Услуги по покупке только с предоплатой 24 / 442

Отныне и вовеки, я не работаю с заявками на покупку жилья без предоплаты и определил ее в размере 25 тыс рублей.
Найти достойное жилье, максимально отвечающее требованиям и возможностям покупателя, исходя из моего опыта и знания рынка, дело хлопотное и весьма затратное по времени.
И услышать через 2-3 недели, - «мы передумали пока покупать, извините», как-то стало напрягать не по детски. Особенно когда это третий отказ за месяц, как мне казалось, высокомотивированных покупателей.

Я редко когда брался за покупку, но просить эту услугу стали гораздо чаще, а отказывать стало все трудней и теперь спрячу отказ за предоплату. Это надежный фильтр, а сейчас мне нужно выбрать, какую открыть, по случаю очередного увольнения.)

С самого первого дня во вторичке мне не нужно было изобретать велосипед. В агентстве стандартно: поисковый договор = предоплата.

30.01.22, 18:59
Червяков Игорь писал(а):
Отныне и вовеки, я не работаю с заявками на покупку жилья без предоплаты и определил ее в размере 25 тыс рублей.
Найти достойное жилье, максимально отвечающее требованиям и возможностям покупателя, исходя из моего опыта и знания рынка, дело хлопотное и весьма затратное по времени.

Это справедливо, но 25 тыс за головную боль мало.

Мне казалось, что предоплата давно стала нормой при любом проекте. И подбор, и продажа.

Как можно иначе? Клиент же понимает, что с первой минуты мы начинаем тратить свое время, деньги и т.д. и до конца проекта по большому счету кредитуем его. Почему его должна смущать предоплата, покрывающая часть наших расходов на старте и демонстрирующая его не праздный интерес к проекту?

Не могу припомнить ни одной сферы, где не было бы предоплаты.

30.01.22, 19:33
Юлия Шмань писал(а):

30.01.22, 18:59
Червяков Игорь писал(а):
Отныне и вовеки, я не работаю с заявками на покупку жилья без предоплаты и определил ее в размере 25 тыс рублей.
Найти достойное жилье, максимально отвечающее требованиям и возможностям покупателя, исходя из моего опыта и знания рынка, дело хлопотное и весьма затратное по времени.
Это справедливо, но 25 тыс за головную боль мало.

Комиссия за поиск, как и при продаже у меня 5%, но не менее 200 тыс.

30.01.22, 18:59
Червяков Игорь писал(а):
я не работаю с заявками на покупку жилья без предоплаты и определил ее в размере 25 тыс рублей.

Поиск по предоплате , будь то аренда, будь то покупка.

30.01.22, 19:52
Червяков Игорь писал(а):
Комиссия за поиск, как и при продаже у меня 5%

поэтому и сбегают

30.01.22, 19:39
Юлия Баграмова писал(а):
Не могу припомнить ни одной сферы, где не было бы предоплаты.

Подскажу. Бюджетные конторы сначала получают товар, потом денежки по договору. Почему бы и агентам так не поступить? Не верите в силу своего договора?

30.01.22, 20:11
Егет Финн писал(а):
Не верите в силу своего договора?

Да. Поэтому частенько работаем без него.

Александр Тестянов,
Да эт понятно. На крайняк есть бита.