По какой цене разумно накупать халупы ? 138 / 3503

[PsLatM28000]

По какой цене разумно накупать халупы ?
Не важно, в этом городе или в соседнем более крупном, но вблизи жд станции, с хорошей ликвидностью и переспективой роста цены.
(указанная в качестве примера квартира не является халупой)
внешняя ссылка
2-комн. квартира, 42 м² Московская область, Павловский Посад, ул. 1-я Пушкинская, 24

История объявлений в этом доме
Начальная цена/ Текущая цена/ Оценка от Циан
----------
42 м², 2-комнатная, 5 этаж 26 дней на Циан
4,2 мр 99 976 ₽/м² 11.07.2022 /4,1 мр 97 595 ₽/м² / 3,6 мр 85 714 ₽/м²
----------
42,8 м², 2-комнатная, 2 этаж 4 дня на Циан
2,6 мр 61 916 ₽/м² / 16.06.2021 2,6 мр 61 916 ₽/м² / 20.06.2021 3,6 мр 84 813 ₽/м²
----------
42,8 м², 2-комнатная, 2 этаж 45 дней на Циан
2,2 мр 51 402 ₽/м² / 21.09.2020 2,2 мр 51 402 ₽/м²/ 5.11.2020 3,6 мр 84 813 ₽/м²

Сейчас более 80% квартир рекламируется выше рынка.

[Last0chka]

с хорошей ликвидностью

неужели серьезно хрущевка со смежными комнатами на последнем этаже в дальнем подмосковье это квартира с хорошей ликвидностью?

[PsLatM28000]

неужели серьезно хрущевка со смежными комнатами на последнем этаже в дальнем подмосковье это квартира с хорошей ликвидностью?

Конкретно эта квартира не принципиальна, а приведена как пример. Будущая ликвидность зависит от цены закупки. например, по 100 тыр/м будет неликвидом.

[по-английски]

Проголосовал « дешевле 30 000 метр»
Желательно Ломоносовский пр-кт, Ленинский, на худой конец
Загорск даром не нужен!

[Юлия Битузе]

проголосовала 100 тыс плюс с учетом что это халупы в Москве у метро
дальняя Москва заниженных технических параметров в черте МКАД должна стоить около 2000 евро за квм
центральная Москва заниженных технических парметров должна стоить 4000 евро за квм

[PsLatM28000]

проголосовала 100 тыс плюс с учетом что это халупы в Москве у метро

От этого места до метро 1час 30 минут на электричке, еслии удастся впихнуться в нее.

[Юлия Битузе]

проголосовала 100 тыс плюс с учетом что это халупы в Москве у метро

От этого места до метро 1час 30 минут на электричке, еслии удастся впихнуться в нее.

я про Москву

[PsLatM28000]

Загорск даром не нужен!

Задаром можно взять, а потом продать

[ogogo.guguev]

Московская область, Павловский Посад, ул. 1-я Пушкинская, 24

Такие - ни по какой не надо!!

[Meyer Lansky]

дальняя Москва заниженных технических параметров в черте МКАД должна стоить около 2000 евро за квм
центральная Москва заниженных технических парметров должна стоить 4000 евро за квм

В текущей ситуации ценники вдвое выше в валюте по курсу. Всем ясно, что это ненормально и не может хрущик в МСК стоить как хатка где-нибудь в центре европы. Но может ничего и не поменяться, в зазеркалье свои законы.