Покупка машиноместа на торгах г. Москвы 10 / 170

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Прошу совета, стоит ли связываться с покупкой машиноместа на многоуровневой парковке на торгах г. Москвы через сайт investmoscow.ru? Место планируется к покупке для нужд семьи, инвестиционной составляющей в этом нет. Как по Вашей практике, на такие объекты (территориально - ул.Вешняковская, от метро далеко, т.е. не самое популярное место) сильно цена вырастает в процессе торгов и есть ли какие-то серьезные подводные камни?
Заранее спасибо за все мнения.

Пробуйте. Кто Вам может предсказать результат торгов?
Если никому не нужно, то может Вы один будете на этих торгах.
Подводных камней нет. Приходите и торгуйтесь.

Зависит от того какие по счету торги на это место.
Пробовал два раза купить на торгах, площадка там росэлторг, но неудачно.
Все время меня переторговывавали на сумму 10-20 тысяч.
В итоге просто подобрал хороше место - не у края, в углу. И купил у физлица, который покупал ещё в момент постройки.
Это получилось дешевле, чем стартовая (на первых двух торгах)
Как правило места на торгах - или дорогие или плохие...

04.08.22, 14:01
Last0chka писал(а):
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Прошу совета, стоит ли связываться с покупкой машиноместа на многоуровневой парковке на торгах г. Москвы через сайт investmoscow.ru? Место планируется к покупке для нужд семьи, инвестиционной составляющей в этом нет. Как по Вашей практике, на такие объекты (территориально - ул.Вешняковская, от метро далеко, т.е. не самое популярное место) сильно цена вырастает в процессе торгов и есть ли какие-то серьезные подводные камни?
Заранее спасибо за все мнения.

Можете написать мне в личку могу проконсультировать

04.08.22, 14:01
Last0chka писал(а):
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Прошу совета, стоит ли связываться с покупкой машиноместа на многоуровневой парковке на торгах г. Москвы через сайт investmoscow.ru? Место планируется к покупке для нужд семьи, инвестиционной составляющей в этом нет. Как по Вашей практике, на такие объекты (территориально - ул.Вешняковская, от метро далеко, т.е. не самое популярное место) сильно цена вырастает в процессе торгов и есть ли какие-то серьезные подводные камни?
Заранее спасибо за все мнения.

Участвуйте обязательно. Но будьте готовы, что самые лакомые, удобные, идеальные места, которые естессно нравятся всем и выходят дороже.
Те что попроще, с небольшими дефектами может придти в руки по номиналам, либо с минимальным превышением.

04.08.22, 15:08
Cвятoслав Tеплов писал(а):
В итоге просто подобрал хороше место - не у края, в углу. И купил у физлица, который покупал ещё в момент постройки.

стартовая тут 355тыр, у физлица на том же этаже, правда место получше, но уже 549тыр, а это совсем за гранью бюджета

04.08.22, 15:08
Cвятoслав Tеплов писал(а):
какие по счету торги на это место.

а это как-то можно посмотреть, какие по счету? в мае точно их не было, а в июне мы не смотрели

04.08.22, 15:28
Last0chka писал(а):
а это как-то можно посмотреть, какие по счету? в мае точно их не было, а в июне мы не смотрели

Первые торги на повышение - обычно дорого,
вторые на понижение - теоретически есть шанс, но мне не повезло
третьи - без объявления цены - теоретически самая низкая цена, но на практике там как-то совсем дорого получается.

04.08.22, 15:25
Last0chka писал(а):
стартовая тут 355тыр, у физлица на том же этаже, правда место получше, но уже 549тыр, а это совсем за гранью бюджета

Ну вот вам и вилка цен, внутри которой будет итоговая цена на торгах. Частник моет чуть скинет и отдаст за 500 тыс. Тогда в диапазоне от 355 до 500 тыс. и рассчитывайте.

04.08.22, 14:01
Last0chka писал(а):
Место планируется к покупке для нужд семьи

Если паркинг построен, сходите посмотрите на торгуемые места.
Есть очень важный фактор - наличие и ширина колонны/пилонов у края вашего места.
Идеальное место - чтобы пилон или колонна были со стороны вашей водительской двери и не мешали ей открываться. Они конечно не входят в площадь парковочного места, но добавляют пространство для входа/выхода. Это поважнее удалённости от входа или лифта.

За такое можно переплатить, ведь, пользуясь ежедневно, не открывать свою дверь в стену или в боковину соседней машины - очень ценно. Про чистоту одежды молчу))