Делать ли ремонт перед продажей ? 122 / 2125

[bukinist]

Любимые форумчане.
Буду благодарен за дельные советы.
Имеется квартира по адресу Котельническая наб. д.33.
3-5 минут пешком до м. Таганская кольцевая.
Лет 8 жил в ней сам , после- сдавал 12 лет.
Квартира пожитая и подубитая(относительно конечно) . Евроремонт 1999 года.
Высокий этаж , панорамные виды на Москву , в том числе и на Кремль ( видна Спасская башня с часами, Красная площадь, мавзолей)
Сейчас в ближайший год подумываю о продаже.
Вопрос- стоит ли делать новый ремонт в квартире перед продажей ?
Повысит ли это цену ?
Дом старый панельный 1974 кажется года.
Подьезд с консъержем
Фото просто взяты из яндекс-картинки.

[Николай Тюленев]

Вопрос- стоит ли делать новый ремонт в квартире перед продажей ?

Если квартира пригодна для проживания ((нет протечек, не убита сантехника, на паркете и балконе не готовили плов в казане), то тратить время, деньги и нервы на ремонт нет смысла.
На нынешнем рынке - во всяком случае.
Заплатят за место и виды.

[Александр Тестянов]

Вопрос- стоит ли делать новый ремонт в квартире перед продажей ?

В Вашем варианте считаю что не нужно. Разве что немного "накрасить губки"

[bukinist]

Вопрос- стоит ли делать новый ремонт в квартире перед продажей ?

Если квартира пригодна для проживания ((нет протечек, не убита сантехника, на паркете и балконе не готовили плов в казане), то тратить время, деньги и нервы на ремонт нет смысла.
На нынешнем рынке - во всяком случае.
Заплатят за место и виды.

Просто наблюдаю в последнее время интересную ситуацию.
Люди покупают убитые квартиры, даже 1 этаж, делают там хороший красивый ремонт и продают через год (выставляют на продажу
намного дороже , чем цена ремонта)

[Elena K74]

bukinist,
Кто-то готов переплатить за время которое необходимо на ремонт и за сохранённые нервы после общения со строителями, но ремонт тогда должен быть свежий, современный и нейтральный. Я как покупатель искала квартиру под ремонт.

[Иван Терехов]

Любимые форумчане.
Буду благодарен за дельные советы.
Имеется квартира по адресу Котельническая наб. д.33.
3-5 минут пешком до м. Таганская кольцевая.
Лет 8 жил в ней сам , после- сдавал 12 лет.
Квартира пожитая и подубитая(относительно конечно) . Евроремонт 1999 года.
Высокий этаж , панорамные виды на Москву , в том числе и на Кремль ( видна Спасская башня с часами, Красная площадь, мавзолей)
Сейчас в ближайший год подумываю о продаже.
Вопрос- стоит ли делать новый ремонт в квартире перед продажей ?
Повысит ли это цену ?
Дом старый панельный 1974 кажется года.
Подьезд с консъержем
Фото просто взяты из яндекс-картинки.

У меня в этом доме было 4 сопровождения, если высокий этаж и вид на реку, это просто бомба по соотношению цена качество, эти длинные балконы с видом на Кремль просто чума, из них мой клиент такую террасу сделал, только в высотке лучше вид на районе.

[Николай Тюленев]

Люди покупают убитые квартиры, даже 1 этаж, делают там хороший красивый ремонт и продают через год (выставляют на продажу
намного дороже , чем цена ремонта)

Это отдельный бизнес, в котором нужно находиться постоянно, чтобы не попасть в жир ногами.
Главный секрет тут в том, что покупают дешевле рынка, как правило, у маргиналов.
Второй важный аспект - стоимость материалов и работ. А она, как известно, тоже на месте не стоит.

[Николай Тюленев]

У меня в этом доме было 4 сопровождения,

А у меня 6.

[Иван Терехов]

Я думаю надо вынести просто всю мебель и смело ставить 400+ за метр, успех гарантирован за двухкомнатную 25+ можно получить или делать мощный аукцион в два-три этапа с обеспечительными платежами

[Иван Терехов]

У меня в этом доме было 4 сопровождения,

А у меня 6.

Я в отличие от Вас могу документы предоставить и проверки