Квартиры в пятиэтажках под снос на аукционе 29 / 804

Cвятoслав Tеплов

Город Москва продаёт квартиры в пятиэтажках под снос на аукционе, срок сноса дома 2025-2028 годы. внешняя ссылка 2 очередь реновации.
Как пример внешняя ссылка
В одном доме выставлено несколько квартир.

Вопрос к знатокам: откуда они взялись у города и зачем городу их продавать, как вы думаете ?

25.11.21, 21:51
Святослав Теплов писал(а):
Город продаёт квартиры в пятиэтажках под снос внешняя ссылка на аукционе , срок сноса дома 2025-2028 годы. 2 очередь реновации.
Как пример внешняя ссылка
В одном доме выставлено несколько квартир. Зачем городу их продавать, как вы думаете ?

По всей видимости бабло нужно программу продолжать
В то что программу свернут, то есть кинут инвесторов с реновационным жильем, не верится

вывод денег через продажу имущества, "находящегося в хозяйственном ведении ГУП "ЦУГИ", учтём.
Есть ещё вариации ?

купили такую летом у цуги. мин нет

я тоже задавал этот вопрос себе. Зачем продавать гнилую хрущевку под реновацию , если через пару-тройку лет будет взамен новый новострой. Зачем отдавать будущий новый новострой покупателю такого аукциона. Значит либо не будет, либо одно из двух.

25.11.21, 22:04
Дмитрий Шмырин писал(а):
купили такую летом у цуги. мин нет

Там цены то не дешевые выставляют, практически рынок. Неужели много желающих на такоэ??

ну купили за 8500,
а в продаже в это время смотрели варианты от 9500 до 10500

Там были еще похожие двушки со стартовой ценой по 7500 в списках

25.11.21, 22:04
Дмитрий Шмырин писал(а):
Зачем продавать гнилую хрущевку под реновацию , если через пару-тройку лет будет взамен новый новострой.

Почти все квартиры выставляемые городом на торги это 2-я очередь реновации. Там снос и получение нового жилья 2027-2028 годы. Так что ни о какой паре-тройки лет и не пахнет. Гораздо дольше надо будет ждать...

25.11.21, 21:51
Святослав Теплов писал(а):
Город Москва продаёт квартиры в пятиэтажках под снос на аукционе, срок сноса дома 2025-2028 годы. внешняя ссылка 2 очередь реновации.
Как пример внешняя ссылка
В одном доме выставлено несколько квартир.

Вопрос к знатокам: откуда они взялись у города и зачем городу их продавать, как вы думаете ?

Скорее всего это жильё выморочное, передаётся под ренту Моссоцгарантии, вроде так называется. После рентодателя попадает на баланс города.

Насколько я понял передали ГУП ЦУГИ квартиры очередников и выморочный фонд, служебные квартиры т.е. квартира была в соцнайме и жилец умер, либо получил новое жилье по очереди, которая в Москве есть и как то движется, и служебные квартиры дворников, работников ГБУ. Задача ЦУГИ сейчас - максимальное вовлечение в оборот коммерческой и жилой вторичной недвижимости в старом фонде. Я общался с их директором Окуневым по этому вопросу весной этого года, перед тем как им навалили хрущей.
Пысы. У Цуги была и Котельническая наб, и дом военачальников на Гончарной и очень любопытые локации не под реновацию.

25.11.21, 22:04
Дмитрий Шмырин писал(а):
я тоже задавал этот вопрос себе. Зачем продавать гнилую хрущевку под реновацию , если через пару-тройку лет будет взамен новый новострой

Основная идея реновации - освоение средств из бюджета Москвы на строительство домов под эту реновацию.
Чем больше «нуждающихся людей», тем больше строительные объемы. И сбыт гарантирован - платит бюджет.
Всё просто)

ПС
То, что УГС вроде как государственное - не важно.
Все поставщики материалов, субподрядчики, людские ресурсы, лизинг и аренда техники - уже частники. Они и бенефициары)