Как юр. лицу продать квартиру физику? Сложный случай. 2 / 72
20 янв. 2022
Добрый день!
Прошу помочь советом. Клиент хочет купить квартиру на юр.лицо в строящемся объекте у застройщика по ДДУ с эскроу счетом. Сам клиент является единственным учредителем и ген.диром своего "ООО" на которое хочет оформлять покупку. Само собой в этой сделке оплата полной стоимости квартиры будет осуществлена со счетов его компании и собственником квартиры по ДДУ будет "ООО".
Вопрос:
Как потом ему "продать" свою же квартиру от своего юр.лица самому себе как физ.лицу, ему что нужно будет повторно оплачивать полную стоимость квартиры? Или есть какие то пути решения?
Заранее предугадываю ваш вопрос "А нафига все это надо, пусть сразу на себя покупает" - объясняю. Сейчас клиент находится на пороге бракоразводного процесса, супруга подписывать с ним брачник, в котором она дает согласие на то, что не претендует на эту покупку - не хочет. Поэтому он хочет оформить квартиру на свою компанию, которая была создана ДО вступления в брак, а после развода хочет обратно на себя ее переписать и "жить спокойно".
Какие вобще пути решения тут есть, какие расходы предстоят в данном случае? Я облазила весь интернет и ничего не смогла найти вразумительного. Может кто то имел подобный опыт сделок?
Заранее благодарю за советы.
Прошу помочь советом. Клиент хочет купить квартиру на юр.лицо в строящемся объекте у застройщика по ДДУ с эскроу счетом. Сам клиент является единственным учредителем и ген.диром своего "ООО" на которое хочет оформлять покупку. Само собой в этой сделке оплата полной стоимости квартиры будет осуществлена со счетов его компании и собственником квартиры по ДДУ будет "ООО".
Вопрос:
Как потом ему "продать" свою же квартиру от своего юр.лица самому себе как физ.лицу, ему что нужно будет повторно оплачивать полную стоимость квартиры? Или есть какие то пути решения?
Заранее предугадываю ваш вопрос "А нафига все это надо, пусть сразу на себя покупает" - объясняю. Сейчас клиент находится на пороге бракоразводного процесса, супруга подписывать с ним брачник, в котором она дает согласие на то, что не претендует на эту покупку - не хочет. Поэтому он хочет оформить квартиру на свою компанию, которая была создана ДО вступления в брак, а после развода хочет обратно на себя ее переписать и "жить спокойно".
Какие вобще пути решения тут есть, какие расходы предстоят в данном случае? Я облазила весь интернет и ничего не смогла найти вразумительного. Может кто то имел подобный опыт сделок?
Заранее благодарю за советы.
20 янв. 2022
Это схема передачи объекта недвижимости от юр лица к физ лицу.20.01.22, 14:10Angelina_E писал(а):Добрый день!
Прошу помочь советом. Клиент хочет купить квартиру на юр.лицо в строящемся объекте у застройщика по ДДУ с эскроу счетом. Сам клиент является единственным учредителем и ген.диром своего "ООО" на которое хочет оформлять покупку. Само собой в этой сделке оплата полной стоимости квартиры будет осуществлена со счетов его компании и собственником квартиры по ДДУ будет "ООО".
Вопрос:
Как потом ему "продать" свою же квартиру от своего юр.лица самому себе как физ.лицу, ему что нужно будет повторно оплачивать полную стоимость квартиры? Или есть какие то пути решения?
Заранее предугадываю ваш вопрос "А нафига все это надо, пусть сразу на себя покупает" - объясняю. Сейчас клиент находится на пороге бракоразводного процесса, супруга подписывать с ним брачник, в котором она дает согласие на то, что не претендует на эту покупку - не хочет. Поэтому он хочет оформить квартиру на свою компанию, которая была создана ДО вступления в брак, а после развода хочет обратно на себя ее переписать и "жить спокойно".
Какие вобще пути решения тут есть, какие расходы предстоят в данном случае? Я облазила весь интернет и ничего не смогла найти вразумительного. Может кто то имел подобный опыт сделок?
Заранее благодарю за советы.
Вряд ли кто даст Вам здесь в бесплатной теме консультацию. Обратитесь лично за консультацией к специалистам, в том числе аудиторам.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
