон Александрович рассуждает, как можно оспорить такую комиссию, но это уже всё спорно — у него большой авторитет в юридическом мире, но судебной власти уже нет.

Источник: внешняя ссылка

Комиссия или неустойка?

Мне сегодня сообщили в моём банке, что если я захочу снять до истечения 40 дней деньги, зачисленные на мой счёт из другого банка, то будет удержана комиссия в размере 10 процентов от суммы. Поскольку это деньги от продажи моей собственной квартиры, я счёл такую комиссию явно несправедливой и начал о ней размышлять. И вот к каким выводам пришёл...

Комиссии за снятие наличных с ряда моих банковских карт банк не берёт, только за эту транзакцию, значит, равный подход к снятию наличных отсутствует. Если деньги пролежат в банке более 40 дней, комиссии тоже нет, но банк "заработает" на процентах, которые он бы уплатил, если бы, скажем, я открыл депозит. Допустим, я открою депозит. В чём тогда смысл комиссии? В том, чтобы наказать меня за раннее снятие наличных и принудить оставить деньги в банке? Внести свой вклад в борьбу с отмыванием денег?

Принуждение, которое влечёт дополнительные потери денег, в гражданском праве называется ответственностью независимо от того, какого ей понимания вы придерживаетесь. Комиссия - сумма определённая. Нельзя ли её признать неустойкой и применить к ней ст. 333 ГК, снизив её, например, до размера обычной комиссии за снятие наличных, которую банк взымает по некоторым моим картам? Конечно, придётся предъявлять отдельный иск после того, как банк удержит деньги. Но при значительных суммах это имеет смысл.

И тут в моём воспалённом обидой от несправедливости мозге родилась идея: а ведь руководствуясь такой логикой, можно аннулировать любые банковские комиссии, которые для отдельных ситуаций устанавливают повышенные размеры комиссий по сравнению с обычными. И действовать без участия Центробанка РФ, который преследует свои цели. Одна проблема - комиссия должна быть взыскана, иначе трудно доказать интерес в деле. Но это решаемо.
23 мар. 2021
Антон Александрович влетел на заградительный тариф ,дабы не налили умники.

И да ВТБ больше всех истерит по этому поводу. Перевёл бы в Альфу , принёс доки и вопрос был бы закрыт оперативно
Большие деньги заключаются не в покупке и продаже, а в ожидании
24 мар. 2021
Вопрос решается элементарно!
Судья переводит безналично деньги со счета ВТБ на счет в Газпромбанке.
Платит комиссию за перевод 2,500 (или сколько там в ВТБ), далее в ГПБ открывает накопительный счет, переводит деньги на него, они лежат там пару дней и возвращает затем вновь на текущии и без комиссии снимает в ГПБ предварительно заказав сумму.
Хорошо тому кто в своём дому !
24 мар. 2021
24.03.21, 00:02
eugen писал(а):
Вопрос решается элементарно!
Судья переводит безналично деньги со счета ВТБ на счет в Газпромбанке.
Платит комиссию за перевод 2,500 (или сколько там в ВТБ), далее в ГПБ открывает накопительный счет, переводит деньги на него, они лежат там пару дней и возвращает затем вновь на текущии и без комиссии снимает в ГПБ предварительно заказав сумму.
ага . Ему блочат торжественно и просят с подозрение на 115 ф.з обосновать такой приход со своего счета из ВТБ , это случится прям в первый день когда деньги упадут на счёт. И тут он с документами будет доказывает что не олень и сделка чистая... ) И не дай Бог его покупатель был юрик )
Большие деньги заключаются не в покупке и продаже, а в ожидании
24 мар. 2021
24.03.21, 00:16
гурка787 писал(а):
24.03.21, 00:02
eugen писал(а):
Вопрос решается элементарно!
Судья переводит безналично деньги со счета ВТБ на счет в Газпромбанке.
Платит комиссию за перевод 2,500 (или сколько там в ВТБ), далее в ГПБ открывает накопительный счет, переводит деньги на него, они лежат там пару дней и возвращает затем вновь на текущии и без комиссии снимает в ГПБ предварительно заказав сумму.
ага . Ему блочат торжественно и просят с подозрение на 115 ф.з обосновать такой приход со своего счета из ВТБ , это случится прям в первый день когда деньги упадут на счёт. И тут он с документами будет доказывает что не олень и сделка чистая... ) И не дай Бог его покупатель был юрик )
Детский сад. Это абсолютно исключено, т.к. источник д/с продажа жилого помещения. Финмониторинг отлично видит и ПРОПУСКАЕТ подобные переводы.
Хорошо тому кто в своём дому !
24 мар. 2021
24.03.21, 00:02
eugen писал(а):
Вопрос решается элементарно!
Судья переводит безналично деньги со счета ВТБ на счет в Газпромбанке.
Бывшему председателю Высшего Арбитражного суда России нужно было не тупить и не изобретать велосипед, а просто использовать для расчета за продажу своей квартиры аккредитив Сбера. С переводом (зачислением) денег после раскрытия аккредитива на свой же универсальный счет в Сбере.
С универсального счета в Сбере нет никаких ограничений для снятия наличными любой суммы без отлежки и без комиссии.
Последний раз редактировалось GreetS 24.03.21, 00:55, всего редактировалось 2 раза.
24 мар. 2021
24.03.21, 00:33
eugen писал(а):
24.03.21, 00:16
гурка787 писал(а):
24.03.21, 00:02
eugen писал(а):
Вопрос решается элементарно!
Судья переводит безналично деньги со счета ВТБ на счет в Газпромбанке.
Платит комиссию за перевод 2,500 (или сколько там в ВТБ), далее в ГПБ открывает накопительный счет, переводит деньги на него, они лежат там пару дней и возвращает затем вновь на текущии и без комиссии снимает в ГПБ предварительно заказав сумму.
ага . Ему блочат торжественно и просят с подозрение на 115 ф.з обосновать такой приход со своего счета из ВТБ , это случится прям в первый день когда деньги упадут на счёт. И тут он с документами будет доказывает что не олень и сделка чистая... ) И не дай Бог его покупатель был юрик )
Детский сад. Это абсолютно исключено, т.к. источник д/с продажа жилого помещения. Финмониторинг отлично видит и ПРОПУСКАЕТ подобные переводы.
Вы очень далеки от этого , прям сильно . Видимо давно не работали по такому алгоритму с банками . Транзит от 3 млн из другого банка тормазнет робот, далее будет запрос от финмона о происхождении д.с., далее нужно будет внятно объяснить почему не сняли ДС в ВТБ и вот тут возникает масса вопрос в совокупности с манипуляциями открытие накопительного ( депозитного счета) и дальнейшем вывод в кэш. Накопительный счета как бы открываются не для того что бы через них уходили от комиссии банка . Итог - блок не снимают , кэш не отдают, рекомендуют закрыть счет и перевести остаток в любой другой банк .
Либо второй вариант ( что очень мало вероятно ) попросят все таки не транзачить через накопительный счет , а отстоять ДС на текущем счёте и снять по сроку .

И да , объяснить нужно будет что ещё за продажа такая по средствам межбанковского перевода ( физик-физик или юрик-физик ). Схематозов с выводом через фиктивные купли/продажи с полной регистрацией в рег. палате вагон и тележка уже очень давно.

p.s.
и детский сад , этого не знать
Большие деньги заключаются не в покупке и продаже, а в ожидании
24 мар. 2021
Ячейка и наличные деньги.
Вот никогда банкам не доверял, а после подобных историй - тем более))
Рубль - твёрдая валюта!
Как был равен 100 копейкам, так и будет всегда)
24 мар. 2021
24.03.21, 00:54
гурка787 писал(а):
24.03.21, 00:33
eugen писал(а):
24.03.21, 00:16
гурка787 писал(а):


ага . Ему блочат торжественно и просят с подозрение на 115 ф.з обосновать такой приход со своего счета из ВТБ , это случится прям в первый день когда деньги упадут на счёт. И тут он с документами будет доказывает что не олень и сделка чистая... ) И не дай Бог его покупатель был юрик )
Детский сад. Это абсолютно исключено, т.к. источник д/с продажа жилого помещения. Финмониторинг отлично видит и ПРОПУСКАЕТ подобные переводы.
Вы очень далеки от этого , прям сильно . Видимо давно не работали по такому алгоритму с банками . Транзит от 3 млн из другого банка тормазнет робот, далее будет запрос от финмона о происхождении д.с., далее нужно будет внятно объяснить почему не сняли ДС в ВТБ и вот тут возникает масса вопрос в совокупности с манипуляциями открытие накопительного ( депозитного счета) и дальнейшем вывод в кэш. Накопительный счета как бы открываются не для того что бы через них уходили от комиссии банка . Итог - блок не снимают , кэш не отдают, рекомендуют закрыть счет и перевести остаток в любой другой банк .
Либо второй вариант ( что очень мало вероятно ) попросят все таки не транзачить через накопительный счет , а отстоять ДС на текущем счёте и снять по сроку .

И да , объяснить нужно будет что ещё за продажа такая по средствам межбанковского перевода ( физик-физик или юрик-физик ). Схематозов с выводом через фиктивные купли/продажи с полной регистрацией в рег. палате вагон и тележка уже очень давно.

p.s.
и детский сад , этого не знать
А что мешает открыть счёт в ВТБ ( к примеру копилку ) ,и пускай полежат там деньги недельку и снять их 🤔читал где ( не помню ) что такой фокус проходит .
Для вас недвижимость это работа ,а для меня хобби .
24 мар. 2021
24.03.21, 07:23
rviktor писал(а):
24.03.21, 00:54
гурка787 писал(а):
24.03.21, 00:33
eugen писал(а):

Детский сад. Это абсолютно исключено, т.к. источник д/с продажа жилого помещения. Финмониторинг отлично видит и ПРОПУСКАЕТ подобные переводы.
Вы очень далеки от этого , прям сильно . Видимо давно не работали по такому алгоритму с банками . Транзит от 3 млн из другого банка тормазнет робот, далее будет запрос от финмона о происхождении д.с., далее нужно будет внятно объяснить почему не сняли ДС в ВТБ и вот тут возникает масса вопрос в совокупности с манипуляциями открытие накопительного ( депозитного счета) и дальнейшем вывод в кэш. Накопительный счета как бы открываются не для того что бы через них уходили от комиссии банка . Итог - блок не снимают , кэш не отдают, рекомендуют закрыть счет и перевести остаток в любой другой банк .
Либо второй вариант ( что очень мало вероятно ) попросят все таки не транзачить через накопительный счет , а отстоять ДС на текущем счёте и снять по сроку .

И да , объяснить нужно будет что ещё за продажа такая по средствам межбанковского перевода ( физик-физик или юрик-физик ). Схематозов с выводом через фиктивные купли/продажи с полной регистрацией в рег. палате вагон и тележка уже очень давно.

p.s.
и детский сад , этого не знать
А что мешает открыть счёт в ВТБ ( к примеру копилку ) ,и пускай полежат там деньги недельку и снять их 🤔читал где ( не помню ) что такой фокус проходит .
Ну так пишут, что в ВТБ и был открыт. Из другого банка пришли деньги на счёт ВТБ. Или вы не к первому посту?
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость