Варианты раздела дачи, если один из владельцев на учёте в ПНД 18 / 258

О нотариусах, а так же: как продать - купить долю через нотариуса или комнату в квартире и доме, какие документы нужны для сделки, на что обратить особое внимание.
Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.
30 сен. 2021
Дача в МО, наследство от матери (RIP) к дочерям, равные доли (по 50%). Дочь №1 на учёте в ПНД.
Дача стоит бесхозная 2 года, ветшает и её стоимость падает. Дочь №2 хочет продать или сдать. Дочь №1 все предложения отвергает.

Тупик, ничего не сделаешь?
+7 (916) 31-31-969
30 сен. 2021
30.09.21, 13:12
Роман Харитонов писал(а):
Дача в МО, наследство от матери (RIP) к дочерям, равные доли (по 50%). Дочь №1 на учёте в ПНД.
Дача стоит бесхозная 2 года, ветшает и её стоимость падает. Дочь №2 хочет продать или сдать. Дочь №1 все предложения отвергает.

Тупик, ничего не сделаешь?
Совершенно верно.
Однако, если дача в козырном месте, интерес может быть.
Продать долю за копейки, но вряд ли кто купит. Если только соседи. Забор перенесут, и плевали на всё. Пусть докажут, что он не на месте.
Но это соседи должны быть отмороженные.
Учёт здесь не при чём. Пусть стоит. Если не лишена дееспособности или ограничена.
30 сен. 2021
30.09.21, 15:48
Olga Tar писал(а):
Продать долю за копейки, но вряд ли кто купит
~ 16 млн. , половина это 8 млн. Даже если за 4 млн. (дисконт 50%), то у кого столько есть, иностранцы со своими копейками? Банк точно под такое не подпишется.
+7 (916) 31-31-969
30 сен. 2021
30.09.21, 16:16
Роман Харитонов писал(а):
16 млн
Это кадастровая стоимость, дом плюс земля? Или оценка была? Откуда цифирь?
30 сен. 2021
30.09.21, 16:18
Olga Tar писал(а):
30.09.21, 16:16
Роман Харитонов писал(а):
16 млн
Это кадастровая стоимость, дом плюс земля? Или оценка была? Откуда цифирь?
Было два интересанта за такую цену - по своим предложил, приезжали, смотрели.
Там 200 кв.м. (2 этажа, газ, эл-во, вода, канализация, камин) круглогодичное проживание, 13 соток, забор, охрана, асфальт, до МКАД 32 км по М4 или Каширке.
+7 (916) 31-31-969
30 сен. 2021
30.09.21, 16:32
Роман Харитонов писал(а):
13 соток
Можно через суд выделить в натуре. Дом нежилой по документам? Тоже можно разделить. Только стоимость этих двух объектов по отдельности будет сильно отличаться от цены целого. А сестра с учётом ПНД без семьи?
30 сен. 2021
30.09.21, 16:56
Olga Tar писал(а):
Можно через суд выделить в натуре. Дом нежилой по документам? Тоже можно разделить. Только
Это ещё одна загвоздка - Сестра №2 оформила свою долю, а Сестра №1 ничего не оформляла, только в наследство вступила.
стоимость этих двух объектов по отдельности будет сильно отличаться от цены целого.
Это понятно, что минимум 30% потеряет, а то и 50%.
А сестра с учётом ПНД без семьи?
Без и не хочет
+7 (916) 31-31-969
30 сен. 2021
30.09.21, 17:36
Роман Харитонов писал(а):
а Сестра №1 ничего не оформляла, только в наследство вступила.
30.09.21, 17:36
Роман Харитонов писал(а):
Без и не хочет
Налицо все признаки здоровья) Учёт в ПНД со слов сестры? Может, и нет учёта.
В общем, в своей семье сами разберутся.
30 сен. 2021
30.09.21, 17:50
Olga Tar писал(а):
Учёт в ПНД со слов сестры?
Нет, есть справка. Лежала в ПНД на лечении.
30.09.21, 17:50
Olga Tar писал(а):
В общем, в своей семье сами разберутся.
Не разберутся, категорически друг с другом не общаются больше 10 лет.
+7 (916) 31-31-969
30 сен. 2021
30.09.21, 21:11
Роман Харитонов писал(а):
30.09.21, 17:50
Olga Tar писал(а):
Учёт в ПНД со слов сестры?
Нет, есть справка. Лежала в ПНД на лечении.
30.09.21, 17:50
Olga Tar писал(а):
В общем, в своей семье сами разберутся.
Не разберутся, категорически друг с другом не общаются больше 10 лет.
В ПНД не лежат))
ДАРЮ советы по аренде жилья! +7(985)992-59-51 Юлиана. My guardian is always with me.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей