Банкротство ЖК «Тридевяткино царство» 17 / 613

К владельцам квартир в муринском ЖК «Тридевяткино царство» поданы иски. У них хотят отобрать жильё в пользу кредиторов обанкротившегося застройщика. Сделки с дольщиками могут быть оспорены в рамках банкротства, пишет 47news. Комплекс из 16 корпусов строила компания «УНИСТО Петросталь». Дома на шоссе в Лаврики под номерами 74, 76, 83, 85, 87 и 89 были сданы в период с 2015-го по 2017-й. Три корпуса остались незавершёнными. У застройщика начались финансовые проблемы, в 2019-м компанию признали банкротом. В отношении руководителей и владельцев фирмы возбуждено уголовное дело. Завершать объекты будет Фонд защиты прав дольщиков. Иски к владельцам квартир подала конкурсный управляющий Ирина Ларичева. Подробности пока неизвестны, скорее всего, речь идёт о признании сделок купли-продажи недействительными.

Из тг канала.

Вот и сказочке конец,
а кто продал - молодец!
(по переуступке вовремя

)

Имхо, никаких, если платежи полностью шли на счет застройщика. Тогда нет оснований.

26.03.21, 09:57
Ланалика писал(а):
Подробности пока неизвестны, скорее всего, речь идёт о признании сделок купли-продажи недействительными.

Так и есть.

===

Здесь - внешняя ссылка - пишут, что у к/у нет на руках ни договоров, ни подтверждений поступлений денег, исходя из чего и были поданы иски на возврат недвиги в км. А собственники говорят, что у них всё есть. Если так, имхо, нет оснований.

--
Пишут, "заказное письмо не было доставлено, потому что в отделении почты в Мурино нет почтальона" - замечательная характеристика месту.

26.03.21, 10:40
Maxim D. писал(а):
Пишут, "заказное письмо не было доставлено, потому что в отделении почты в Мурино нет почтальона" - замечательная характеристика месту.

зачОтное место внешняя ссылка

Банкротное дело от 2018 г внешняя ссылка
2019 внешняя ссылка
2020 внешняя ссылка

Отмечается, что компанию «Унисто Петросталь» признали банкротом еще 1 октября 2018 года. Несмотря на это, якобы фирма продолжала продавать недвижимость, имея долги. Предположительно, пострадали 40 собственников.

внешняя ссылка

Письма несчастья получили примерно четыре десятка дольщиков «Тридевяткина царства». Иски в Арбитражный суд о признании покупок квартир недействительными подала конкурсный управляющий Ирина Ларичева. Как сообщает издание 47 news со ссылкой на Ларичеву, конкурсный управляющий ссылается на то, что когда квартиры были проданы у «Унисто Петросталь» уже имелись обязательства перед другими кредиторами. По закону, можно оспорить сделки, совершенные за три года до подачи заявления о банкротстве.

внешняя ссылка

Была, кстати, год назад примерно аналогичная история у какого-то блогера. Тоже было подано заявление о возврате в к/м. Но там по-моему не у застройщика напрямую покупали, а через одно звено. Найти бы.

27.03.21, 11:39
Maxim D. писал(а):
Была, кстати, год назад примерно аналогичная история у какого-то блогера. Тоже было подано заявление о возврате в к/м. Но там по-моему не у застройщика напрямую покупали, а через одно звено. Найти бы.

Скорее всего «хитрили».

Квартиры по ДДУ не попадают в конкурсную массу при банкротстве.
Кладовки, машиноместа, нежилые помещения - вроде попадают.
Я такое никогда не покупал, поэтому не интересовался.

Если корявая схема продажи, то возможно.

Ещё как вариант.
«Свидетели фонды», интересанты туризма, автодилеры и прочие товарищи пытаются скомпрометировать строительство.

Хотят напугать людей стройкой, чтобы оттянуть себе часть пирога))

26.03.21, 11:56
simerios писал(а):
Предположительно, пострадали 40 собственников.

Где эти дела на сайте арбитража ?

27.03.21, 17:40
Павел Рыкалин писал(а):
Ещё как вариант.
«Свидетели фонды», интересанты туризма, автодилеры и прочие товарищи пытаются скомпрометировать строительство.

Хотят напугать людей стройкой, чтобы оттянуть себе часть пирога))

40 человек при нескольких тысячах участниках ДДУ ?

27.03.21, 18:10
guzdavson писал(а):

27.03.21, 17:40
Павел Рыкалин писал(а):
Ещё как вариант.
«Свидетели фонды», интересанты туризма, автодилеры и прочие товарищи пытаются скомпрометировать строительство.

Хотят напугать людей стройкой, чтобы оттянуть себе часть пирога))
40 человек при нескольких тысячах участниках ДДУ ?

Какая разница, сколько человек?

Вопрос то в возможном нагнетании проблемы.

Когда лобби банковское протаскивало эскроу, хорошим аргументом для широких масс был просто сюжет на ГосТВ.
«Честный детектив», или как он там!?

Суть проста - показали проблемный объект, несчастных людей (не указав что это не ДДУ по 214-ФЗ, а кривая схема через ЖСК), после чего полчаса пугали народ, говоря «осторожно, застройщик!». Любое появление в кадре представителя стройки сопровождалось «острожно, застройщик!».
Народ с удовольствием это употребил.

«Застройщики виноваты во всем! А вот банки, такие молодцы, наша гарантия на жильё»
Ага)))

Те самые эскроу-счета и заморозка начала новых объектов при вводе «безопасной схемы с эскроу», дали рост стоимости раза в три больше, чем льготная ипотека...

Пиар.
Просто пиар.