Продажа участков в Крыму в Москве реально? 4 / 73

[curio]

Уважаемые риэлторы, прошу проконсультировать.
Есть участок в Крыму около Витино (местные считают там лучшие песчаные пляжи в Крыму, от участка до пляжа ехать на автобусе 5 минут) площадью 5 га, земля сельхоз назначения ЛПХ на полевых участках, кто в теме знает, что строить капитальные строения на фундаменте на такой земле нельзя, но можно строить временные, либо для обслуживания ЛПХ без капитальных фундаментов, говорят, что выкручиваются на таких землях строя на винтовых сваях и строят полноценные дома. В 300 метрах от участка асфальтовая дорога по которой ходит рейсовый автобус.
И возникла такая идея, нарезать участки по 6 соток и продавать. Продавать под летние дачи для отдыха на море. Должно получится за минусом земли под дорогу и хозобслугу около 60 участков. Продавать через авито и т.п. по недорогой цене 150 000-200 000, естественно объясняя по назначению земли и возможности строительства только на винтовых сваях.
Для информации, раньше узнавал местные официальные старые сады с садовыми домиками и посадками по 5-6 соток стоят более 1 000 000 руб.
Продавать могу только жителям Москвы, так как сам в Москве проживаю и соответственно здесь в московском МФЦ все оформлять.

Как вы думаете реальная схема? Можно ли реализовать?

[Иван Терехов]

Пока не начнёте, не поймёте, в любом случае ничего не потеряете, а покупатели проверят все на своем опыте

[sergus166]

Уважаемые риэлторы, прошу проконсультировать.
Есть участок в Крыму около Витино (местные считают там лучшие песчаные пляжи в Крыму, от участка до пляжа ехать на автобусе 5 минут) площадью 5 га, земля сельхоз назначения ЛПХ на полевых участках, кто в теме знает, что строить капитальные строения на фундаменте на такой земле нельзя, но можно строить временные, либо для обслуживания ЛПХ без капитальных фундаментов, говорят, что выкручиваются на таких землях строя на винтовых сваях и строят полноценные дома. В 300 метрах от участка асфальтовая дорога по которой ходит рейсовый автобус.
И возникла такая идея, нарезать участки по 6 соток и продавать. Продавать под летние дачи для отдыха на море. Должно получится за минусом земли под дорогу и хозобслугу около 60 участков. Продавать через авито и т.п. по недорогой цене 150 000-200 000, естественно объясняя по назначению земли и возможности строительства только на винтовых сваях.
Для информации, раньше узнавал местные официальные старые сады с садовыми домиками и посадками по 5-6 соток стоят более 1 000 000 руб.
Продавать могу только жителям Москвы, так как сам в Москве проживаю и соответственно здесь в московском МФЦ все оформлять.

Как вы думаете реальная схема? Можно ли реализовать?

Мне кажется желающие будут. Я первый в очереди.

[Минеева Татьяна]

Есть участок в Крыму около Витино

Кто собственник этого участка?