Второе гражданство и сделка 131 / 2449

Добрый вечер всем. Хотелось бы услышать мнения риэлторов по такому вопросу.Росреестр (и сбербанк при ипотечной сделке ) требуют внести в договор следующий пункт «Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 г. № 430-р.» Получается граждане РФ у кого второе есть второе гражданство теперь не могут купить/продать недвижимость? Но в постановлении и Указе президента речь то идёт об иностранных гражданах, а не о гражданах РФ имеющих второе гражданство.

15.03.22, 20:24
OlgaVolga писал(а):
Получается граждане РФ у кого второе есть второе гражданство теперь не могут купить/продать недвижимость?

Вы именно так поняли этот текст?
Я иначе.

Я,почитав постановление и указ поняла,что запрещено покупать и продавать иностранным гражданам и резидентам иностранных государств.Но то как написан пункт,который надо включить в договор, читается как и запрещено гражданам РФ имеющим второе гражданство.

Человек, подписывая договор гарантирует что у него нет гражданства иностранного государства. А то что подписывает договор гражданин РФ из преамбулы следует, где ФИО,гражданин РФ......и паспортные данные гр.РФ

15.03.22, 20:56
OlgaVolga писал(а):
Я,почитав постановление и указ поняла,что запрещено покупать и продавать иностранным гражданам и резидентам иностранных государств.Но то как написан пункт,который надо включить в договор, читается как и запрещено гражданам РФ имеющим второе гражданство.

Не нашла слово ЗАПРЕЩЕНО.

15.03.22, 20:24
OlgaVolga писал(а):
Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют,

Заверения и гарантии стороны договора дают друг другу, а не регистратору.

Александр Тестянов

Вот ключевое
перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 г. № 430-р

Эм...так если человек имеет второе гражданство ,но при этом гарантирует подписывая договор,что нет ,не имеет ,так это обман.Предостадвление заведомо ложных сведений .И если человек уведомлял о втором гражданстве, то в базе об этом информация есть .Росреестр видимо будет делать запросы, и если будет получать информацию что второе гражданство имеется, то будет что?Не приостановка же, отказ будет в регистрации.

15.03.22, 21:10
OlgaVolga писал(а):
Росреестр видимо будет делать запросы, и если будет получать информацию что второе гражданство имеется, то будет что?Не приостановка же, отказ будет в регистрации.

Не факт, что будет проверять. Нет пункта, приостановка и до новых встреч.

Это ответные меры на санкции Сбербанка или такое повсеместно?
Кроме Сбера, есть ещё прецеденты?
Здесь упоминается не только гражданство, но и место жительства.