Вымороченное имущество и добросовестный приобретатель 14 / 482

[YuliaVas]

Доброе утро, уважаемые риелторы, юристы и иные специалисты.
По совету друзей пришла на данный форум.
Опишу вкратце ситуацию, хочу чтобы вы посоветовали мне грамотного специалиста по данному вопросу, ну и если есть информация (сталкивались возможно) о подобных делах.

В сентябре 2019 года приобретена квартира за собственные деньги, при расчетах использовали аккредитив. Я единственный собственник. Сейчас в квартире живет и прописана моя дочь.
Квартира приобреталась у лица(А), которое купило ее в ипотеку(сбербанк) в марте 2017 года. у лица (Б).
Лицо (Б) приобрело данную квартиру у лица (В) в сентябре 2016г., у лица, которое являлось наследником (наследство оформлено в июле 2016г.).

Март 2021 года - департамент городского имущества подал иск о признании свидетельства о праве на наследство недействительным.
Получили повестку в суд, необходимо предоставить все имеющиеся доказательства по делу.
С материалами дела пока не знакомились, полагаю, что речь идет о вымороченном имуществе и истребовании имущества в соответствии со ст.302 ГК РФ.

В качестве ответчиков привлечены: нотариус, лица А, Б, В, я - сегодняшний собственник и моя дочь, прописанная в квартире.
Вот пока все, что имеем на сегодня.
И еще момент, зашла на сайт росреестра, данная квартира не показывается в составе моей собственности. Непонятно. Судебное заседание назначено на июнь 2021г.
Буду очень благодарна, если поделитесь практикой по подобным спорам.
И ищу представителя по данному делу. Сама нахожусь в другом городе. Поэтому участие в судебных заседаниях не совсем удобно, но при необходимости приеду.

Заранее большое спасибо.

[CityRent Московский]

Свежее наследство 2 месяца и продал, 6 месяцев и продал, менее двух лет и на продажу.... Почему бы с такой историей не взять квартиру?

[Юлия Битузе]

Доброе утро, уважаемые риелторы, юристы и иные специалисты.
По совету друзей пришла на данный форум.
Опишу вкратце ситуацию, хочу чтобы вы посоветовали мне грамотного специалиста по данному вопросу, ну и если есть информация (сталкивались возможно) о подобных делах.

В сентябре 2019 года приобретена квартира за собственные деньги, при расчетах использовали аккредитив. Я единственный собственник. Сейчас в квартире живет и прописана моя дочь.
Квартира приобреталась у лица(А), которое купило ее в ипотеку(сбербанк) в марте 2017 года. у лица (Б).
Лицо (Б) приобрело данную квартиру у лица (В) в сентябре 2016г., у лица, которое являлось наследником (наследство оформлено в июле 2016г.).

Март 2021 года - департамент городского имущества подал иск о признании свидетельства о праве на наследство недействительным.
Получили повестку в суд, необходимо предоставить все имеющиеся доказательства по делу.
С материалами дела пока не знакомились, полагаю, что речь идет о вымороченном имуществе и истребовании имущества в соответствии со ст.302 ГК РФ.

В качестве ответчиков привлечены: нотариус, лица А, Б, В, я - сегодняшний собственник и моя дочь, прописанная в квартире.
Вот пока все, что имеем на сегодня.
И еще момент, зашла на сайт росреестра, данная квартира не показывается в составе моей собственности. Непонятно. Судебное заседание назначено на июнь 2021г.
Буду очень благодарна, если поделитесь практикой по подобным спорам.
И ищу представителя по данному делу. Сама нахожусь в другом городе. Поэтому участие в судебных заседаниях не совсем удобно, но при необходимости приеду.

Заранее большое спасибо.

тел адвоката напишу в личную почту

[YuliaVas]

тел адвоката напишу в личную почту

Спасибо.

[Юлия Битузе]

Свежее наследство 2 месяца и продал, 6 месяцев и продал, менее двух лет и на продажу.... Почему бы с такой историей не взять квартиру?

да, так и хочется спросить - а что говорил ваш риэлтор

[Сергей Известков]

Сочувствую Вам.

Недавно писал о примере, когда только в ЕСПЧ добросовестному приобретателю выморочной квартиры удалось добиться правды: viewtopic.php?f=31&t=55801

(но всё же удалось, полную стоимость квартиры выплатили из бюджета, 100 860 € (около 9.2 млн. ₽ по текущему курсу). Расходы на адвоката составили 3200 €).

В том деле истца представлял юрист Зенин А.А. У меня нет его контактов. Если найдёте его — это хороший вариант, не зря "за одного битого двух небитых дают" — юрист с реальным положительным опытом решения проблемы именно по выморочной квартире.

[Юлия Битузе]

Сочувствую Вам.

Недавно писал о примере, когда только в ЕСПЧ добросовестному приобретателю выморочной квартиры удалось добиться правды: viewtopic.php?f=31&t=55801

(но всё же удалось, полную стоимость квартиры выплатили из бюджета, 100 860 € (около 9.2 млн. ₽ по текущему курсу). Расходы на адвоката составили 3200 €).

В том деле истца представлял юрист Зенин А.А. У меня нет его контактов. Если найдёте его — это хороший вариант, не зря "за одного битого двух небитых дают" — юрист с реальным положительным опытом решения проблемы именно по выморочной квартире.

для статуса ДП должно быть дофига всего сделано при покупке
например, должен быть привлечен официальный риэлтор -юрист и предприняты все иные доказуемые шаги по получению и проверкам информации, а тут , я так понимаю, ничего не сделано

[Cвятoслав Tеплов]

Пошла вода горячая

Наследство нотариус оформлял или через суд?
Кто нотариус или судья?
Это Москва?
Какой район?

[Olga Tar]

Кто нотариус или судья?

А что это даст, или из любопытства?

[Cвятoслав Tеплов]

Кто нотариус или судья?

А что это даст, или из любопытства?

Да, интересно.(удовлетворено)
...
К сожалению, добросовестность покупателя даст только возможность истребовать у гражданском судопроизводстве возможность требовать возврата сумму уплаченной последнему продавцу у него же, но не избежать изъятия квартиры....