Отказ от наследства за денежную компенсацию. 41 / 524

[Vtpoku]

Добрый день. Прошу помочь, ибо не владею юридическим языком. Читаю и не понимаю.
В общем, умер отец, у него есть жена (не наша мать) официально в браке были. У них пополам квартира была приобретена в собственность в 2013 году. Соответственно мы, 2 родных сына и его жена наследуем отцовскую долю. Но у неё, вроде как, есть инвалидность, какой группы не знаю, она до сих пор работает, возможно 3 группа и так же у неё имеется в собственности жилье, где она вроде и прописана. Пишу неуверенно, потому что это все шито-крыто, там она мутила с недвижимостью нашей семьи со стороны отца и в общем, из 3-х квартир и 2-х участков, нам, вот, только треть квартиры и то под сомнением.
У неё дочка с юр.образованием, так что мы что-то волнуемся.
Так вот
1. При инвалидности жене полагается дополнительная часть наследуемой доли, несмотря на то, что у неё есть ещё жилье ?

2. Они хотят нам за наши доли заплатить. Как лучше сделать, чтоб сразу деньги отдали, а мы отказ от наследства. Или все таки оформить наследство и продать?

3. Если нас сумма денег не устроит и мы не захотим продавать по такой цене, по суду смогут нас обязать продать доли?

4. Если мы мирно все решим, нужно ждать 6 мес или нотариус раньше сможет закрыть дело?

[Людмила Воронина]

1/2 доли квартиры делится на троих.
Соответственно:
1/6 Вам.
1/6 Вашему брату
1/6 этой нехорошей женщине.
Не путать обязательную доли с " дополнительной"!!
Никаких "дополнительных" в природе не существует.
2.
Про заплатить.
Проанализируйте стоимость аналогичных квартир.
3.
Вступайте в наследство (обязательно !)
Потом спокойно ей продавайте.
Сделка нотариальная (ибо доли будете продавать содольщику)

[Мурзюша]

1. Нет.
2. Отказ от наследства за деньги законом не предусмотрен. Т.е.с точки зрения юризма Вы можете отказаться от наследства в пользу другого наследника (либо не в пользу кого-то лично, а вообще) только безвозмездно. Неофициально, конечно, Вы можете договориться с вдовой Вашего отца о том, что она отдаст Вам деньги в обмен на отказ от наследства. Но есть риск того, что одна из сторон не выполнит свои обязательства. Например - Вы напишите отказ, а вдова отца не отдаст Вам деньги. Или наоборот - деньги она Вам отдаст, а Вы от наследства не откажетесь. Так что если делать все по закону - нужно сначала оформить на Вас доли, а потом продать их вдове. Но это, конечно, повлечет за собой много лишних затрат - как времени, так и денег. И помимо оплаты услуг нотариуса/Росреестра, Вы попадете на НДФЛ 13% от суммы, за которую продадите долю. Т.к.она была в собственности меньше 3/5 лет. Так что как поступить в этой ситуации, решать только Вам.
И ещё, имейте в виду, что отказ от завещания отозвать будет нельзя.
3. Могут, если суд признает Вашу долю незначительной. Во многом это зависит от того, какую именно квартиру Вы наследуете. Т.е.1/6 доля в однушке - это мало. А 1/6 в трешке - это уже больше) а если ещё и у Вашего брата 1/6, то Вы вдвоём в трешке сможете претендовать на целую комнату)
Но суд в любом случае может обязать Вас продать долю исходя из объективной оценки её стоимости, а не по той цене, по которой её захочет купить Ваша содольщица.
4. Раньше истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя вступить в наследство нельзя. А вот написать заявление о вступлении в наследство или об отказе от вступления можно только ДО истечения 6 месяцев со дня смерти Вашего отца. Если Вы до истечения 6 месяцев никаких заявлений нотариусу не подадите - это будет равносильно Вашему отказу от наследства.

[Николай Тюленев]

Они хотят нам за наши доли заплатить. Как лучше сделать, чтоб сразу деньги отдали, а мы отказ от наследства. Или все таки оформить наследство и продать?

Возмездный отказ от права вступления в наследство находится за рамками правового поля и рискован для обоих сторон, т.к. в случае нарушения договоренностей обратиться в суд они не смогут.
Другими словами, такая сделка возможна лишь на доверии, которого, судя по всему, в данном случае нет.
С учётом того что этот отказ нельзя будет взять обратно, относительно безопасной схемой для Вас с братом была бы передача согласованной суммы в "предбаннике" у нотариуса, ведущего наследственное дело отца в момент ознакомления с текстом отказа. Получили деньги - подписали.
...
Предложите мачехе такой вариант.
Если не согласится, то оформляйте свои доли по закону. И далее со всеми остановками ...
Долго, нудно, но безопасно.

[Николай Тюленев]

Вы попадете на НДФЛ 13% от суммы, за которую продадите долю. Т.к.она была в собственности меньше 3/5 лет.

Менее трех лет с суммы, превышающей 1 000 000 рублей.
Если продавать отдельно доли.

[Olga Tar]

Vtpoku,
Можно составить Соглашение о разделе наследственного имущества с компенсацией. Таким образом, не надо отказываться от наследства взамен денежной оплаты, что незаконно. И налогом данный доход, компенсация, не облагается. Всё можно оформить у одного нотариуса вместе с получением Свидетельств о праве на наследство.
Но есть два важных пункта, которые необходимо прояснить до начала действий:
1. Стоимость компенсации за 1/3 квартиры.
2. Способ получения денежных средств.

[по-английски]

Добрый день. Прошу помочь, ибо не владею юридическим языком. Читаю и не понимаю.
В общем, умер отец, у него есть жена (не наша мать) официально в браке были. У них пополам квартира была приобретена в собственность в 2013 году. Соответственно мы, 2 родных сына и его жена наследуем отцовскую долю. Но у неё, вроде как, есть инвалидность, какой группы не знаю, она до сих пор работает, возможно 3 группа и так же у неё имеется в собственности жилье, где она вроде и прописана. Пишу неуверенно, потому что это все шито-крыто, там она мутила с недвижимостью нашей семьи со стороны отца и в общем, из 3-х квартир и 2-х участков, нам, вот, только треть квартиры и то под сомнением.
У неё дочка с юр.образованием, так что мы что-то волнуемся.
Так вот
1. При инвалидности жене полагается дополнительная часть наследуемой доли, несмотря на то, что у неё есть ещё жилье ?

2. Они хотят нам за наши доли заплатить. Как лучше сделать, чтоб сразу деньги отдали, а мы отказ от наследства. Или все таки оформить наследство и продать?

3. Если нас сумма денег не устроит и мы не захотим продавать по такой цене, по суду смогут нас обязать продать доли?

4. Если мы мирно все решим, нужно ждать 6 мес или нотариус раньше сможет закрыть дело?

Если Ваши с братом доли незначительные, Вы, к сожалению не указали сколько комнат в квартире отца, то на мой взгляд противоположной стороне проще через суд обязать Вас с братом их продать, в том случае если ваши запросы окажутся чрезмерными
Это если на данную ситуацию смотреть со стороны супруги отца, иногда такой взгляд помогает принять приемлемое для всех сторон решение.

[Николай Тюленев]

Можно составить Соглашение о разделе наследственного имущества с компенсацией

Для этого наследство следует принять, а это 6 месяцев, за которые много что может поменяться.

есть два важных пункта, которые необходимо прояснить до начала действий:
1. Стоимость компенсации за 1/3 квартиры.
2. Способ получения денежных средств.

Проясненные сегодня пункты, завтра окажутся опять не ясными, а предварительные договоренности - забытыми. Пандемия, форс-мажор и всё такое
Нет. Такие вопросы по возможности следует решать быстро. Пока "веселая вдова" не износила башмаков, в которых шла за гробом.

[Vtpoku]

Добрый день. Прошу помочь, ибо не владею юридическим языком. Читаю и не понимаю.
В общем, умер отец, у него есть жена (не наша мать) официально в браке были. У них пополам квартира была приобретена в собственность в 2013 году. Соответственно мы, 2 родных сына и его жена наследуем отцовскую долю. Но у неё, вроде как, есть инвалидность, какой группы не знаю, она до сих пор работает, возможно 3 группа и так же у неё имеется в собственности жилье, где она вроде и прописана. Пишу неуверенно, потому что это все шито-крыто, там она мутила с недвижимостью нашей семьи со стороны отца и в общем, из 3-х квартир и 2-х участков, нам, вот, только треть квартиры и то под сомнением.
У неё дочка с юр.образованием, так что мы что-то волнуемся.
Так вот
1. При инвалидности жене полагается дополнительная часть наследуемой доли, несмотря на то, что у неё есть ещё жилье ?

2. Они хотят нам за наши доли заплатить. Как лучше сделать, чтоб сразу деньги отдали, а мы отказ от наследства. Или все таки оформить наследство и продать?

3. Если нас сумма денег не устроит и мы не захотим продавать по такой цене, по суду смогут нас обязать продать доли?

4. Если мы мирно все решим, нужно ждать 6 мес или нотариус раньше сможет закрыть дело?

Если Ваши с братом доли незначительные, Вы, к сожалению не указали сколько комнат в квартире отца, то на мой взгляд противоположной стороне проще через суд обязать Вас с братом их продать, в том случае если ваши запросы окажутся чрезмерными
Это если на данную ситуацию смотреть со стороны супруги отца, иногда такой взгляд помогает принять приемлемое для всех сторон решение.

3кк, где-то 47-50 м.кв.

[по-английски]

Добрый день. Прошу помочь, ибо не владею юридическим языком. Читаю и не понимаю.
В общем, умер отец, у него есть жена (не наша мать) официально в браке были. У них пополам квартира была приобретена в собственность в 2013 году. Соответственно мы, 2 родных сына и его жена наследуем отцовскую долю. Но у неё, вроде как, есть инвалидность, какой группы не знаю, она до сих пор работает, возможно 3 группа и так же у неё имеется в собственности жилье, где она вроде и прописана. Пишу неуверенно, потому что это все шито-крыто, там она мутила с недвижимостью нашей семьи со стороны отца и в общем, из 3-х квартир и 2-х участков, нам, вот, только треть квартиры и то под сомнением.
У неё дочка с юр.образованием, так что мы что-то волнуемся.
Так вот
1. При инвалидности жене полагается дополнительная часть наследуемой доли, несмотря на то, что у неё есть ещё жилье ?

2. Они хотят нам за наши доли заплатить. Как лучше сделать, чтоб сразу деньги отдали, а мы отказ от наследства. Или все таки оформить наследство и продать?

3. Если нас сумма денег не устроит и мы не захотим продавать по такой цене, по суду смогут нас обязать продать доли?

4. Если мы мирно все решим, нужно ждать 6 мес или нотариус раньше сможет закрыть дело?

Если Ваши с братом доли незначительные, Вы, к сожалению не указали сколько комнат в квартире отца, то на мой взгляд противоположной стороне проще через суд обязать Вас с братом их продать, в том случае если ваши запросы окажутся чрезмерными
Это если на данную ситуацию смотреть со стороны супруги отца, иногда такой взгляд помогает принять приемлемое для всех сторон решение.

3кк, где-то 47-50 м.кв.

Примерно 8,5 метра на каждого, получается
Вам имеет смысл обсудить Вашу ситуацию с практикующим адвокатом, который в курсе относительно судебной практики подобных споров