Семейные "трёшки" висят? 52 / 1657

Вчера на сделке (помогал коллеге, сбер ипотека) разговорились с контрагентом.
Продажа была арендной однушки.
Стали обсуждать рынок и пришли оба к выводу что семейные большие квартиры сейчас - не востребованы....
Трёшки которые раньше были на пике спроса - сегодня не кому не нужны....
Почему , как вы думаете ?

Ковидла, локдауны, сидели дома. Как следствие разводы, поэтому однушки.

Тататьяна

1.Был растущий рынок, на растущем рынке востребованы малые площади больше, чем большие.
На стагнирующем наоборот)
2.+большая доля покупок (особенно на растущем) инвестиционные а это от Студий до 2к.
3 Ну и институт брака ИМХО у нас в стране прихрамывает на обе ноги, тоже влияет.
4. Экономия. Тенденция как в загородке-раньше строили по 350м+, а сейчас 100-150м. Большая площадь баловство без фактической необходимости, люди к этому стремятся, достигают и понимают, что социальные нормы не идиоты придумали. Сопутствующие расходы выше (тот же клининг) коммуналка.
Имхо

18.12.21, 23:53
Святослав Теплов писал(а):
Вчера на сделке (помогал коллеге, сбер ипотека) разговорились с контрагентом.
Продажа была арендной однушки.
Стали обсуждать рынок и пришли оба к выводу что семейные большие квартиры сейчас - не востребованы....
Трёшки которые раньше были на пике спроса - сегодня не кому не нужны....
Почему , как вы думаете ?

Почему? Мне кажется семье с двумя детьми, как раз нужна трешка, не меньше. Может вопрос в том, что лучше еврочетырешка,например по площади тоже самое, но большая кухня-гостиная и у каждого ребенка по комнате + спяльня родителей

в период роста цен хватают что дешевле в ипотеку, а то завтра еще дороже. причем хватают все, перекупы, те кто не думал даже о квартире, с депозитов и т д .а трешки после коррекции либо обвала рубля

19.12.21, 00:06
Alonna писал(а):

18.12.21, 23:53
Святослав Теплов писал(а):
Вчера на сделке (помогал коллеге, сбер ипотека) разговорились с контрагентом.
Продажа была арендной однушки.
Стали обсуждать рынок и пришли оба к выводу что семейные большие квартиры сейчас - не востребованы....
Трёшки которые раньше были на пике спроса - сегодня не кому не нужны....
Почему , как вы думаете ?

Почему? Мне кажется семье с двумя детьми, как раз нужна трешка, не меньше. Может вопрос в том, что лучше еврочетырешка,например по площади тоже самое, но большая кухня-гостиная и у каждого ребенка по комнате + спяльня родителей

Правильно вы рассуждает!
Но видимо сейчас - удар по семьям! Выше уже отписали - почему ?

19.12.21, 00:07
maik007 писал(а):
в период роста цен хватают что дешевле в ипотеку, а то завтра еще дороже. причем хватают все, перекупы те кто не думал даже о квартире, с депозитов и т д .а трешки после коррекции либо обвала рубля

Не соглашусь, большинство обдуманно приходят к тому что им нужно. Лишние метры - лишняя ежемесячная выплата на многие годы, а еще дополнительно коммуналка.

Не знаю. Я ищу трешку. Висят те, которые выше рынка. Что в рынке - покупают.

В своё время не купил трешку, старший сын теперь отдельно живёт...
Так что вероятно - мал золотник, да "дорог"

19.12.21, 00:16
Alonna писал(а):
Не соглашусь, большинство обдуманно приходят к тому что им нужно. Лишние метры - лишняя ежемесячная выплата на многие годы, а еще дополнительно коммуналка.

а аренда?

на многие годы не думают. продать через год два