2 продажи в течение полугода. Стоит ли связываться 85 / 1310

Надумали приобрести кв-ру с привлечением ипотеки.

Дом типовой, 87 года, район не самый привлекательный, но мне надо там.

Цена на кв-ру несколько ниже рынка (рядом совсем аналогов нет, но в целом - ниже).

Риэлтор есть, я ему доверяю, но хочется второе мнение, поскольку у каждого, наверное, есть свой уникальный багаж знаний, свой опыт, а сама в юридических тонкостях не сильна.

Кв-ра была приобретена в начале этого года семейной парой, на жену, с ипотекой. Брачный договор есть, маткапитал не использовался.

Потом, якобы в результате финансовых затруднений и каких-то семейных дрязг, мать жены выплачивает ипотеку и по дкп приобретает эту кв-ру у дочери через полгода. А теперь ее продаёт.
В кв-ре сделан ремонт, с виду - не эконом, но внутри нет ничего, ни плиты, ни табуретки.

В чем может быть подвох? Может, кто-то даст ценный совет - на что обратить внимание или вообще лучше не связываться?

19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а):
лучше не связываться

Именно так.
Лучше не связываться.

Не вижу проблем. Просто проверить все документы и чтобы стоимость квартиры в договоре полностью указывали.

19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а):
Надумали приобрести кв-ру с привлечением ипотеки.

Дом типовой, 87 года, район не самый привлекательный, но мне надо там.

Цена на кв-ру несколько ниже рынка (рядом совсем аналогов нет, но в целом - ниже).

Риэлтор есть, я ему доверяю, но хочется второе мнение, поскольку у каждого, наверное, есть свой уникальный багаж знаний, свой опыт, а сама в юридических тонкостях не сильна.

Кв-ра была приобретена в начале этого года семейной парой, на жену, с ипотекой. Брачный договор есть, маткапитал не использовался.

Потом, якобы в результате финансовых затруднений и каких-то семейных дрязг, мать жены выплачивает ипотеку и по дкп приобретает эту кв-ру у дочери через полгода. А теперь ее продаёт.
В кв-ре сделан ремонт, с виду - не эконом, но внутри нет ничего, ни плиты, ни табуретки.

В чем может быть подвох? Может, кто-то даст ценный совет - на что обратить внимание или вообще лучше не связываться?

Найдите юриста и всё выясниться после проверки и проведения сделки по технологии работы с такими квартирами, без проверки вердикт не связываться 100 процентов

19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а):
Риэлтор есть, я ему доверяю, но хочется второе мнение

Второе мнение будет не релевантно.
Ваш риэлтор дал своё мнение на основании анализа документов, а вы просите второе мнение на основании описания своей ситуацию словами.

+7 (916) 31-31-969

19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а):
Цена на кв-ру несколько ниже рынка (рядом совсем аналогов нет, но в целом - ниже).

Почему ниже? Все хотят продать за максимум. Пусть объяснят причину ВНЯТНО!

19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а):
Риэлтор есть, я ему доверяю, но хочется второе мнение,

Без док-ов сделать это сложно. Если не доверяете, то ищите того, кому доверяете!

19.09.21, 15:28
Kira79 писал(а):
якобы в результате финансовых затруднений и каких-то семейных дрязг, мать жены выплачивает ипотеку и по дкп приобретает эту кв-ру у дочери через полгода. А теперь ее продаёт.

Зачем покупать, потом продавать?

Купля-продажа была скорее всего с целью ипотеки. Но надо поднимать всю историю квартиры.
Ниже рынка-разные бывают ситуации. Не все же хотят продать за месяц с ценой выше рынка и с бесплатным риэлтором)

gunka

19.09.21, 16:35
_Buk_ писал(а):
Не вижу проблем.

Такое ощущение, что Вы и зарегистрировались на форуме с целью ответить на вопрос ТС :

19.09.21, 16:57
gunka писал(а):

19.09.21, 16:35
_Buk_ писал(а):
Не вижу проблем.
Такое ощущение, что Вы и зарегистрировались на форуме с целью ответить на вопрос ТС :

Не так

Эта тема в активных

19.09.21, 16:50
_Buk_ писал(а):
Купля-продажа была скорее всего с целью ипотеки

Тогда. может, объясните поподробнее, что именно Вы хотели сказать?

Ипотеку обычно берут с целью купли, а вот наоборот..