Покупка квартиры в моногороде 318 / 4510

Добрый день! Нужен совет и послушать разные мнения о покупке квартиры в провинциальном ПГТ Камские Поляны, минусы посёлка, как и многих маленьких городов России, в нем не работы, люди едут на работу в Нижнекамск или работают вахтой, квартир тут достаточно много , в том числе пустующих. Квартиры тут в принципе продаются, но стоимость их дешевая , нормальная вторична от 800 до 1,5 млн ( возможно меньше), стоимость за кв м до 31 тыс руб. Съем жилья также дешёвый, к/у +1-2 тыс рублей, я снимаю только за к/у. И вот вопрос, стоит ли покупать квартиру в этом доме за 40 тыс кВ /м, получается, 47км м за 1,9 млн р. Плюс этого дома в том, что там индивидуальное отопление газом, в остальных домах - электричество, хороший тёплый дом. В этом доме также есть двухэтажные квартиры, но они слишком большой площади, ещё я рассматриваю квартиру 59 кВ м за 2,4 млн. Бонусом мне как специалисту дают грант на 800 тысяч, но остаётся выплачивать больше 1 млн, меня беспокоит рентабельность квартиры, смогу ли ее потом продать лет так через пять? В перспективе говорят, что хотят проложить прямую дорогу до Нижнекамска, возможно КП сделают отдельным районом , но не имея тут производства, думаю это ничем не поможет. Как считаете, уважаемые люди с опытом работы с недвижимостью, стоит брать?

24.09.22, 17:17
Lanaluna писал(а):
Как считаете, уважаемые люди с опытом работы с недвижимостью, стоит брать?

А какая у вас альтернатива, если вы не купите квартиру в этом населенном пункте?

Снимать за квартплату

Можно ещё в Нижнекамске купить, но там ждать пока дом построят, а в такой неопределённой ситуации какая сейчас в стране, хз когда это будет. И не хочется мне покупать жилье в Нижнекамске , жить я там все равно не буду, а тут хоть пять лет точно проработаю

Если вам что-то даст постоянная регистрация в месте вашего фактического жительства и работы, то покупайте.

Если через 5 лет продавать, то не стоит. А если планируете там остаться, то возможно стоит.
В чем смысл собственности, если арендуете за коммуналку?

Своё жильё комфортнее, чем съёмное.

24.09.22, 20:38
Lanaluna писал(а):
комфортнее

Когда платишь меньше, чем за съёмное, то да, а так какая разница?
Зато в случае чего съехать будет быстрее, чем продать.

Я бы не купила.
Вы тоже к этому склоняетесь, раз спрашиваете.
Сейчас Вы платите коммуналку, потом будете платить кредит и коммуналку.
Но 800 тысяч пристроить нужно.
Посмотрите, где в более перспективном городе есть квартиры с таким первоначальным взносом. Это квартира ценой около 5 млн. Мне кажется, что даже на окраине Петербурга можно студию найти. Если по льготной ипотеке, то и кредит арендаторы заплатят.
И переехать, если что

Сдавать в Питере, проживая под Нижнекамском? Арендаторы из такой квартиры еще и оконные рамы вынесут.

23.09.22, 18:13
Ольга А. писал(а):
Даже держатель для туалетной бумаги очень хорошенький икеевский сняли, забрали. У меня серия была в ванной и туалете. Прикрутили-не поленились-дешевую пластмассу. У меня был красивый деревянный. Гады.