Налоговая не может дать ответ по ст. 217.1 не рф 3 / 101

Доброго времени суток всем!
Может кто сталкивался с подобным. местные налоговики не могут дать ответ, говорят - не знаем...
Лица: Собственник. Женат. Ответственность по налогам несёт самостоятельно.
Ситуация: Собственник владеет единственным жильём (жилой дом).
Срок менее 5, но более 3 лет. Казалось бы всё подходит под нормы пп.4 п.3 ст. 217.1 НК РФ, и налог вроде не надо платить, но! У его супруги имеется доля, приобретенная ею ещё в период до брака, по приватизации в начале 90-х, ещё будучи несовершеннолетней. Так не понятно изложен этот пп.4!
Кто знает, надо будет платить налог? Сумма не маленькая.
Заранее спасибо всем неравнодушным!

19.01.22, 18:50
Ластовка писал(а):
У его супруги имеется доля, приобретенная ею ещё в период до брака, по приватизации в начале 90-х, ещё будучи несовершеннолетней.

Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым имуществом (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Таким образом, при определении единственного жилья у супругов для применения минимального трехлетнего срока владения исключаются объекты недвижимости, не являющиеся совместно нажитыми.

внешняя ссылка