Через деревню Степановское пройдёт дорога.....Сколько будет компенсация за сносимые дома? 20 / 334

Через деревню Степановское пройдёт дорога.....Сколько будет компенсация за сносимые дома?
На простой вопрос «Нужны ли новые дороги Подмосковью?», есть такой же простой ответ: «Конечно, нужны!». Вот только проектировать их надо так, чтобы не подрывать здоровье граждан и не наносить им материальный ущерб.
Строительство дороги в направлении Новорижского шоссе, которая пройдет по землям деревни Степановское, СТ «Надежда», СНТ «Берёзка» и СНТ «Здоровье» разрушило некогда спокойную жизнь людей. « Всё это уничтожает нашу жизнь, экологию, будущее наше разрушено!!!»,- говорят жители. Никакие компенсации не могут восполнить потерю размеренной, сложившейся десятилетиями жизни. А компенсации обещаны просто смешные – до 3,5 миллионов рублей! Посмотрите, какие дома стоят в этих посёлках и СНТ!!! Их стоимость 7-8 миллионов!!!
Небольшая историческая справка про деревню «Степановское»:
Степановское – деревня в городском округе Красногорск Московской области, до 2017 входила в состав сельского поселения Ильинское Красногорского района. Население — 95 чел. (2010). В деревне числятся 1 улица и 6 садовых товарищества.
Примерно в километре к северо-западу от деревни, на берегу реки Истра, расположено городище Дятлова поляна (V в. до н. э. — V в. н. э.) с остатками трёх валов и рвов. Здесь найдены фрагменты керамики дьяковской культуры.
Окружающие село здоровые и живописные сосновые леса поныне хранят свою первозданную красоту. В их окружении сохранились до нашего времени ценные исторические памятники — городище дьяковского типа над рекой Истрой, группы славянских курганов, к сожалению, пострадавшие от рук современных варваров. Но настоящим украшением села и его окрестностей остается редкостный каскад прудов на речке Свинорке, который является не только ценным природным объектом, но и прекрасным памятником человеческого труда, вложенного в их создание три с половиной столетия назад сотнями работников, собранных из разных мест России по приказу хозяйственного «тишайшего» царя Алексея Михайловича.
Впервые дворцовое сельцо Степановское упоминается в грамоте 1504 года как лежащее на границе Московского и Звенигородского княжеств. Первоначально Степановское было присёлком села Ильинское (находится в 6 км к юго-востоку от Степановского). В Смутное время Степановское было разорено и долго пустовало; в 1620 году передано в вотчину князю Ивану Урусову, сын которого продал Степановское патриарху Иосифу. С 1656 года Степановское — вновь в дворцовой вотчине.
В это время Свинорка была перегорожена девятью плотинами и превратилась в каскад террасных прудов, сохранившихся до нашего времени. В прудах тогда хранилась живая рыба, отловленная для подачи к царскому столу. В 1677 году царь Фёдор Алексеевич подарил Степановское князю Ю. А. Долгорукову. Долгоруковы владели Степановским почти 100 лет, а в 1763 году продали его помещику Белаго. У того село выкупила И.И. Бекетова, а от неё в 1799 году перешло к П. П. Бекетову.
После смерти Бекетова деревня в 1853 году была продана дворянину Я. А. Гречкину, а последними владельцами Степановского были Богдановы.
После Октябрьской революции усадьба перешла в собственность государства и в первые послереволюционные годы служила местом размещения детской колонии. После войны на месте бывшего господского дома построили здание санатория «Истра»; с 1959 года на месте санатория начала работу Московская городская онкологическая больница № 62. В 1929 году крестьяне Степановского были объединены в колхоз.
В правовом государстве всё должно быть по закону. Порядок изъятия земельных участков регламентируется Гражданским и Земельным Кодексами. В статья 279 ,п.1 ГК и статье 49 ЗК установлено, что участок изымается у владельца для государственных либо муниципальных нужд посредством выкупа; за изымаемый участок его собственнику предоставляется возмещение; если на участке имеются объекты недвижимости, также возмещается их рыночная стоимость. Мало того, в сумме компенсации, помимо стоимости земли и сооружений, возведённых на ней, должен учитываться ущерб, нанесённый собственнику участка и понесённые убытки. Сумма возмещения может быть определена по соглашению с собственником или по решению суда. К сожалению, в реальной жизни взято за правило не напрягаться для решения вопросов граждан, а сразу включать «дежурную» фразу: « Не нравится – идите в суд!» Хотя огромное количество вопросов могло бы быть решено на низшем уровне! Тогда и суды не были бы завалены!!! Вот и владельцам участков деревни Степановское, СТ «Надежда», СНТ «Берёзка» и СНТ «Здоровье» не нравится смехотворная компенсация в 3,5 миллиона рублей . Они надеются , что голоса их будут услышаны, что сумму компенсации поднимут хотя бы в 2 раза, хотя и это не покроет всего нанесённого им ущерба.

Алёна365,
Как я люблю наших активистов и борцов за свои права. Когда мы много лет назад купили квартиру на Ленинском проспекте - никто не мог подумать, что для удобства сограждан эту артерию расширят и по ней днём и ночью будут ездить машины. Но вот так произошло. Тоже хочу компенсацию. Куды бечь?

08.03.22, 21:29
Lea ** писал(а):
Алёна365,
Как я люблю наших активистов и борцов за свои права. Когда мы много лет назад купили квартиру на Ленинском проспекте - никто не мог подумать, что для удобства сограждан эту артерию расширят и по ней днём и ночью будут ездить машины. Но вот так произошло. Тоже хочу компенсацию. Куды бечь?

Да и пройдет ли сейчас дорога, нужна ли она кому?)

08.03.22, 21:23
Алёна365 писал(а):
Через деревню Степановское пройдёт дорога.....Сколько будет компенсация за сносимые дома?
На простой вопрос «Нужны ли новые дороги Подмосковью?», есть такой же простой ответ: «Конечно, нужны!». Вот только проектировать их надо так, чтобы не подрывать здоровье граждан и не наносить им материальный ущерб.
Строительство дороги в направлении Новорижского шоссе, которая пройдет по землям деревни Степановское, СТ «Надежда», СНТ «Берёзка» и СНТ «Здоровье» разрушило некогда спокойную жизнь людей. « Всё это уничтожает нашу жизнь, экологию, будущее наше разрушено!!!»,- говорят жители. Никакие компенсации не могут восполнить потерю размеренной, сложившейся десятилетиями жизни. А компенсации обещаны просто смешные – до 3,5 миллионов рублей! Посмотрите, какие дома стоят в этих посёлках и СНТ!!! Их стоимость 7-8 миллионов!!!
Небольшая историческая справка про деревню «Степановское»:
Степановское – деревня в городском округе Красногорск Московской области, до 2017 входила в состав сельского поселения Ильинское Красногорского района. Население — 95 чел. (2010). В деревне числятся 1 улица и 6 садовых товарищества.
Примерно в километре к северо-западу от деревни, на берегу реки Истра, расположено городище Дятлова поляна (V в. до н. э. — V в. н. э.) с остатками трёх валов и рвов. Здесь найдены фрагменты керамики дьяковской культуры.
Окружающие село здоровые и живописные сосновые леса поныне хранят свою первозданную красоту. В их окружении сохранились до нашего времени ценные исторические памятники — городище дьяковского типа над рекой Истрой, группы славянских курганов, к сожалению, пострадавшие от рук современных варваров. Но настоящим украшением села и его окрестностей остается редкостный каскад прудов на речке Свинорке, который является не только ценным природным объектом, но и прекрасным памятником человеческого труда, вложенного в их создание три с половиной столетия назад сотнями работников, собранных из разных мест России по приказу хозяйственного «тишайшего» царя Алексея Михайловича.
Впервые дворцовое сельцо Степановское упоминается в грамоте 1504 года как лежащее на границе Московского и Звенигородского княжеств. Первоначально Степановское было присёлком села Ильинское (находится в 6 км к юго-востоку от Степановского). В Смутное время Степановское было разорено и долго пустовало; в 1620 году передано в вотчину князю Ивану Урусову, сын которого продал Степановское патриарху Иосифу. С 1656 года Степановское — вновь в дворцовой вотчине.
В это время Свинорка была перегорожена девятью плотинами и превратилась в каскад террасных прудов, сохранившихся до нашего времени. В прудах тогда хранилась живая рыба, отловленная для подачи к царскому столу. В 1677 году царь Фёдор Алексеевич подарил Степановское князю Ю. А. Долгорукову. Долгоруковы владели Степановским почти 100 лет, а в 1763 году продали его помещику Белаго. У того село выкупила И.И. Бекетова, а от неё в 1799 году перешло к П. П. Бекетову.
После смерти Бекетова деревня в 1853 году была продана дворянину Я. А. Гречкину, а последними владельцами Степановского были Богдановы.
После Октябрьской революции усадьба перешла в собственность государства и в первые послереволюционные годы служила местом размещения детской колонии. После войны на месте бывшего господского дома построили здание санатория «Истра»; с 1959 года на месте санатория начала работу Московская городская онкологическая больница № 62. В 1929 году крестьяне Степановского были объединены в колхоз.
В правовом государстве всё должно быть по закону. Порядок изъятия земельных участков регламентируется Гражданским и Земельным Кодексами. В статья 279 ,п.1 ГК и статье 49 ЗК установлено, что участок изымается у владельца для государственных либо муниципальных нужд посредством выкупа; за изымаемый участок его собственнику предоставляется возмещение; если на участке имеются объекты недвижимости, также возмещается их рыночная стоимость. Мало того, в сумме компенсации, помимо стоимости земли и сооружений, возведённых на ней, должен учитываться ущерб, нанесённый собственнику участка и понесённые убытки. Сумма возмещения может быть определена по соглашению с собственником или по решению суда. К сожалению, в реальной жизни взято за правило не напрягаться для решения вопросов граждан, а сразу включать «дежурную» фразу: « Не нравится – идите в суд!» Хотя огромное количество вопросов могло бы быть решено на низшем уровне! Тогда и суды не были бы завалены!!! Вот и владельцам участков деревни Степановское, СТ «Надежда», СНТ «Берёзка» и СНТ «Здоровье» не нравится смехотворная компенсация в 3,5 миллиона рублей . Они надеются , что голоса их будут услышаны, что сумму компенсации поднимут хотя бы в 2 раза, хотя и это не покроет всего нанесённого им ущерба.

Не могут всем одинаково компенсировать.
Зу по кадастровой стоимости.
Дома в зависимости от вида оформления. По упрощённому порядку- ничего.

08.03.22, 21:23
Алёна365 писал(а):
Строительство дороги в направлении Новорижского шоссе, которая пройдет по землям деревни Степановское, СТ «Надежда», СНТ «Берёзка» и СНТ «Здоровье» разрушило некогда спокойную жизнь людей.

Ссылку на проект, схему можете дать?

08.03.22, 21:42
Ирина Сорокина писал(а):
Дома в зависимости от вида оформления. По упрощённому порядку- ничего.

Как это? По рынку же?

08.03.22, 23:12
_Анна_ писал(а):

08.03.22, 21:42
Ирина Сорокина писал(а):
Дома в зависимости от вида оформления. По упрощённому порядку- ничего.
Как это? По рынку же?

Много видела оценочных альбомов , например когда в Жулебино сносили частные дома для нужд Москвы. Оценка была очень справедливая, посчитан каждый куст, цена рыночная, не придраться. Плюс компенсация переезда. Правда, то Москва. Как оценивает РФ, не сталкивалась. Но законы те же. Главное, чтобы строение было зарегистрировано официально, а не самострой. Возможно, Ирина имела в виду самострой неучтенный, если дома нет в реестре, значит его нет и компенсации нет.

09.03.22, 08:52
polina_advokat писал(а):

08.03.22, 23:12
_Анна_ писал(а):

08.03.22, 21:42
Ирина Сорокина писал(а):
Дома в зависимости от вида оформления. По упрощённому порядку- ничего.
Как это? По рынку же?
Много видела оценочных альбомов , например когда в Жулебино сносили частные дома для нужд Москвы. Оценка была очень справедливая, посчитан каждый куст, цена рыночная, не придраться. Плюс компенсация переезда. Правда, то Москва. Как оценивает РФ, не сталкивалась. Но законы те же. Главное, чтобы строение было зарегистрировано официально, а не самострой. Возможно, Ирина имела в виду самострой неучтенный, если дома нет в реестре, значит его нет и компенсации нет.

Полина, Жулебино было очень давно.
С 2018 года порядок изменился, а точнее претерпел существенные изменения.
В реестре дом оказывается двумя способами. Первый это так называемая дачная амнистия. Здесь требуется технический план и декларация. По сути ничего особенного. И второй способ регистрации уведомительно-разрешительный.
В случае изъятия участка, собственники чьи дома были зарегистрированы через получение уведомлений о соответствии получат компенсацию от государства в размере кадастровой стоимости дома. Собственникам чьи дома были оформлены по дачной амнистии придется побегать по инстанциям, доказывая что дом построен законно и за него тоже положена компенсация. Собственники же никак не оформленных домов не получат вообще никакой компенсации.

08.03.22, 21:29
Lea ** писал(а):
Алёна365,
Как я люблю наших активистов и борцов за свои права. Когда мы много лет назад купили квартиру на Ленинском проспекте - никто не мог подумать, что для удобства сограждан эту артерию расширят и по ней днём и ночью будут ездить машины. Тоже хочу компенсацию.

Не, вы как-то невнимательно читаете. Аналогия с историей ТС - это не Ленинский пр-т, а ваш коттедж в НМ. Представьте, что государство решило проложить дорогу аккурат через ваш участок, коттедж сносят, а вам от щедрот государственных 3,5 млн. Вот вам и компенсация

Хотя, в принципе, можно 3,5 млн. и не давать, зачем они вам ? У вас же квартира на Ленинском осталась, так что есть где жить.

09.03.22, 09:36
Роман77 писал(а):

08.03.22, 21:29
Lea ** писал(а):
Алёна365,
Как я люблю наших активистов и борцов за свои права. Когда мы много лет назад купили квартиру на Ленинском проспекте - никто не мог подумать, что для удобства сограждан эту артерию расширят и по ней днём и ночью будут ездить машины. Тоже хочу компенсацию.
Не, вы как-то невнимательно читаете. Аналогия с историей ТС - это не Ленинский пр-т, а ваш коттедж в НМ. Представьте, что государство решило проложить дорогу аккурат через ваш участок, коттедж сносят, а вам от щедрот государственных 3,5 млн. Вот вам и компенсация
Хотя, в принципе, можно 3,5 млн. и не давать, зачем они вам ? У вас же квартира на Ленинском осталась, так что есть где жить.

Чтобы избежать подобной ситуации перед покупкой нужно ознакомиться с ПЗЗ и заказать ГПЗУ. В них на 10 лет вперед обозначены перспективы.