Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
28 дек. 2021
Всем привет!
В 2022 году вторичному МРН предстоит встретиться с абсолютно новым явлением как субсидированная ипотека для сотрудников банков!
Например Сбер, с марта для всех сотрудников банка и своей экосистемы предложит субсидию минус 4% от рыночной ставки!
При рыночной ставке 10,2% сотрудники Сбера будут выметать и без того пустой низ рынка по ставке 6,2%! Если в конце года будет 9%, то для сберовцев это будет 5%!!! Катастрофа!!! Цены сильно вырастут!
Сбер и его экосистема в Москве - это десятки тысяч сотрудников, по стране сотни тысяч.
Безусловно, это спровоцирует переток сотрудников в Сбер и ведущие банки - ВТБ, Росбанк, ГПБ, Райффайзен вынужденно введут льготную ипотеку на вторичку в рамках соцпакетов для своих сотрудников и все будут соревноваться, кто даст своим сотрудникам лучше ставку чем Сбер!
В итоге на пустом рынке будут гулять клиенты с одобренными ипотеками под 5-6%, а если семейная то еще дешевле!
Готовьтесь к этому!
Небольшая передышка январь-февраль, как в 2020-м перед ковидом и великий рост в новом году!
В 2022 году вторичному МРН предстоит встретиться с абсолютно новым явлением как субсидированная ипотека для сотрудников банков!
Например Сбер, с марта для всех сотрудников банка и своей экосистемы предложит субсидию минус 4% от рыночной ставки!
При рыночной ставке 10,2% сотрудники Сбера будут выметать и без того пустой низ рынка по ставке 6,2%! Если в конце года будет 9%, то для сберовцев это будет 5%!!! Катастрофа!!! Цены сильно вырастут!
Сбер и его экосистема в Москве - это десятки тысяч сотрудников, по стране сотни тысяч.
Безусловно, это спровоцирует переток сотрудников в Сбер и ведущие банки - ВТБ, Росбанк, ГПБ, Райффайзен вынужденно введут льготную ипотеку на вторичку в рамках соцпакетов для своих сотрудников и все будут соревноваться, кто даст своим сотрудникам лучше ставку чем Сбер!
В итоге на пустом рынке будут гулять клиенты с одобренными ипотеками под 5-6%, а если семейная то еще дешевле!
Готовьтесь к этому!
Небольшая передышка январь-февраль, как в 2020-м перед ковидом и великий рост в новом году!
Последний раз редактировалось eugen 28.12.21, 23:09, всего редактировалось 1 раз.
Хорошо тому кто в своём дому !
28 дек. 2021
Хорошо тому кто в своём дому !
28 дек. 2021
Ну. Евгений , мне кажется количество сотрудников банков не может разогнать рынок .. Ну сколько их в процентном соотношении ?
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
28 дек. 2021
Тем не менее сотрудники банков уже пошли. Сейчас в работе покупательница сотрудница Ростеха, им предлагают ипотеку под 8,5% в аффилированном банке. Это первые ласточки.28.12.21, 23:10Минеева Татьяна писал(а):Ну. Евгений , мне кажется количество сотрудников банков не может разогнать рынок .. Еу сколько их в процентном соотношении ?
Хорошо тому кто в своём дому !
28 дек. 2021
Ракета к взлету готова, пристегнуться не забудьте)
28 дек. 2021
Это было бы прекрасно ….
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
28 дек. 2021
С такими ставками аренда будет полностью покрывать платеж. Будут брать просто от жадности.
Хорошо тому кто в своём дому !
28 дек. 2021
Теперь будут говорить "Сбер не резиновый" )28.12.21, 23:07eugen писал(а):Безусловно, это спровоцирует переток сотрудников в Сбер и ведущие банки - ВТБ, Росбанк, ГПБ, Райффайзен
28 дек. 2021
Мне кажется, у банковских работников и ранее была возможность кредитоваться по более низкой ставке … По крайней мере , моя племянница , работая в Райфайзенн брала потреб по 10% годовых , а подружка в Абсолюте также брала потреб на авто , как сотрудник и ставка была ниже обычного автокредита .. ..28.12.21, 23:15eugen писал(а):С такими ставками аренда будет полностью покрывать платеж. Будут брать просто от жадности.
Последний раз редактировалось Минеева Татьяна 28.12.21, 23:26, всего редактировалось 1 раз.
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
28 дек. 2021
Не успеют.28.12.21, 23:20goroganin_dm писал(а):Теперь будут говорить "Сбер не резиновый" )28.12.21, 23:07eugen писал(а):Безусловно, это спровоцирует переток сотрудников в Сбер и ведущие банки - ВТБ, Росбанк, ГПБ, Райффайзен
ВТб и все крупные игроки вынуждены будут давать ответ, чтобы удержать сотрудников.
Все идет к тому, что спустя какое то время курьер с сумкой «Деливери клаб» или таксист «Сити мобил» в какой то момент также будет отнесен к сотрудникам экосистемы Сбера и им тоже будет доступна ипотека со скидкой минус 4%. Это будет почетный труд, не для киргизов.
ПыСы. Привет ждунам, копителям
Хорошо тому кто в своём дому !
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: ИГБ и 7 гостей