Первый или последний этаж в доме ii-49 без чердака 169 / 2543

Здравствуйте, уважаемые. Прошу совет.
Продаем квартиру в Балашихе и покупаем для родителей в Москве. Бюджет (с учетом кредита) очень ограничен, как и локация (несколько домов рядом с детьми). Проходим либо на первый этаж (распашенка с изолированными комнатами) с окнами на подъезд или 9й этаж со смежными комнатами, но! дом без техэтажа. Про первый в одной из тем начитались ужасов, но и последний под крышей тоже многие не советуют - протечки крыши, жара летом, холод зимой. Но зато вид хороший и воздух чище, можно подышать с балкона не выходя на улицу, а это плюс для пожилых сердечников. Хотя холод зимой если честно смущает, родители часто мерзнут.
Добавить сейчас к бюджету покупки - вообще не вариант, но не исключаем, что через 3-5 лет будет продажа квартиры и переезд во что-то получше. Посему вопрос продажи так же важен, чтобы много не потерять как в деньгах, так и во времени. Не хотелось бы потом сидеть на чемоданах год.
Может быть все не так страшно в домах этой серии? На последнем этаже в доме с техэтажом сами жили - нравилось, но тут сразу крыша....
Всем спасибо за обратную связь!

Поставьте себя на место покупателя и все станет ясно, как Божий день )))

27.08.21, 17:39
милейший Станиславович писал(а):
Поставьте себя на место покупателя и все станет ясно, как Божий день )))

мы сейчас как раз на месте покупателя и ничего не ясно, к сожалению

В вашей ситуации я бы брала первый этаж.

+7 (916) 31-31-969

Квартиры не равноценные , поэтому выбор очевиден в пользу первого этажа. Изолированные комнаты, распашонка - Даже думать нечего.

Не забывайте, что кроме текущей крыши, рядом с вами находится моторная лифта. Его будьте постоянно слышать

27.08.21, 17:40
Ксанна писал(а):

27.08.21, 17:39
милейший Станиславович писал(а):
Поставьте себя на место покупателя и все станет ясно, как Божий день )))
мы сейчас как раз на месте покупателя и ничего не ясно, к сожалению

Не у всех совокупность обстоятельств складывается, как у Вас, в пользу покупки первого этажа
Такого покупателя днем с огнем не найти
А крайний этаж, это приоритет, для многих
Никто сверху не топает и не роняет кастрюли в два часа ночи

27.08.21, 17:29
Ксанна писал(а):
9й этаж со смежными комнатами,

А разве в ii-49 есть двушки со смежными комнатами?
внешняя ссылка
Ну, с одной стороны, последний может быть ликвиднее первого (есть любители именно последних , чтоб никто над головой не топал), с другой, в доме один лифт и он может периодически ломаться...

А сами родители что-то говорят по поводу первый/последний?

27.08.21, 17:46
gunka писал(а):

27.08.21, 17:29
Ксанна писал(а):
9й этаж со смежными комнатами,
А разве в ii-49 есть двушки со смежными комнатами?
внешняя ссылка
Ну, с одной стороны, последний может быть ликвиднее первого (есть любители именно последних , чтоб никто над головой не топал), с другой, в доме один лифт и он может периодически ломаться... А сами родители что-то говорят по поводу первый/последний?

Трешка около 59 метров там с масенькой кухней на 9м. На 1м - 61 метр и кухня 8м (вроде серия 515)
Самим им больше нравится последний, что можно воздухом с балкона дышать и парк ближе, но жарко-холодно от крыши это их основной страх. Даже на совмещенные комнаты согласны. Первый с видом на подъезд и рядом с мусоропроводом не сильно хотят, к тому же там около 20 метров до дороги и шумновато (когда-то так жили, знают минусы), но там кухня больше и это им тоже нравится.
В общем говорят "решайте сами"

27.08.21, 17:55
Ксанна писал(а):
Трешка около 59 метров там с масенькой кухней.

Да, такие есть, видела живьём. Подружкины родители в такой жили. Нормально им было, даже дочери мини-кабинет в самой крохотульке выделили

Но этаж у них был 4.

Я бы последний брала, если что.
А на первом еще и канализацию чаще прорывает, и дверь входная хлопает, и подвал...ээээ... Ну, свои "прелести"

Ксанна

Когда жили на первом, еще была беда с грибком из подвала, который так и не удалось победить - переехали. Там правда был старый кирпичный дом, а не панель, но все равно боятся повторения.
С другой стороны, если на последнем крыша потечет - тоже грибок возможен...... в общем жуть жуткая получается.
Сейчас живут на 2м, но таких вариантов поблизости нет, а решать нужно в ближайшее время, до закрытия дачного сезона чтобы их перевезти.
Но 2й наверное будет гораздо дороже 1го и 9го?