Я не декоратор, но вот хороший пост разместил: КАК ДЁШЕВО ПОДГОТОВИТЬ КВАРТИРУ ДЛЯ АРЕНДЫ И ПРОДАЖИ. Чтобы дороже сдать/продать квартиру. С фото. 14 / 488

ИДЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА – БЫСТРАЯ И ВЫГОДНАЯ. Как этого добиться? Я всегда советую убирать все лишнее перед сдачей и продажей квартиры и делать небольшой декор. Советы в моем телеграмм-канале даёт подписчица:

Про уборку обычно понятно – сдать или продать идеально чистую квартиру можно гораздо быстрее. А если учесть еще пару нюансов, то это удастся еще и ДОРОЖЕ.

ШАГ 1 после уборки: личное долой.

Берем пару коробок и кладем туда все, что кричит о том, что в квартире были люди.

НУЖНО УБРАТЬ: магнитики с холодильника, иконы, домик и туалет для кошки, тапочки, детские игрушки, зубные щетки, расческу, верхнюю одежду из коридора, еду с кухни, кастрюли, сковороды, масло, приправы, фотографии, рисунки, сломанные табуретки, удочки и подобные вещи.

ШАГ 2 после наведения полной чистоты – добавить декор!

Если в арсенале найдётся: постер, книги и ваза – значит дело сделано. Главное использовать это грамотно.

Берем эти или другие 3 вещи:
1) что-то вертикальное (картина\ постер)
2) что-то горизонтальное (стопка книг\ журналов)
3) что-то интересное (цветок\ваза)
Делаем: ставим\ вешаем картину (это 1), кладем перед ней стопочку книг (это 2), ставим на книги вазу с цветком (это 3)
ГОТОВО!

ШАГ 3 – приводим в чувство некрасивую или уставшую мебель.

Берем плед - однотонный нейтрального серо-бежевого цвета БЕЗ рисунка;
- размер - не уже, чем от подлокотника до подлокотника, длиной̆ 220 см;
- перекидываем через спинку, заправляем в складку сиденья, нижний край убираем под сидушку или оставляем свисать.

ШАГ 4 – если бюджет 0.

Не проблема. Вот пара советов:

1. Берем на авито или у соседки растения, лучше если их будет несколько разного размера. Некрасивые кашпо исправим упаковочной бумагой (коричневой\ крафтовой).
Заворачиваем кашпо в пакет, подгинаем края, чтобы скрыть кашпо. Используем как декор – зелень очень оживляет любую комнату, даже ванную.

2. Доступный и уютный вариант: пара свечей, белая чашка и открытая книга. Ставим их живописно на стол, прикроватную тумбочку или на балкон. В любое место, подходящее для чаепития с книгой. Это отличный декор, вызывающий эмоции.

ШАГ 5 после всего: делаем правильные фото.

Самое дорогое, что у нас есть - это СВЕТ!

Нужно дождаться солнечного или хотя бы светлого для, а дальше:
- выключить весь электрический свет;
- максимально раздвинуть шторы и приоткрыть тюль;
- выбрать лучший ракурс: обычно это фронтальный вид (когда смотришь прямо на стену) или угловой (когда стоишь лицом к углу);
- сделать два шага назад, проверить горизонт
- камера должна быть расположена на 15 см выше главной горизонтали снимка (если снимаем кровать, значит на 15 см выше матраса, если снимаем кухню, значит на 15 см выше кухонной столешницы)
- последний штрих – добавить экспозиции при обработке – ГОТОВО К ПРОДАЖЕ или СДАЧЕ!

Ссылка на источник и мой телеграмм-канал: внешняя ссылка . Подписывайтесь, если вам интересно - вырастет недвижимость или упадёт (постоянно сдаём и продаём квартиры - самые свежие новости с «полей»), разборы жилых комплексов и сохранение капитала.

Куда дели дверь, кота и холодильник на последних фото

12.04.22, 15:12
Loccci писал(а):
Куда дели дверь, кота и холодильник на последних фото

снято в противоположную сторону. Холодильник на месте

12.04.22, 12:39
Александр Харыбин писал(а):
ИДЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА – БЫСТРАЯ И ВЫГОДНАЯ. Как этого добиться? Я всегда советую убирать все лишнее перед сдачей и продажей квартиры и делать небольшой декор. Советы в моем телеграмм-канале даёт подписчица:

Про уборку обычно понятно – сдать или продать идеально чистую квартиру можно гораздо быстрее. А если учесть еще пару нюансов, то это удастся еще и ДОРОЖЕ.

ШАГ 1 после уборки: личное долой.

Берем пару коробок и кладем туда все, что кричит о том, что в квартире были люди.

НУЖНО УБРАТЬ: магнитики с холодильника, иконы, домик и туалет для кошки, тапочки, детские игрушки, зубные щетки, расческу, верхнюю одежду из коридора, еду с кухни, кастрюли, сковороды, масло, приправы, фотографии, рисунки, сломанные табуретки, удочки и подобные вещи.

ШАГ 2 после наведения полной чистоты – добавить декор!

Если в арсенале найдётся: постер, книги и ваза – значит дело сделано. Главное использовать это грамотно.

Берем эти или другие 3 вещи:
1) что-то вертикальное (картина\ постер)
2) что-то горизонтальное (стопка книг\ журналов)
3) что-то интересное (цветок\ваза)
Делаем: ставим\ вешаем картину (это 1), кладем перед ней стопочку книг (это 2), ставим на книги вазу с цветком (это 3)
ГОТОВО!

ШАГ 3 – приводим в чувство некрасивую или уставшую мебель.

Берем плед - однотонный нейтрального серо-бежевого цвета БЕЗ рисунка;
- размер - не уже, чем от подлокотника до подлокотника, длиной̆ 220 см;
- перекидываем через спинку, заправляем в складку сиденья, нижний край убираем под сидушку или оставляем свисать.

ШАГ 4 – если бюджет 0.

Не проблема. Вот пара советов:

1. Берем на авито или у соседки растения, лучше если их будет несколько разного размера. Некрасивые кашпо исправим упаковочной бумагой (коричневой\ крафтовой).
Заворачиваем кашпо в пакет, подгинаем края, чтобы скрыть кашпо. Используем как декор – зелень очень оживляет любую комнату, даже ванную.

2. Доступный и уютный вариант: пара свечей, белая чашка и открытая книга. Ставим их живописно на стол, прикроватную тумбочку или на балкон. В любое место, подходящее для чаепития с книгой. Это отличный декор, вызывающий эмоции.

ШАГ 5 после всего: делаем правильные фото.

Самое дорогое, что у нас есть - это СВЕТ!

Нужно дождаться солнечного или хотя бы светлого для, а дальше:
- выключить весь электрический свет;
- максимально раздвинуть шторы и приоткрыть тюль;
- выбрать лучший ракурс: обычно это фронтальный вид (когда смотришь прямо на стену) или угловой (когда стоишь лицом к углу);
- сделать два шага назад, проверить горизонт
- камера должна быть расположена на 15 см выше главной горизонтали снимка (если снимаем кровать, значит на 15 см выше матраса, если снимаем кухню, значит на 15 см выше кухонной столешницы)
- последний штрих – добавить экспозиции при обработке – ГОТОВО К ПРОДАЖЕ или СДАЧЕ!

Ссылка на источник и мой телеграмм-канал: внешняя ссылка . Подписывайтесь, если вам интересно - вырастет недвижимость или упадёт (постоянно сдаём и продаём квартиры - самые свежие новости с «полей»), разборы жилых комплексов и сохранение капитала.

Такой пойдет ?

Где подушки берете ?

12.04.22, 12:39
Александр Харыбин писал(а):
1) что-то вертикальное (картина\ постер)
2) что-то горизонтальное (стопка книг\ журналов)
3) что-то интересное (цветок\ваза)

Теперь смотрю на мир другими глазами.

Идеальная сделка для Александра это быстрая и выгодная, кто бы сомневался, что скорость в аренде самое важное, особенно, когда арендатор часто съезжает и надо нового заселять - быстро и выгодно для риелтора )))

12.04.22, 17:46
Иван Терехов писал(а):
Идеальная сделка для Александра это быстрая и выгодная, кто бы сомневался, что скорость в аренде самое важное, особенно, когда арендатор часто съезжает и надо нового заселять - быстро и выгодно для риелтора )))

это ты зря. он реально прихорашивает квартиру перед съемкой, как я понял. То есть хлеб свой заслуженно ест.

12.04.22, 18:09
bhr писал(а):

12.04.22, 17:46
Иван Терехов писал(а):
Идеальная сделка для Александра это быстрая и выгодная, кто бы сомневался, что скорость в аренде самое важное, особенно, когда арендатор часто съезжает и надо нового заселять - быстро и выгодно для риелтора )))
это ты зря. он реально прихорашивает квартиру перед съемкой, как я понял. То есть хлеб свой заслуженно ест.

я от зависти все это и отсутствие успеха, работы

12.04.22, 16:56
bhr писал(а):

12.04.22, 12:39
Александр Харыбин писал(а):
1) что-то вертикальное (картина\ постер)
2) что-то горизонтальное (стопка книг\ журналов)
3) что-то интересное (цветок\ваза)
Теперь смотрю на мир другими глазами.

Все есть в одной книге, 3в1