Продажа совместно нажитого имущества с бывшим мужем 14 / 466
О нотариусах, а так же: как продать - купить долю через нотариуса или комнату в квартире и доме, какие документы нужны для сделки, на что обратить особое внимание.
Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.
Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.
20 авг. 2021
Добрый день! Коллеги, подскажите пож, кто сталкивался. Какое лучше принять решение, как обезопасить покупателя дома?
Ситуация следующая:
Продается дом, собственница развелась в 93 года, дом совместно нажитое имущество. Раздела имущества не было.
Сейчас еще судяться о другом имуществе(квартире) по инициативе Собственницы. По ее словам он притендовать не будет на дом, но это конечно же слова...
Какие будут советы? Заранее, спасибо!
Ситуация следующая:
Продается дом, собственница развелась в 93 года, дом совместно нажитое имущество. Раздела имущества не было.
Сейчас еще судяться о другом имуществе(квартире) по инициативе Собственницы. По ее словам он притендовать не будет на дом, но это конечно же слова...
Какие будут советы? Заранее, спасибо!
20 авг. 2021
Конечно слова…20.08.21, 12:40deh222 писал(а):ее словам он притендовать не будет на дом, но это конечно же слова...
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Два выхода либо с заявлением в суд либо на мировую.
16 сен. 2021
Есть свежее хорошее постановление КС РФ от 13.07.2021 г. № 35-П. Но там речь идёт о о защите прав добросовестного приобретателя и в деле нет сведений о том, что была процедура раздела совместно нажитого имущества. То есть упоминание о текущем судебном деле о разделе совместно нажитого имущества снижают возможность покупателю стать добросовестным приобретателем практически до нуля. Выше дали вполне вменяемый совет. Пусть продавец получит от бывшего мужа согласие на продажу (раз уж нет у них споров по поводу дома).
16 сен. 2021
Пусть этот факт БМ зафиксирует соответствующим заявлением у нотариуса.
И нет проблем.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
16 сен. 2021
Думаю, чтобы БМ написал такое заявление у нотариуса БЖ придется чем то поступится в пользу БМ. Тем более в данный момент у этих бывших супругов идет судебный спор по квартире приобретенной ими в браке, и он не завершен. Т.е. процесс раздела имущества приобретенного в браке у них в самом разгаре.16.09.21, 09:21Николай Тюленев писал(а):Пусть этот факт БМ зафиксирует соответствующим заявлением у нотариуса.
16 сен. 2021
Именно.16.09.21, 10:05GreetS писал(а):Думаю, чтобы БМ написал такое заявление у нотариуса БЖ придется чем то поступится в пользу БМ.
Но это их проблемы.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
16 сен. 2021
Согласие супруга бывшего, нотариально
16 сен. 2021
важно что менталитет у сторон конфликтный, судибельный, что они и демонстрируют
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
16 сен. 2021
В принципе, бывший супруг, сведений о котором не имеется в реестре, должен сам контролировать сохранение за собой права на имущество и позаботиться о его своевременном разделе или хотя бы о внесении указания о себе как о сособственнике в запись о регистрации права.
Но:
Но:
И если:20.08.21, 12:40deh222 писал(а):Сейчас еще судяться о другом имуществе(квартире) по инициативе Собственницы.
….пусть БМ оформит нотариальное заявлении об отсутствии претензий к покупателю. С бж продолжают судиться.20.08.21, 12:40deh222 писал(а):По ее словам он притендовать не будет на дом, но это конечно же слова...
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя