Прощание с порталом недвижимости Санкт-Петербурга - EMLS 24 16 / 277

[Олег Клеев]

В Санкт-Петербурге основная база объектов Агентств Недвижимости, риэлторов и частников - это (уже можно говорить был) портал EMLS 24.

(для ориентировочного сравнения - как в Москве WinNER)
= = =
Немного истории (кратко):

EMLS 24 основан в 1996 году, как рабочая база данных риэлторских компаний, обеспечивающая обмен информацией об объектах недвижимости между профессионалами.

В начале 2004 года появилась открытая часть базы. С этого времени информация по всем объектам EMLS 24 стала доступна всем пользователям сети Интернет.

В декабре 2014 года "ЦИАН Групп" купила главную базу данных петербургских риелторов EMLS 24. внешняя ссылка
По этому все наши объявления из EMLS автоматически дублировались в ЦИАН, не было необходимости создавать аккаунт на Циане (у многих Питерских агентов его нет или он есть, но в "запустении")

И вот "с 01.10.2021 закрывается возможность размещения объявлений на emls.ru."(с)

Портал закрывается для риэлторов – понятно кем…

Все "плавно" переходят на Циан - внешняя ссылка
= = = = = = =
С хорошим и привычным всегда тяжело расставаться.

Портал EMLS 24 не лишен был недостатков, но как инструмент профессионалов был хорош…

Чем больше инструментов и шире вЫборка – тем больше возможностей и точнее анализ.

Всегда быстрый и наиболее точный анализ можно было сделать именно по EMLS, так как практически все объекты агентов СПб (и частников) находились здесь – именно это давало более точную и понятную картину по конкретным квартирам, домам, районам.

Почему?

Портал агентский, по этому (за редким исключением):

1. Фейков и дублей почти нет (есть некоторые АН, которые этим не брезгуют, но они всем известны), портал тоже с этим боролся (выставлял специальный знак на все объекты агента замеченного в непорядочности…)

2. Практически все объекты на эксклюзиве – соответственно их реально можно купить (обычно - документы проверены, условия продажи определены, отвечают на вопросы…)

3. Цены в основном адекватные (специалисты стараются изначально выставить рыночную цену, в отличие от основной массы собственников)

В данном случае убирается один из основных и более точных инструментов для профессионалов Санкт-Петербурга.

Это как у парикмахера отобрать любимые ножницы – есть, конечно, другие инструменты, машинки, триммеры, которые могут заменить простые ножницы, но…

В этом конечно нет никакой трагедии, будем приспосабливаться к другим условиям, работать с тем, что есть, в этом тоже есть свои плюсы, не проблема...

Поскольку все плавно перемещаются на Циан - теперь Ваши проблемы с Цианом станут нашими проблемами.
Давайте дружить!

Прощальные фото добротного инструмента:

[Юрий Яцкевич]

4. На ЕМЛС видна дата публикации объявлений, чего скрывает Цы.
5. На ЕМЛС не видел рекламного мусора от цианидов, в отличии от их родной площадки.

[lnv]

Плохо. Монополии всегда плохо.

[Алексай]

Олег Клеев,
Москва тут дружно решила игнорить Циан, но, видимо, есть кому прийти)))

[Павел Рыкалин]

обмен информацией об объектах недвижимости между профессионалами

Горькая правда заключается в том, что НЕПРОФЕССИОНАЛЫ рынка дают в разы, или даже на порядки, больше трафика и доход.
Поэтому плебсовый ЦИАН купил EMLS, а не наоборот.
Сильнейший сожрал слабого. Такое везде)

[по-английски]

На мой взгляд покупать конкурента для того чтобы его закопать это исключительно наше ноу-хау
Почему не оставить его рабочей площадкой, особенно учитывая введение собственных самоубийственных алгоритмов
Так хоть что-то рабочее бы осталось, после того как сами канут в Лету

[Юрий Яцкевич]

Горькая правда заключается в том, что НЕПРОФЕССИОНАЛЫ рынка дают в разы, или даже на порядки, больше трафика и доход.

Это не горькая правда, а влажные мечты площадок с учётом сервисов по выкачке дополнительных финансов, которые могут купить только неискушённые в вопросе.

[Олег Клеев]

Юрий Яцкевич,
Да, много было полезных фишек...
Ценник гуманный, например: если надо аренду (найм) поставить - цена в EMLS (дубль появляется в Циан) чуть меньше, чем напрямую в Циан, мелочь, но приятная...

Москва тут дружно решила игнорить Циан, но, видимо, есть кому прийти)))

Мы не приходим, нас приводят - Вы же понимаете...
Но никто не обязывает выставлять объекты именно на этой площадке, у нас Авито очень хорошо продаёт...

Почему не оставить его рабочей площадкой, особенно учитывая введение собственных самоубийственных алгоритмов

Они EMLS как бы оставляют, но только в качестве поисковика.
Спрашивается, зачем мне заходить в поисковик в котором стоят дубли с Циан?
Со временем EMLS станет еще одной "мусорной" (дублирующей чужие объявления) базой с понятной судьбой... (имхо)
Про "наше ноу-хау" + 1

[oomsun83]

все наши объявления из EMLS автоматически дублировались в ЦИАН, не было необходимости создавать аккаунт на Циане

дублировались с заменой номера телефона ?

[Сергей Тихоненко]

Дети хоронят коня...