"Ботанический ад" или почему не растёт цена аренды жилья в Москве 74 / 1681

[Сергей Тихоненко]

За время карантина 2020 года цены на аренду недвижимости снизились.
И дело далеко не только в трудностях у бизнеса и населения.
На примере всего одной станции метро рассказываю и показываю, что происходит с рынком недвижимости столицы.
В ролике на 8 минут краткий обзор всех новостроек района.
Информация, о которой вам не скажут в отделе продаж.
В конце - выводы.

[по-английски]

Тут три варианта:

-Арендаторы покупают свое, освобождают арендное

-Жилье покупается с целью последующей аренды

-Арендаторы чей бизнес убил ковид, возвращаются туда, откуда прибыли в Купеческую


-

[eugen]

Сейчас пошел тренд на восстановление ставок. Ставок осени-зимы прошлого года уже нет, поднялись.

Что касается видео - вступительная часть жутко не понравилась, за счет того, что текст читался. Литературный язык предварительно написанного текста смотрится жутко.
Сначала надо «наговорить» текст на диктофон и потом его со слов записать, тогда читаемый текст будет легким, свободным, ощущение что текст читается с листа или суфлера исчезнет.

[Litt]

Не купил в конце 2017 однушку в Лайфе за 7600 с отделкой, узнав про хорду) Предпочел вторичку в ЦАО чуть дороже. Не жалею. Когда езжу на каток на Ботсад, всегда поражает объем стройки там.

[eugen]

Не купил в конце 2017 однушку в Лайфе за 7600 с отделкой, узнав про хорду) Предпочел вторичку в ЦАО чуть дороже. Не жалею. Когда езжу на каток на Ботсад, всегда поражает объем стройки там.

Так 7600 это 21-22 год, видимо, были. Готовая вторичка в ЦАО по всем статьям лучше, т.к. его почти не делают.

[по-английски]

Справа от мжк , после Ботанического сада идет сплошная промзона, гаражные кооперативы, просто пустоши
Все это до Дмитровского шоссе можно застраивать, в одну сторону, и до станции Черкизовская, в другую
Слева от мжк, практически тоже самое
Строй, не хочу))))

[Тататьяна]

За время карантина 2020 года цены на аренду недвижимости снизились.
И дело далеко не только в трудностях у бизнеса и населения.
На примере всего одной станции метро рассказываю и показываю, что происходит с рынком недвижимости столицы.
В ролике на 8 минут краткий обзор всех новостроек района.
Информация, о которой вам не скажут в отделе продаж.
В конце - выводы.

Сергей, все верно, от новой башни Сильвера я сама в шоке))
Но в целом ЖК Лайф район точно украсил, хороший ЖК получился.
И и раньше в районе Ботаники было очень мало жилых домов. Очень. Там в принципе был определенный резерв.
Приезжала недавно в Сбер на Лазоревый, район всё-таки похорошел, что бы ни говорили. Раньше там было много промки, это район тоже не красило.

[Сергей Тихоненко]

Сейчас пошел тренд на восстановление ставок. Ставок осени-зимы прошлого года уже нет, поднялись.

Что касается видео - вступительная часть жутко не понравилась, за счет того, что текст читался. Литературный язык предварительно написанного текста смотрится жутко.
Сначала надо «наговорить» текст на диктофон и потом его со слов записать, тогда читаемый текст будет легким, свободным, ощущение что текст читается с листа или суфлера исчезнет.

Вступительный текст не читал, просто говорил)
Спасибо за отзыв.

[Сергей Тихоненко]

Не купил в конце 2017 однушку в Лайфе за 7600 с отделкой, узнав про хорду) Предпочел вторичку в ЦАО чуть дороже. Не жалею. Когда езжу на каток на Ботсад, всегда поражает объем стройки там.

Весной 15-го цена за 3к в Лайфе была... 8мил.

[Сергей Тихоненко]

За время карантина 2020 года цены на аренду недвижимости снизились.
И дело далеко не только в трудностях у бизнеса и населения.
На примере всего одной станции метро рассказываю и показываю, что происходит с рынком недвижимости столицы.
В ролике на 8 минут краткий обзор всех новостроек района.
Информация, о которой вам не скажут в отделе продаж.
В конце - выводы.

Сергей, все верно, от новой башни Сильвера я сама в шоке))
Но в целом ЖК Лайф район точно украсил, хороший ЖК получился.
И и раньше в районе Ботаники было очень мало жилых домов. Очень. Там в принципе был определенный резерв.
Приезжала недавно в Сбер на Лазоревый, район всё-таки похорошел, что бы ни говорили. Раньше там было много промки, это район тоже не красило.

Лайф 1 неплохой, согласен. Первые этажи под коммерцию, много кафе, летом они ставят веранды.
Фабрика пованивала марганцовкой)