Чулан консьержа купили за 800тыс, еще 500тыс на ремонт. Вот что получилось 100 / 2810

Классическая инвестиция в недвижимость с малыми ресурсами.
Совсем не обязательно платить по 7-10млн и более за жилье в Москве или впрягаться в ипотеку на 20 лет.
Зайдем внутрь объекта, оценим как было и что стало:

00:00 Вступление
00:34 Про Королев, транспортную доступность от Москвы и сам дом.
01:06 Заходим в подъезд.
01:17 Как помещение выглядело при покупке, с чего начали ремонт.
02:42 Помещение после ремонта и меблировки, заглянем во все углы.
04:18 Бюджет.
04:55 Можно ли сейчас это повторить?

внешняя ссылка

Прикольно

Мне понравилось

Но в каком нибудь Пушкино можно было бы купить квартиру за 2 млн р

Двушку от 2,4 млнр

И ремонт не делать особо

Все таки это лучше чем гараж / помню читал блог как парень в гараже жил и его обустраивал - лишь бы не платить Рентополучателям

Но звуки людей / собак / курьеров / двери / алкашни / звуки авто - будут постоянно

А вообще одобряю

Это лучше чем сидеть на ж*опе ровно и ныть как виноват во всем мир / массоны / Путин / экономика / а если бы и тд

В любом случае человек получил опыт

Cвятoслав Tеплов

Супер проект конечно.
Одно смущает. В случае если найдется грамотный юрист среди ТСЖ, или собственников, он через суд вернёт помещение в общедомовую собственность.
За те деньги которые обошлось это нынешнему собственнику, вероятно затраты отобьются (арендой), лет за 5-7.
А вот с ликвидностью такого помещения могут быть вопросы...

Мельком посмотрела название темы: Чулпан консьержка...

Чурбан-консьержа купили за 800 тыс )))

12.11.22, 16:58
Сергей Тихоненко писал(а):
Классическая инвестиция в недвижимость с малыми ресурсами.

Я где финал, человек сам там живет, сдает, если да кому и за сколько?
В чем мораль сей басни так сказать?
Это ЖК Союз?

12.11.22, 22:35
Kalendar писал(а):

12.11.22, 16:58
Сергей Тихоненко писал(а):
Классическая инвестиция в недвижимость с малыми ресурсами.
Я где финал, человек сам там живет, сдает, если да кому и за сколько?
В чем мораль сей басни так сказать?
Это ЖК Союз?

Сдадим, тогда и расскажу за сколько)

12.11.22, 23:40
Сергей Тихоненко писал(а):
Сдадим, тогда и расскажу за сколько)

Ясно, удачи тогда, я думал уже есть отдача в цифрах.
Сдать как кладовку или организовать пункт выдачи Озон/WB/Boxberry, без ремонта ?

вот чел тоже не ищет простых путей. ))

Как я купил водонапорную башню за 1,5 млн и ужее 10 лет ее ремонтирую
И потратил на нее больше 9 млн рублей.

внешняя ссылка

12.11.22, 23:43
Kalendar писал(а):

12.11.22, 23:40
Сергей Тихоненко писал(а):
Сдадим, тогда и расскажу за сколько)
Ясно, удачи тогда, я думал уже есть отдача в цифрах.
Сдать как кладовку или организовать пункт выдачи Озон/WB/Boxberry, без ремонта ?

Вход из подъезда. Коммерция отпадает