Апартаменты в хрущевке или квартира до 5млн в МСК? 18 / 684

Вопрос к знатокам рынка - неспешно ищу дешёвую однушку или студию в Москве (для родственницы или под сдачу) и часто встречаю дешевые варианты (например вот внешняя ссылка ) но по факту они оказываются апартаментами, не смотря на то, что они в старых домах, хрущах и сталинках. Как квартиры стали апартаментами?
Такие, наверное, нельзя покупать ТК там очень высокая квартплата, да?

25.06.21, 21:57
Булкина писал(а):
Вопрос к знатокам рынка - неспешно ищу дешёвую однушку или студию в Москве (для родственницы или под сдачу) и часто встречаю дешевые варианты (например вот внешняя ссылка ) но по факту они оказываются апартаментами, не смотря на то, что они в старых домах, хрущах и сталинках. Как квартиры стали апартаментами?
Такие, наверное, нельзя покупать ТК там очень высокая квартплата, да?

Даже не видела никогда таких объявлений. Думаю, покупать нельзя не только из-за высокой коммуналки, интересно посмотреть документы. Что в них? Теме - ап. Я не риэлтор.

а что вам говорит ваш риэлтор?

Это не хрущевка. Это здание, если не ошибаюсь, пренадлежало ЗИЛ. Кирпич 1930-е года. Оно значится как нежилое. Это такие инвестиции, выкупается здание, проводится реконструкция, делят на студии, регистрируют и распродают. Так же и с бывшими общежитиями заводов делают. На Окской была, у каждой студии свой кадастровый номер и можно прописаться, видимо, здание изначально значилось как жилое.

25.06.21, 21:57
Булкина писал(а):
Вопрос к знатокам рынка - неспешно ищу дешёвую однушку или студию в Москве (для родственницы или под сдачу) и часто встречаю дешевые варианты (например вот внешняя ссылка ) но по факту они оказываются апартаментами, не смотря на то, что они в старых домах, хрущах и сталинках. Как квартиры стали апартаментами?
Такие, наверное, нельзя покупать ТК там очень высокая квартплата, да?

Норм вариант, лучше чем комната в коммуналке

26.06.21, 10:39
Klyaksa315 писал(а):
Это не хрущевка. Это здание, если не ошибаюсь, пренадлежало ЗИЛ. Кирпич 1930-е года. Оно значится как нежилое. Это такие инвестиции, выкупается здание, проводится реконструкция, делят на студии, регистрируют и распродают. Так же и с бывшими общежитиями заводов делают. На Окской была, у каждой студии свой кадастровый номер и можно прописаться, видимо, здание изначально значилось как жилое.

На Окской не аппарты. Там в документах будет написано " жилое помещение". Но это и не квартира.
Там локация, ну такое..медвежий угол.
С ипотекой как правило засада, если и кредитуют, то 1-2 банка.
Но на самом деле случаются и неплохие варианты.
И да это лучше чем комната в коммуналке.

26.06.21, 09:07
Юлия Лурье писал(а):
а что вам говорит ваш риэлтор?

нет у меня пока риелтора, я пока принюхиваюсь)

Спасибо за ответы. Эх, а я уже раскатов губу до 5 млн квартиру купить

26.06.21, 11:36
Тататьяна писал(а):
Там локация, ну такое..медвежий угол

Вы про ТТК!?

Там не медвежий угол, там полигон!
«Газовые опыты» на людях.
Даже сегодня ехал там по Трехе и умудрился в этом месте постоять (пробок в городе сегодня не было).
Жуть, лучше Капотня))

26.06.21, 21:15
Булкина писал(а):
Спасибо за ответы. Эх, а я уже раскатов губу до 5 млн квартиру купить

Чудес то не бывает.
Сейчас цена на мелкие квартиры примерно 300.000/метр. В которых можно жить.
От этого и отталкиваться.