покупка квартиры с обременением 57 / 783

Добрый день.Подскажите, пожалуйста, можно ли рассматривать покупку квартиры с обременением-залог физ.лица? Агент советует искать другой вариант, нам же квартира подходит идеально, кроме кривоватых доков.
На что обратить внимание? Если они снимут таки обременение перед сделкой (не исключен такой вариант) нужно просить копию бумаги, подтверждающую оплату долга залогодержателю? Нужно ли проверять залогодержателя , как продавца (пнд, нд)? Если продавцы документально снимут перед сделкой обременение, можно ли заложить на сделке в ячейку часть денег залогодержателю, т.е. фактически с ним расплатиться? не будет ли это расценено некоторым кроиловом не в нашу пользу, если вдруг что то? Выскажите свое мнение, кому не жалко, пожалуйста

Галина Стужа,
"Залог в пользу физ.лица" купить всегда легче , чем "под залогом/ипотека" , "Залог Тинькофф " и прочее.
Риэлтора у Вас - нет. А если и есть , то квалификация товарища оставляет желать лучшего
Так как вопросы из серии " детский сад"

27.03.22, 00:18
Галина Стужа писал(а):
На что обратить внимание? Если они снимут таки обременение перед сделкой (не исключен такой вариант) нужно просить копию бумаги, подтверждающую оплату долга залогодержателю?

Без комментариев.

27.03.22, 00:18
Галина Стужа писал(а):
Если продавцы документально снимут перед сделкой обременение,

Из каких средств будут гасить долг?

27.03.22, 00:18
Галина Стужа писал(а):
Агент советует искать другой вариант, нам же квартира подходит идеально, кроме кривоватых доков.

В чем заключается кривоватость документов? Сам факт залога, который не скрывается, и о котором вам заранее известно, к кривоватости отнести нельзя.

27.03.22, 00:18
Галина Стужа писал(а):
Нужно ли проверять залогодержателя , как продавца (пнд, нд)?

Залогодержатель- кредитор, а продавец- залогодатель. На какие цели взял кредит продавец?

Людмила Воронина,
Риэлтор есть, а вопросы лично мои, а не товарища. У товарища есть ответы на эти вопросы, но деньги то мои и проблемы поимею я, если что-то пойдет не так. Поэтому хотелось бы еще чье то мнение, предполагалось, что тут профессионалы.

Галина Стужа,
Расскажите подробнее, а так мало что понятно. Часть денег- в ячейку, а другую часть каким образом планируете передавать?

27.03.22, 00:30
Спасибо, Шмелик! писал(а):
средств

Из собственных до сделки или за счет наших прям на сделке (обремениние вроде как снимут До)

27.03.22, 00:41
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Галина Стужа,
Расскажите подробнее, а так мало что понятно. Часть денег- в ячейку, а другую часть каким образом планируете передавать?

В одну ячейку часть денег-кредиторуу, в другую ячайку- остаток денег-продавцу