продажа разделенного участка и налог на доходы. 15 / 205

[Николай Львович]

земельный участок -делится на 3 и продается по частям.

уменьшение налогооблагаемой суммы на миллион-очень мало помогает...

Куплен 20 лет назад, причем продается по цене намного ниже кадастра.

На одном участке расположен дом- развалюха, но кадастр . стоимость -миллионы...


Есть ли простое и принципиальное решение?

[Olga Tar]

Есть ли простое и принципиальное решение?

1. Снести развалюху и снять с учёта (ибо развалилась окончательно и бесследно)
2. Продать участок в долях покупателям, потом они разделят в натуре, но это почти нереально.
3. Если близкие родственники, подарить вновь образованные.
Больше вариантов нет.

[Николай Львович]

можно-понизить стоимость строения? Я погаречился , назвав строение развалюхой. Просто -строение старое, цена в 5 раз ниже кадастра .


неужели нет каких нибудь налоговых вычетов?

в следующем году планирую покупать квартиру...

По крайней мере-оформить оплату 1 земельного участка следующим годом , а деньги получить под расписку- уже в этом ... С тем , что бы уменьшить налогооблагаемую сумму хотя бы на 2 миллиона...

[Николай Львович]

"Если близкие родственники, подарить вновь образованные."

фиктивное дарение сегодня- глупость и большо риск?

Один из участков продаю хорошему знакомому--соседу.

[Andreeviliaa]

"Если близкие родственники, подарить вновь образованные."

фиктивное дарение сегодня- глупость и большо риск?

Один из участков продаю хорошему знакомому--соседу.

Одариваемый (сосед) должен будет заплатить налог

[Нана Андреева]

можно-понизить стоимость строения?

Право на дом останется "старым". На дом в ДКП ставьте максимальную сумму. На участок под домом минимальную, но не менее 70% от кадастровой стоимости.

[Иван Терехов]

"Если близкие родственники, подарить вновь образованные."

фиктивное дарение сегодня- глупость и большо риск?

Один из участков продаю хорошему знакомому--соседу.

Всегда есть способ уйти от налогов, тем более, продавая участок знакомому
Причем в ноль, бесплатно, рассказывать всем бездарям риелторам здесь не хочется.

[Иван Терехов]

"Если близкие родственники, подарить вновь образованные."

фиктивное дарение сегодня- глупость и большо риск?

Один из участков продаю хорошему знакомому--соседу.

Одариваемый (сосед) должен будет заплатить налог

Недавно была сделка, чтобы обойти некоторые нюансы, подарили имущество не близкому родственнику покупателю, заплатят 5.7 млн налога, но у богатых свои причуды

[Иван Терехов]

"Если близкие родственники, подарить вновь образованные."

фиктивное дарение сегодня- глупость и большо риск?

Один из участков продаю хорошему знакомому--соседу.

В вашем случае при низкой кадастровой стоимости легче сделать фиктивное дарение, а на сумму налога сделать скидку покупателю, это будет самое простое для покупателя со стороны.

[Olga Tar]

"Если близкие родственники, подарить вновь образованные."

фиктивное дарение сегодня- глупость и большо риск?

Один из участков продаю хорошему знакомому--соседу.

В вашем случае при низкой кадастровой стоимости легче сделать фиктивное дарение, а на сумму налога сделать скидку покупателю, это будет самое простое для покупателя со стороны.

Тогда уж продать за 70% от кадастра, и еще использовать необлагаемый налогами вычет при этом.