Ущерб больше суммы страхового депозита. Как лучше поступить? 75 / 1503

Здравствуйте, дамы и господа. Просьба поделиться опытом, как поступаете в ситуации: была сдана квартира девушке, по договору. В договоре прописано, что все работы связанные с нарушением целостности отделки (сверление дыр в стенах и пр.) должны быть письменно согласованы. Получен страховой депозит с пунктом в договоре, что весь ущерб за счет депозита, ущерб, превышающий сумму страхового депозита должен быть возмещен в течении 3 дней. В итоге девушка насверлила дыр на кухне под полки, самовольно переставила мебель, в результате чего в середины комнаты на полу вмятины, на месте портала установила дверь, после демонтажа которой придется перештукатуривать переклеивать коридор и комнату. Пока ей ничего не говорила, но планирую распрощаться в ближайшее время по причине нарушения условий договора. Страховой депозит - 30тыр, естественно не перекроет весь ущерб, хорошо если на шпаклевку и переклейку стен на кухне хватит. Сама она, я полагаю, добровольно платить ничего не станет.

Мосина Ольга

04.05.22, 15:34
Last0chka писал(а):
В итоге девушка насверлила дыр на кухне под полки, самовольно переставила мебель, в результате чего в середины комнаты на полу вмятины,

Так полки остануться на кухне?
А что за мебель стояла "в середине комнаты", после которой вмятины образовались?
И чем дверь хуже портала? Дверь в комнату - это всегда лучше чем просто дверной проём. Даже в 1-комнатной квартире.

Вот пример как раз разбивает стереотип, что девушки хорошие арендаторы )) (извините за оффтоп).

04.05.22, 15:34
Last0chka писал(а):
Здравствуйте, дамы и господа. Просьба поделиться опытом, как поступаете в ситуации: была сдана квартира девушке, по договору. В договоре прописано, что все работы связанные с нарушением целостности отделки (сверление дыр в стенах и пр.) должны быть письменно согласованы. Получен страховой депозит с пунктом в договоре, что весь ущерб за счет депозита, ущерб, превышающий сумму страхового депозита должен быть возмещен в течении 3 дней. В итоге девушка насверлила дыр на кухне под полки, самовольно переставила мебель, в результате чего в середины комнаты на полу вмятины, на месте портала установила дверь, после демонтажа которой придется перештукатуривать переклеивать коридор и комнату. Пока ей ничего не говорила, но планирую распрощаться в ближайшее время по причине нарушения условий договора. Страховой депозит - 30тыр, естественно не перекроет весь ущерб, хорошо если на шпаклевку и переклейку стен на кухне хватит. Сама она, я полагаю, добровольно платить ничего не станет.

Девушка, вероятно, не сама сверлила, а заплатила за это, тем или иным образом. Самое правильное - не выгонять, не стрессовать, пусть живёт и платит. Под себя сделала - да, плохо, что не согласовала, но теперь уж лучше не трогать.

04.05.22, 15:40
lnv писал(а):
девушки хорошие арендаторы )

Так может эта девушка не вред нанесла, а улучшила квартиру под сдачу?)

Дырки - проблема не особо сложная кмк, пол проблема потруднее , смотря из чего сделан пол...

04.05.22, 15:42
Мосина Ольга писал(а):

04.05.22, 15:40
lnv писал(а):
девушки хорошие арендаторы )
Так может эта девушка не вред нанесла, а улучшила квартиру под сдачу?)

без разрешения хозяев

04.05.22, 15:42
lnv писал(а):
Дырки - проблема не особо сложная

Если полки останутся на кухне, то вообще проблем нет для следующих нанимателей.

Сверлить нельзя - можно нарушить схему проводки

04.05.22, 15:43
lnv писал(а):
без разрешения хозяев

Это да. Скорей всего девушка не читала условий договора и считала, что может сделать квартиру "под себя".
Но выгонять зачем, если квартира не ухудшилась. Я про дверь в комнату писала выше. Все эти дурацкие арки вместо двери ни к чему..