Болезнь инвестора - "похмельный синдром льготной ипотеки" 141 / 3107
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
16 мар. 2022
Когда уйдет болезнь инвестора - "похмельный синдром льготной ипотеки"
Нынешние продавцы накупили недвижимости, не обращая внимания на цену, для них главным показателем была процентная ставка....16.03.22, 18:07ReaList1980 писал(а):Цены выросли с введением программы льготной ипотеки, все обращали внимание только процентную ставку по ипотеке, цена недвижимости стала вторичным фактором.
23 янв.
спрос нарастает! (Закон спроса)
23 янв.
Хорошо, что многие решили свой жилищный вопрос, а кто-то даже впрок прикупил. Стоимость жилья выросла значительно, поэтому кто раньше купил, тот и молодец.
Верю в доброту!
23 янв.
это все понятно. я в 2018 купил. но при появлении льготки улучшение жил условий стало невозможно из за заградительной цены23.01.24, 15:52Иван_Петрович писал(а):Хорошо, что многие решили свой жилищный вопрос, а кто-то даже впрок прикупил. Стоимость жилья выросла значительно, поэтому кто раньше купил, тот и молодец.
спрос нарастает! (Закон спроса)
26 янв.
Копите. Чуть позже улучшите условия, когда будет нужная сумма и, возможно, даже цены опустятся
Верю в доброту!
26 янв.
Особенно это внушает первое сообщение темы ;) Песнь не меняется годами!26.01.24, 00:22Иван_Петрович писал(а):Копите. Чуть позже улучшите условия, когда будет нужная сумма и, возможно, даже цены опустятся
А денежная масса рубликов за эти 2 года выросла так, и особенно перед НГ, что точно опустятся !!!
Положи сперва укропу, а потом козлину жопу!
26 янв.
Вчера почитал иноагентов, за 5-7 лет рубль обесценился в 2 раза по инфляции.
Но цены не выросли в 2 раза на квартиры
Но цены не выросли в 2 раза на квартиры
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
26 янв.
Для успеха перепродажи нужна высокая инфляция или льготная ипотечная ставка на вторичное жилье. Льготной ипотеки на вторичку не ожидается, а гиперинфляция может принести убыток вместо реального дохода. Прибыль или убыток при гиперинфляции сильно зависит от размера собственных вложений в квартиру - чем их было меньше, тем менее убыточный или более прибыльный результат.16.03.22, 18:33Justminder писал(а):Нынешние продавцы накупили недвижимости, не обращая внимания на цену, для них главным показателем была процентная ставка....
Так ли это ?
26 янв.
Как бы там ни было, а переоценённые неликвиды от "собственника" (цены растут) висят в рекламе мёртвым грузом. Очереди за ними нет. А так то да, цены растут. Только, растут не цены а ценники в рекламе. Реальные же продажные цены растут тогда покупатель соглашается на покупку. А покупатель нынче не дурак. Втридорога платить не желает.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
26 янв.
Речь идет о периоде 5-7 лет.26.01.24, 09:06Сергей Румянцев писал(а):Реальные же продажные цены растут тогда покупатель соглашается на покупку. А покупатель нынче не дурак. Втридорога платить не желает.
Да, за 5-7 лет ПИКовский новострой ( любой) подорожал в 2 раза.
Причем по этим подорожавшим вдвое ценам охотно покупают.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Виктория Д и 7 гостей