Якиманка, поругайте вариант? 9 / 419

внешняя ссылка

Все хорошо, кроме цены )
Какая красная цена данному объекту на ваш взгляд?

Что же тут ругать, когда хвалить надо.
Локация отличная, запахов нет, планировка приятная.

03.02.22, 20:01
Ирина Сорокина писал(а):
Что же тут ругать, когда хвалить надо.
Локация отличная, запахов нет, планировка приятная.

это да, но адекватна ли цена за 73кв метра в пятиэтажке 1930г ?

03.02.22, 20:05
Andre19 писал(а):

03.02.22, 20:01
Ирина Сорокина писал(а):
Что же тут ругать, когда хвалить надо.
Локация отличная, запахов нет, планировка приятная.
это да, но адекватна ли цена за 73кв метра в пятиэтажке 1930г ?

Есть варианты, с которыми Вы сравниваете?
545 тыс руб/м2. Говорят, что скоро это будет стоимость 1м2 в среднем по Москве.
Выбор- это когда как минимум из двух кандидатов. Как выбрать из одной квартиры?
Я лично фанат таких домов и квартир. Моя оценка предвзята. И Якиманка мне нравится. Правда, интересней на мой вкус дома напротив французского посольства, ближе к Храму.

35 млн красная цена.
внешняя ссылка
На 3 ляма можно сделать конфетку из неё.

03.02.22, 19:57
Andre19 писал(а):
внешняя ссылка

Все хорошо, кроме цены )
Какая красная цена данному объекту на ваш взгляд?

Смотреть надо, фотки крепко искажены шириком, в реальности может быть все теснее и с потрепанным лет за 10+ ремонтом.

Объявление снято с публикации

03.02.22, 21:59
ВалентинаЯ писал(а):
Объявление снято с публикации

Поставлено обратно. Видно, фоты новые заливали.
Плюс в обьекте - локация. Минус - состояние и вид дома.
Когда-то - быть может - на это сладкое место придет мощный инвестор, и станет лоббировать весь квартал под снос, чтобы выстроить тут нешто большое и красивое.
Как "Имперский дом" на другой стороне улицы.
Если сил и ресурса у инвестора хватит.
Согласен с оценкой 33-35 млн.

05.02.22, 05:58
АлексейЦентр писал(а):

03.02.22, 21:59
ВалентинаЯ писал(а):
Объявление снято с публикации
Поставлено обратно. Видно, фоты новые заливали.
Плюс в обьекте - локация. Минус - состояние и вид дома.
Когда-то - быть может - на это сладкое место придет мощный инвестор, и станет лоббировать весь квартал под снос, чтобы выстроить тут нешто большое и красивое.
Как "Имперский дом" на другой стороне улицы.
Если сил и ресурса у инвестора хватит.
Согласен с оценкой 33-35 млн.

Интересен «механизм». Существует Гражданский кодекс. Хоть и на бумаге.

Выкупать?
Это дорого. Некоторые откажутся.

Подделывать доки про «аварийность»?
Эм…