Семьи с детьми освободят от налога с продажи жилья на пяти условиях. 3 / 93

Минфин предлагает освободить доход от продажи комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры или дома независимо от срока нахождения объекта недвижимости в собственности при одновременном соблюдении пяти условий:

- налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
- новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая или не позднее 30 апреля следующего года; если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата;
- общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.;
- на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Гигантское количество вопросов))
ПО п5 речь только про собственность или дду тоже учитываются?

Вообще все это имеет отношение к новострою и дду или только если с собом продажа?

Если продал свою кв с собом (где есть кадастровая стоимость), а покупка по дду, то как определить кадастровую стоимость у квартиры по дду?

И тд

Если есть понимающие то было бы замечательно получить комментарий по такому вопросу:
Есть квартира детьми, у детей доля в этой квартире. Пользование квартирой родителями - более пяти лет (получается под налог не попадаем). А вот дети - у них менее 3х лет пользование (выделяли после использования мат.капитала). Попадают ли мои дети под новый закон? В законе чтото про детей ничего не написано... у детей больше никакой собственности нет...