Вредный опыт в риэлторской работе 134 / 1100

Какой "вредный" опыт в своей риэлторской работе сейчас надо отбросить и забыть ?

16.05.22, 16:59
Realtor003 писал(а):
Какой "вредный" опыт в своей риэлторской работе сейчас надо отбросить и забыть ?

Лень.

16.05.22, 16:59
Realtor003 писал(а):
Какой "вредный" опыт в своей риэлторской работе сейчас надо отбросить и забыть ?

В любой работе (не только риэлтора) сейчас нужно отбросить стереотипные линии поведения. Время больших изменений требует если не нестандартных, и если не новых ходов, то хотя бы не отбрасывать с ходу иные варианты решения проблем и вопросов, чем было привычно за много лет до.

16.05.22, 17:16
Ashrafieh писал(а):

16.05.22, 16:59
Realtor003 писал(а):
Какой "вредный" опыт в своей риэлторской работе сейчас надо отбросить и забыть ?
В любой работе (не только риэлтора) сейчас нужно отбросить стереотипные линии поведения. Время больших изменений требует если не нестандартных, и если не новых ходов, то хотя бы не отбрасывать с ходу иные варианты решения проблем и вопросов, чем было привычно за много лет до.

Именно поэтому и создал эту тему.
Надеюсь услышать интересные наблюдения коллег по текущему рынку и ситуации.
(Век живи - век учись…!)

+7 (916) 31-31-969

16.05.22, 17:06
Николай Тюленев писал(а):
Лень.

Лень - это когда затраты на достижение больше, чем выгода.

Лень ехать на показ, но скажи - везём аванс, сразу лень куда-то пропадает

Ехать на показ квартиры в тот же день - не лень, а просто расчет.
Расчет времени и планирование дня заранее. Если в нём нет окна для показа, можно перенести на сутки.
Но, редко бывают случаи , когда показ квартиры в неудобный другим агентам день - например воскресение, приводил к успешной и быстрой продаже.

...
Сейчас есть у кого то быстрые продажи ?

16.05.22, 17:40
Роман Харитонов писал(а):

16.05.22, 17:06
Николай Тюленев писал(а):
Лень.
Лень - это когда затраты на достижение больше, чем выгода.
Лень ехать на показ, но скажи - везём аванс, сразу лень куда-то пропадает

Это и имел ввиду.
Теперь - жопу горсть и на показ по любому.
Ибо нынче выгоды меньше, а затрат больше..
То ли ещё будет ....

Главное, от чего бы я отучала риэлторов - это:

1. разместить объявление и сидеть ждать звонков.
2. продавать объект, а не свои возможности и компетенцию.
3. неумение проявить сопричастность и незаменимость...
4. и еще дофига...
Но лень все расписывать.
Валентиныч объяснил уже, почему.

P.S. И вообще, отучила бы продавать,
а не привлекать покупателей со своим объектом.

16.05.22, 18:43
Людмила Петровна писал(а):
P.S. И вообще, отучила бы продавать,
а не привлекать покупателей со своим объектом.

На самом деле большинство вторичников этим и заняты - постоянно привлекают и привлекают...
А об том чтобы продавать объекты привлеченных - забывают...
Вал или количество (витрина) - главное. Так учат в агентствах.
Потом смотришь - количество расторжении 50%, количество реализованных объектов 20-25%.
Частник так себе не может позволить портить самому себе репутацию - ибо рекомендации...

16.05.22, 22:43
Realtor003 писал(а):
На самом деле большинство вторичников этим и заняты - постоянно привлекают и привлекают...
А об том чтобы продавать объекты привлеченных - забывают...
Вал или количество (витрина) - главное. Так учат в агентствах.
Потом смотришь - количество расторжении 50%, количество реализованных объектов 20-25%.

Вооот. Так и запишем.
- Забыть, что объявлением ты продаешь.
На самом деле, ты привлекаешь объекты.
- Каждый привлеченный объект - это твоя новая база,(питомник), с которой ты должен ежедневно работать,
выращивая в клиентах лояльность и понимание рынка - цен, предложения, свои возможности.
- Перестать частникам и сотрудникам агентств конкурировать. (В смысле, постоянно бодаться на форумах)
- Исключить в своем поведении "исполнение номеров" перед чужими клиентами.
- Научиться осаживать, когда чужой агент выпендривается перед твоими клиентами.