Дешевая 2 волна реновации, Ю.Бутово. 85 / 1963

Народ, кто хочет поучаствовать в торгах по хрущам 2-ой волны реновации - накидаю бюджетные варианты по доброте)
Место действия: ЮЗАО, Южное Бутово, Милицейский поселок.
3-х этажные хрущобы под снос во 2 волне.
Идеальный вариант получить равноценную в новом доме, которая будет точно больше по площади + возможность купить еще одну квартиру до 100 метров в любом округе на перепродажу:

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

ПыСы: Ясное дело, что номиналов не будет, но войти в программу реально.

29.08.22, 14:14
eugen писал(а):
Идеальный вариант получить равноценную в новом доме, которая будет точно больше по площади

Но квартиру в новом реновационном доме очевидно дадут там же, на выселках Южного Бутова, в самой дешевой его части?

eugen

29.08.22, 14:30
Павел_К писал(а):

29.08.22, 14:14
eugen писал(а):
Идеальный вариант получить равноценную в новом доме, которая будет точно больше по площади
Но квартиру в новом реновационном доме очевидно дадут там же, на выселках Южного Бутова, в самой дешевой его части?

Стартовая площадка для 2 волны там неизвестна. С высокой вероятностью, что да. Но есть шансы и на получение в "континентальной" части Ю.Бутово. Здесь основной цимес все таки в возможности потом ухватить 2-ую квартиру подешевле в любом округе, но и капитализация равноценной, конечно будет сильно выше.

29.08.22, 14:32
eugen писал(а):
Здесь основной цимес все таки в возможности потом ухватить 2-у квартиру подешевле

А что это за опция такая "+ возможность купить еще одну квартиру до 100 метров в любом округе"? Могли бы чуть подробнее о ней рассказать? Я читал, что у переселенцев из сносимого по реновации дома есть возможность докупить метров и получить квартиру бОльшей площади и с бОльшим кол-вом комнат, вместо предоставлемой бесплатно квартире. Но я считал что квартира то все равно в итоге одна будет хоть, и бОльшей площади (с их доплатой) . Разве можно им вторую квартиру покупать у города по льготной цене?

29.08.22, 14:37
Павел_К писал(а):

29.08.22, 14:32
eugen писал(а):
Здесь основной цимес все таки в возможности потом ухватить 2-у квартиру подешевле
А что это за опция такая "+ возможность купить еще одну квартиру до 100 метров в любом округе"? Могли бы чуть подробнее о ней рассказать? Я читал, что у переселенцев из сносимого по реновации дома есть возможность докупить метров и получить квартиру бОльшей площади и с бОльшим кол-вом комнат, вместо предоставлемой бесплатно квартире. Но я считал что квартира то все равно в итоге одна будет хоть, и большей площади (с их доплатой) . Разве можно им вторую квартиру покупать у города по льготной цене?

Смотрите сайт Фонда Реновации, раздел для участников программы "Покупка в течении 2-х лет". Да покупать вторую можно и нужно со скидкой 10% от оценочной. Там тоже торги бывают среди участников, но не ожесточенные, много лайтовее коммерческих торгов. Выплывают супер-адреса вроде улицы Валиса Лациса или Гарибальди, но их быстро забирают участники программы. Причем берут в ипотеку, и потом прям с обременением продают с наваром и минимальным вложением)

внешняя ссылка

29.08.22, 14:32
eugen писал(а):
Стартовая площадка для 2 волны там неизвестна.

В Южном Бутово определены две площадки для переселения второй очереди- Ливенская вл 1 и Чечерский проезд вл 28, причём строительство должно начаться уже в следующем году (если ничего не случится) и тогда сдадут дома в 25 году
Но количество квартир там пока ещё неизвестно и из каких конкретно домов туда поедут тоже непонятно , т к во второй очереди там 16 домов

29.08.22, 14:53
eugen писал(а):
Покупка в течении 2-х лет".

С весны в список ничего не добавляют, пустой он. Я ждала-ждала, плюнула и купила опять квартиры из первой очереди -это надёжнее
До этого момента изредка выставляли квартиры, но они сразу влет уходили на аукционы, я два раза подавала документы на квартиру в доме по улице Гарибальди, но оба раза там находился покупатель с преимущественным правом, остальные гуляют)
И в момент переезда не подписывала договор мены, ждала квартиры на докупку , но так и не дождалась, не дали
Прошли те времена, когда списки обновляли часто, квартир было море и люди их покупали по 12-13 млн без всяких аукционов и тут же продавали в полтора раза дороже

29.08.22, 14:53
eugen писал(а):
Смотрите сайт Фонда Реновации, раздел для участников программы "Покупка в течении 2-х лет"

В этом разделе нет квартир, и уже давно. Список пуст.

29.08.22, 15:52
mai_onez писал(а):

29.08.22, 14:53
eugen писал(а):
Смотрите сайт Фонда Реновации, раздел для участников программы "Покупка в течении 2-х лет"
В этом разделе нет квартир, и уже давно. Список пуст.

Наливают периодически. Надо ловить.

29.08.22, 15:50
Устричка писал(а):

29.08.22, 14:53
eugen писал(а):
Покупка в течении 2-х лет".
С весны в список ничего не добавляют, пустой он. Я ждала-ждала, плюнула и купила опять квартиры из первой очереди -это надёжнее
До этого момента изредка выставляли квартиры, но они сразу влет уходили на аукционы, я два раза подавала документы на квартиру в доме по улице Гарибальди, но оба раза там находился покупатель с преимущественным правом, остальные гуляют)
И в момент переезда не подписывала договор мены, ждала квартиры на докупку , но так и не дождалась, не дали
Прошли те времена, когда списки обновляли часто, квартир было море и люди их покупали по 12-13 млн без всяких аукционов и тут же продавали в полтора раза дороже

Ну т.е. лучше пользоваться докупкой в момент переезда ?