Помогите пожалуйста оценить квартиру и ситуацию. Московская область Видное 196 / 2768

Помогите пожалуйста понять почему нету звонков и просмотров? Видное московской области. Двушка с не плохим ремонтом. Не можем продать с середины марта. Сначала цена висела 9500. Потом сбросили до 9000 и в итоге 8500.и всеравно тишина...
внешняя ссылка

13.05.22, 16:10
Aının писал(а):
Помогите пожалуйста понять почему нету звонков и просмотров?

В вашем доме продается такая же 2-х к. кв. на 300 тыс. дешевле. Т.е. за 8,200 в рекламе. Тоже до сих не продана. Делайте выводы.

Эта двушка появилась откуда то вчера кстати! До эиого мы её не видели. Вы хотите сказать что цена 8500 высокая? Эта двушка и за 6млн не продалась судя по истории цены. Это что значит что реальная цена меньше 6 ти млн?

13.05.22, 16:41
Aının писал(а):
Вы хотите сказать что цена 8500 высокая?

Про цену я ничего не могу сказать. В этом вы лучше думаю ориентируетесь раз рекламируете квартиру уже какое то время. Думаю люди увидели вашу квартиру и решили поставить ценник на 300 тыс. меньше чтобы у них было самое привлекательное предложение по двушкам в этом ЖК.
Можете как у них цену поставить, или можете подождать пока эту более дешевую двушку купят.

Я вас поняла. Просто хотелось бы понять в целом нормальная ли у нас цена. И почему такое затишье ((

Ошибка №1. Ориентироваться на цены конкурентов.

Ошибка № 2. Пытаться продать именно сейчас перед началом роста цен.

Ошибка №3. Пытаться делать это без агента.

Ошибка №4. Неправильное описание и фото объекта.

Николай Тюленев

13.05.22, 16:10
Aının писал(а):
Помогите пожалуйста понять почему нету звонков и просмотров?

Так это Владис ...
Вы агент?
Эксклюзив или "прилипли", как там принято? )

1 я не ориентировалась на цены. А постапралась поставить как можно дешевле.
2 а как теперь быть не продавать если мне надо продать?)))
3 агент есть.
4 да и фото агент сделал сам.
Я уже в отчаянии (

Нет нет!! Я не агент. Валдис это у нас вчера выставили объявление.

В новых микрорайонах Видного огромное количество квартир и плохие выезды из города, огромные пробки по утрам/ вечерам. И, думаю, спустя время ситуация будет ухудшаться. Ваша квартира одна из многих. Говорюа как бывший житель Видного ( продала квартипу 4 года назад , поняв , что скоро будет огромный навес квартир).