Новые уcловия по льготным программам 20 / 490

С 1 апреля изменятся условия льготных ипотечных программ. Нововведение направлено на поддержание российских граждан и девелоперов в непростой экономической ситуации. Условия изменяются по четырем программам для покупки жилья на первичном и загородном рынках.

Новые уcловия по льготным программам

1. Льготная ипотека на новостройки
Ставка: 12% годовых вместо 7% годовых
Сумма кредита: 6 млн руб. для большинства регионов, для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленобласти — 12 млн вместо 3 млн руб.
Срок кредита: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
На что распространяется: на покупку квартир у застройщиков
Срок действия программы: до 1 июля 2022 года

2. Семейная ипотека
Ставка: не более 6% годовых
Сумма кредита: для регионов — 6 млн руб., Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленобласть — 12 млн руб.
Срок кредита: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
На что распространяется: на новостройки, на ИЖС
Срок действия программы: до 31 декабря 2023 года
Кто может оформить: семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети; семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью; родители усыновленных (удочеренных) детей

3. Сельская ипотека
Ставка: не более 3% годовых
Сумма кредита: в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа 5 млн руб., в остальных регионах — 3 млн руб.
Срок кредита: до 25 лет
Первоначальный взнос: от 10%
Срок действия программы: ограничений по срокам действия программы нет
На что распространяется: квартира, объект ИЖС, земельный участок
Кто может воспользоваться: действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Заемщиком по этой программе может быть любой россиянин

4. Дальневосточная ипотека
Ставка: не более 2% годовых
Сумма кредита: до 6 млн руб.
Срок кредита: до 20 лет
Первоначальный взнос: от 15%
На что распространяется: квартиры в новостройках, объекты ИЖС на территории Дальнего Востока, вторичное жилье — в моногородах ДФО
Срок действия программы: до 31 декабря 2024 года
Кто может воспользоваться: молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет); граждане не старше 35 лет, имеющие детей в возрасте до 19 лет; участники программы «Дальневосточный гектар»; граждане, которые переехали в субъекты ДФО по региональным программам повышения мобильности трудовых ресурсов

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье на 2,1 п.п. - минимальная ставка теперь составляет 16,9% годовых.

Надеюсь к окончанию майских каникул и ещё снизят ставки, в том числе ключевую.

До разумной ставки ещё долго.

11.04.22, 13:01
Антон Смолев писал(а):
Надеюсь к окончанию майских каникул и ещё снизят ставки, в том числе ключевую.

Жду 12%.

Правительство выразило озабоченность тоже. )
Цены, стоять!

Правительство видит своей задачей не допустить дальнейшего роста цен

, сказал вице-премьер Марат Хуснуллин. За счет ипотеки жилье🗝 стало доступнее, подчеркивает Марат Хуснуллин. В то же время, по мнению вице-спикера, причиной роста цен на жилье стала пандемия коронавируса

и мировая инфляция.

«Наша задача, конечно, найти возможность не допустить дальнейшего роста цен, чтобы жильё все-таки было доступным", - добавил Хуснуллин./с/

11.04.22, 13:03
Ирина Сорокина писал(а):
Жду 12%.

Прямо 12% с ходу пока фиг знает, посмотрим обстановку вокруг, а вот пара % ещё упасть может, что уже хорошо и более комфортно для клиентов.

11.04.22, 13:04
Антон Смолев писал(а):

11.04.22, 13:03
Ирина Сорокина писал(а):
Жду 12%.
Прямо 12% с ходу пока фиг знает, посмотрим обстановку вокруг, а вот пара % ещё упасть может, что уже хорошо и более комфортно для клиентов.

12,5% рынок хорошо пойдёт.
Пара процентов вниз, мне кажется, сильно не разогреет рынок ипотечников.
Пока в бой идут одни смелые и расчетливые, которые планируют купить сейчас то, что нравится, войдя в высокий процент кредита, но рассчитывая на рефинанс в этом году.

Мое мнение, что ниже 10% ставка ипотеки в этом году для вторички не упадет. Но 10,9-11,9% к осеннему и марафону сделок перед НГ увидим. Рынок в январе и феврале этого года доказал возможность роста цен и свою абсолютную работоспособность при ставке 11%. Более того, покупатели со ставками 11%, которым в марте дали в ВТБ и Сбере провести сделки, сочли это счастьем!

12% норм ставка - много лет по ней брали жилье и не роптали.

11.04.22, 14:13
sergus166 писал(а):
12% норм ставка - много лет по ней брали жилье и не роптали.

Да, я помню несколько лет активных покупок со ставкой 12-12.5%.