В России введены новые сроки и порядок документооборота для регистрации сделок с недвижимостью: 21 / 529

с 1 мая до 5 раб. дней сокращается срок учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства,огородничества, садоводства, строительства гаража или ИЖС, а также в отношении сооружений (или объектов незавершенного строительства), расположенных на таком земельном участке.
Положение действует при подаче заявления в МФЦ.

с 29 июня вводится безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром при предоставлении госуслуги по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Почтовым отправлением передать заявление на регистрацию нельзя.

с 29 июня меняется форма выписки из ЕГРН, расширяется состав указываемых сведений. Вместо спец.регистрационной надписи на документе регистрация сделок, прав, ограничений, возникших на основании сделки, будет удостоверяться выпиской из ЕГРН.

Слушайте, так и срок регистрации должен поменяться по логике??

29.06.22, 22:25
Тататьяна писал(а):
Слушайте, так и срок регистрации должен поменяться по логике??

Вот казалось бы, что так. Но нет. Заявленые в описи сроки всё те же.
Вчера передавали документы на регистрацию в мфц 2 часа!
Сканируется каждый экземпляр договора.
Все поданные документы до окончания регистрации остаются в мфц. Где они это все будут хранить?
С учетом того, что на регистрацию в Москву теперь может рассчитывать любой регион РФ.
Днём, желающих зарегистрировать Область, Сочи, и тп было весьма много. А это очереди. При том, что сейчас не 2021й год и количество сделок минимальное.
Возможно отладят, научат отдельных специалистов и откроют отдельные окна под этот процесс.
Пока такое себе получилось. Срок регистрации 14 дней. Совсем печаль.
ПС. Мальчик Максим, принимавший документы, не новичок, не первый раз его вижу в МФЦ на приеме документов. Но даже он вчера выглядел растеряно.
-
Посмотрим.

29.06.22, 19:46
Александр Тестянов писал(а):
срок учетно-регистрационных действий ... при подаче заявления в МФЦ.

А "курьерские" дни как-то ограничат?

30.06.22, 09:07
Николай Тюленев писал(а):

29.06.22, 19:46
Александр Тестянов писал(а):
срок учетно-регистрационных действий ... при подаче заявления в МФЦ.
А "курьерские" дни как-то ограничат?

Нет курьерских дней. Документы в мфц остаются. Но срок регистрации прежний.

В связи с этой новацией интересно участие наших помощников- регистраторов.
Те, с кем работаю, сказали, что все как прежде.
Другие пока ничего не сказали, сами не знают. Ждем выхода первых документов.
Основной вопрос - штампы о регистрации на договорах.
Уж очень ненадёжный маркер сделки.
В мфц сказали - Убеждайтесь в регистрации на сайте Росреестра.
А уступка?
А если доступ независимый, как это часто происходит?
Очень много важных вопросов.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

С 29 июня Росреестр и центры «Мои Документы» в Москве перешли на безбумажный документооборот

В рамках ведомственного проекта «Стоп-бумага» с 29 июня 2022 года Росреестр и центры госуслуг «Мои Документы» переходят на безбумажный документооборот. Реализация проекта подразумевает полное электронное взаимодействие, минимизацию хранения бумажных носителей, а также ускорение процесса оцифровки архивов.

Все бумажные документы (кроме закладных), предоставленные заявителем для учетно-регистрационных действий, сотрудники центров госуслуг «Мои Документы» будут переводить в электронный вид, заверять их своей усиленной квалифицированной электронной подписью и направлять скан-образ в Росреестр по защищенным цифровым каналам связи. После проведения специалистами Росреестра учтено-регистрационных действий результат вернется в многофункциональные центры также в электронном виде. Заявитель же получит готовый пакет документов, включающий заявление с поданными бумагами и выписку из ЕГРН на бумажном носителе.

«Важно обратить внимание граждан на то, что теперь государственная регистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости будут удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Это означает, что на всех видах договоров: купли-продажи, дарения, аренды, участия в долевом строительстве и других перестанут проставляться специальные регистрационные штампы. Вместо этого будет выдаваться выписка из ЕГРН. Переживать не стоит: выписка – это бессрочный документ, единственное, в случае новой сделки надо будет заказать выписку на дату заключения договора», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Необходимые для государственной регистрации прав документы на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество) представляются в одном экземпляре-подлиннике.

С 29 июня также вступили в силу следующие изменения:

- исключается возможность подачи заявлений о кадастровом учете и (или) регистрации прав по почте;
- хранение документов, представленных заявителями на бумаге осуществляется в центрах госуслуг в течение 45 суток. По истечении этого срока документы будут переданы на хранение в Кадастровую палату.
Напомним, что проект «Стоп-бумага» внес изменения в федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ранее, 1 мая 2022 года, в рамках изменения данного закона в силу уже вступили поправки, которые коснулись сроков предоставления услуг государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости, теперь они составляют три и пять рабочих дней соответственно с даты приема Росреестром или центрами госуслуг «Мои Документы».

В свою очередь изменения, вступившие в силу в июне, направлены на переход на электронный документооборот, создание цифрового архива и минимизацию количества информации, которая хранится на бумажных носителях. В планах Росреестра перевести все архивные документы в электронный вид к 2024 году.

«Москва третий год подряд занимает первое место в национальном рейтинге по качеству предоставления государственных и муниципальных услуг в электронном виде. Благодаря оптимизации количества и сроков проведения процедур в сфере строительства, а также цифровизации отрасли, Москве в этом году удалось укрепить свои позиции в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации», — отметил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Об Управлении Росреестра по Москве
На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).
Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.
Контакты для СМИ

Пресс-служба
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве
+7 (495) 957-68-03, вн.: 48-03
115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

30.06.22, 10:30
Ирина Сорокина писал(а):
в отношении объектов бытовой недвижимости

Какое интересное определение появилось: "объект бытовой недвижимости"

30.06.22, 15:06
Елочка писал(а):

30.06.22, 10:30
Ирина Сорокина писал(а):
в отношении объектов бытовой недвижимости
Какое интересное определение появилось: "объект бытовой недвижимости"

Бытовка

30.06.22, 09:53
Ирина Сорокина писал(а):
Нет курьерских дней. Документы в мфц остаются. Но срок регистрации прежний.

Только что из МФЦ - сроки те же, что и раньше (не уменьшились), процедура подачи не изменилась, оригиналы доков оставляют у себя

на всякий случай...

Печати на договоре не будет.

Аналог электронной регистрации, сроки конские, но за то - дёшево!