Условия расчёта в дкп при альтернативной сделке через аккредитив 3 / 73

[Sweet]

Здравствуйте. Хочется посмотреть на ситуацию со стороны, глазами профессионалов или практиков.
Планируем приобрести квартиру. Семья- мама и две дочери,все совершеннолетние, у каждой по 1/3. Разъезжаются. Сделка альтернативная. Планируют приобрести две квартиры (кв1- дочь1 и кв 2- дочь 2+ мама). К деньгам за свою квартиру будут добавлять ипотеку. Мы, покупатели, планируем расчёт с ними произвести через два аккредитива: для кв 1 и кв 2. В раскрытии прописать, что все участники приносят нотариально- заверенные выписки из егрн,где указаны новые владельцы.
Вопрос:
1)три владельца; допустимо цену квартиры не разбивать на трёх, а указать одной суммой?
2)прописывать ли в дкп условия расчёта? Что деньги будут переведены продавцам кв1 и кв 2, минуя продавцов, с которыми у нас заключены ДКП. Как доказать, что расчет с продавцами из дкп произведён, если деньги будут перечислены мимо них?
3)Расписку напишут. Нужна ли фраза:деньги получили перечислением на такой- то счёт, заявление на аккредитив такое- то, принимаем как исполнение обязательств по дкп и тп.
Риелторы есть с обеих сторон. Благодарю всех, кто выскажется.

[по-английски]

Все сценарию, которые Вы предлагаете , кроме первого, плод согласования всеми участниками сделки
Какой смысл тут обсуждать то, что может быть отклонено либо продавцом тех квартир что вы приобретаете, либо покупателем вашей квартиры, либо представителем банка, предоставляющего ипотечный кредит?

[Антон Смолев]

три владельца; допустимо цену квартиры не разбивать на трёх, а указать одной суммой?

Допустимо и верно, но не мешает указать стоимость доли каждого Продавца.

Что деньги будут переведены продавцам кв1 и кв 2, минуя продавцов, с которыми у нас заключены ДКП

Для этого есть отдельное соглашение о взаиморасчетах между участниками в котором все расписывается, Вам ваши риэлторы должны предложить, рассказать детали.

В раскрытии прописать, что все участники приносят нотариально- заверенные выписки из егрн,где указаны новые владельцы.

Сам ДКП с отметкой о регистрации перехода права включить не мешало бы, а не только выписки из ЕГРН.
Такие сделки проводит Сбербанк, где деньги идут транзитом, минуя одного из Продавцов.