Земельные участки выделенные с нарушением законодательства местной администрацией. 25 / 453

[Карпушкина Вероника]

Добрый день.
Вот выделила местная администрация земельные участки с нарушениями в 2008 году, люди построились, живут.
Как это все покупать/продавать? Закрыть глаза на "ошибки"?
Земельные участки, идеально отмежеванные ровными квадратами по 0,25га от 2008 года.
Правоустановка "Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок oт 08.02.2008г., выдана администрацией сельского поселения Стремиловское Чеховского муниципального района Московской области."
Согласно этой выписке, участок якобы использовался колхозником для ЛПХ.
Т.е. выделен "по факту использования с 1997 по 2001 годы".
Однако, это не так, поле было колхозное, наделов у колхозников там не было.
В 2002 году там было всего 56 человек согласно переписи, а участков по 25 соток каждый получено аж 300... и все по этим справкам.
Саму похозяйственную книгу не смотрела, сами местные говорят, что все выдано в 2008, а до этого у них было право на пай.
Но оформлено же не через пай, а по дачной амнистии "по фактическому пользованию землей".
Купили бы такое?
И главное, 80% земли в МО и Н. Москве с кривыми документами.

[Иван Терехов]

Тяжело, когда ты не юрист и не разбираешься в земле и законах ))

[preobr]

Тяжело, когда ты не юрист и не разбираешься в земле и законах ))

Когда юрист и не разбираешься, вот где тяжело.

[Карпушкина Вероника]

Я работаю с юристом по земле, Геннадием Савиновым.
Вопрос в том, когда это бомбанет (грубые нарушения при оформлении земли в 2008 году).
И бомбанет ли в принципе.
Ведь, если были паи, то они не могли быть в виде земли для лпх.
Получается подделка документов без умысла?
Общалась с местной жительницей, она подтвердила, что да, именно так, выдали справки о том, что якобы участки использовались ими с 1990 по 2001 фактически.
А практически у местных были права на паи, а им дали такие справки, которые ничтожны из-за отсутствия факта использования зу конкретными людьми, в конкретное время (до 2001 года), и факта записи в похозяйственной книге. Короче применили совсем не тот закон, для выделения зу, причем массово.
.
Что имеем?
...
Ну и самое интересное, клиент решил покупать там домик, за 7,5 млн. рублей, "авось не снесут".
Деревня активно развивается. Сейчас порядка 600 жителей (в 2002 году было 56 жителей, в 2010 году уже 300+ жителей), липовые справки на землю давали в 2008 году (триста участков).

[Иван Терехов]

Я работаю с юристом по земле, Геннадием Савиновым.
Вопрос в том, когда это бомбанет (грубые нарушения при оформлении земли в 2008 году).
И бомбанет ли в принципе.
Ведь, если были паи, то они не могли быть в виде земли для лпх.
Получается подделка документов без умысла?
Общалась с местной жительницей, она подтвердила, что да, именно так, выдали справки о том, что якобы участки использовались ими с 1990 по 2001 фактически.
А практически у местных были права на паи, а им дали такие справки, которые ничтожны из-за отсутствия факта использования зу конкретными людьми, в конкретное время (до 2001 года), и факта записи в похозяйственной книге. Короче применили совсем не тот закон, для выделения зу, причем массово.
.
Что имеем?
...
Ну и самое интересное, клиент решил покупать там домик, за 7,5 млн. рублей, "авось не снесут".
Деревня активно развивается. Сейчас порядка 600 жителей (в 2002 году было 56 жителей, в 2010 году уже 300+ жителей), липовые справки на землю давали в 2008 году (триста участков).

Понятно, что вы с ним хайпуете, почему не можете у него спросить мнение или совета?
Ему платить придется? Или он также любит запугивать людей непонятными кашами из страшилок и юридических терминов?
Как в этой статье у него сплошная каша из страшилок для обывателей, как в передаче пусть говорят.

https://news.ners.ru/spasti-pokupatelya ... mosti.html

Там такой бред написан, я вам идею подкину, сделайте тему, где напишите, что 95 процентов квартир в Москве с плохими документами и покупатель очень рискует, покупая любую квартиру!

[Ольга Панкратова]

Я ничего не поняла, правоустановка Выписка из похозяйственной книги. Она (выписка) есть на руках? Сами книги есть в архиве?

[Иван Терехов]

Откуда в выдуманных историях документы? Никто же не будет выкладывать реальные документы, может оказаться, что тебя на смех поднимут.

[Карпушкина Вероника]

Она (выписка) есть на руках? Сами книги есть в архиве?

Привет Оль.
Выписки нет.
В книге данных нет.

[Карпушкина Вероника]

Я ничего не поняла, правоустановка Выписка из похозяйственной книги. Она (выписка) есть на руках? Сами книги есть в архиве?

Проще, выписка не соответствует данным в похозяйственной книге.
Уже было три перехода права.

[Екатерина КрКр]

Никакой общий документ типа Постановления, Решения и проч., сельской Администрации о передаче этих 300 участков в пользование граждан ( под огороды, сады и проч. ) не попадался?