Чем так хороши "сталинки"? 119 / 2793

Вопрос ко всем неравнодушным к таким домам! А действительно, чем они хороши? Сам в сталинках я никогда не жил. Бывал ли нет, не помню. Сталинки ассоциируются у меня с высокими потолками, широкими лестницами, высокими тяжёлыми дверями, толстыми стенами и необычной архитектурой. Это, с одной стороны. С другой, это должны быть жуткие клоповники и тараканники. Почему? Да, потому что в этих домах, в межэтажных и межквартирных полостях, полно мест для всякой живности. Может даже и для мышей. Последнее, не утверждаю. Кроме того, в этих жилых помещениях может быть накоплено немало негативной энергетики. Кроме оного, есть ещё технические недостатки в виде особенностей конструкции перекрытий, перегородок, старой маломощной эл проводки, вытяжки, водопроводных труб, водостока, неприятных запахов и чего-нибудь ещё. Не забыть бы про отсутствие придомовой территории, мест для парковки, про близость дорожных магистралей и отсутствие зелени (деревьев, кустиков). При этом, продавцы ух как высоко ценят свои "хоромы" и не очень то уступчивы в торгах при продаже. Вопрос! А за что, собственно, биться покупателю? За всё это "счастье" эпохи недоразвитого социализма? Или, есть в этих сталинках что то особенное, непросвещённому уму недоступное?

А с чем сравниваем?

Если не учитывать локации (как правило, сталинки в центре городов), то плюсы в толщине стен (тише), соотношению место-площадь-цена. Плюс, чаще всего, там есть возможность поиграть со стенами.

Этакий экономный средний сегмент. альтернатива новострою на выселках.

14.11.22, 17:36
redhills писал(а):
А с чем сравниваем?

Вопрос не в сравнении. Скорее, в достоинствах "сталинок". Для кого то это может быть престиж, например. Может что то ещё. Хотелось бы понять обоснование цены.

Плюс в цене, они явно дешевле новостроя особенно если перекрытия деревянные

Локация.
А именно: близость к центру, просторные зеленые дворы, часто рядом хорошие школы.

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Вопрос ко всем неравнодушным к таким домам! А действительно, чем они хороши? Сам в сталинках я никогда не жил. Бывал ли нет, не помню. Сталинки ассоциируются у меня с высокими потолками, широкими лестницами, высокими тяжёлыми дверями, толстыми стенами и необычной архитектурой. Это, с одной стороны. С другой, это должны быть жуткие клоповники и тараканники. Почему? Да, потому что в этих домах, в межэтажных и межквартирных полостях, полно мест для всякой живности. Может даже и для мышей. Последнее, не утверждаю. Кроме того, в этих жилых помещениях может быть накоплено немало негативной энергетики. Кроме оного, есть ещё технические недостатки в виде особенностей конструкции перекрытий, перегородок, старой маломощной эл проводки, вытяжки, водопроводных труб, водостока, неприятных запахов и чего-нибудь ещё. Не забыть бы про отсутствие придомовой территории, мест для парковки, про близость дорожных магистралей и отсутствие зелени (деревьев, кустиков). При этом, продавцы ух как высоко ценят свои "хоромы" и не очень то уступчивы в торгах при продаже. Вопрос! А за что, собственно, биться покупателю? За всё это "счастье" эпохи недоразвитого социализма? Или, есть в этих сталинках что то особенное, непросвещённому уму недоступное?

Если сравнивать с ПИКовскими человейниками, то сталинки - элитное жильё. И по локации, и по качеству ...

Екатерина Ливенцер

В сталинках определенная публика живет. Процентов 70 точно- это интеллигенция и многим это важно..

14.11.22, 17:55
Дрозд Виктор писал(а):

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Вопрос ко всем неравнодушным к таким домам! А действительно, чем они хороши? Сам в сталинках я никогда не жил. Бывал ли нет, не помню. Сталинки ассоциируются у меня с высокими потолками, широкими лестницами, высокими тяжёлыми дверями, толстыми стенами и необычной архитектурой. Это, с одной стороны. С другой, это должны быть жуткие клоповники и тараканники. Почему? Да, потому что в этих домах, в межэтажных и межквартирных полостях, полно мест для всякой живности. Может даже и для мышей. Последнее, не утверждаю. Кроме того, в этих жилых помещениях может быть накоплено немало негативной энергетики. Кроме оного, есть ещё технические недостатки в виде особенностей конструкции перекрытий, перегородок, старой маломощной эл проводки, вытяжки, водопроводных труб, водостока, неприятных запахов и чего-нибудь ещё. Не забыть бы про отсутствие придомовой территории, мест для парковки, про близость дорожных магистралей и отсутствие зелени (деревьев, кустиков). При этом, продавцы ух как высоко ценят свои "хоромы" и не очень то уступчивы в торгах при продаже. Вопрос! А за что, собственно, биться покупателю? За всё это "счастье" эпохи недоразвитого социализма? Или, есть в этих сталинках что то особенное, непросвещённому уму недоступное?
Если сравнивать с ПИКовскими человейниками, то сталинки - элитное жильё. И по локации, и по качеству ...

Кроме пиковских человейников есть ещё вполне приличные проекты. С просторными вестибюлями, с большими кухнями.

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Вопрос ко всем неравнодушным к таким домам! А действительно, чем они хороши? Сам в сталинках я никогда не жил. Бывал ли нет, не помню. Сталинки ассоциируются у меня с высокими потолками, широкими лестницами, высокими тяжёлыми дверями, толстыми стенами и необычной архитектурой. Это, с одной стороны. С другой, это должны быть жуткие клоповники и тараканники. Почему? Да, потому что в этих домах, в межэтажных и межквартирных полостях, полно мест для всякой живности. Может даже и для мышей. Последнее, не утверждаю. Кроме того, в этих жилых помещениях может быть накоплено немало негативной энергетики. Кроме оного, есть ещё технические недостатки в виде особенностей конструкции перекрытий, перегородок, старой маломощной эл проводки, вытяжки, водопроводных труб, водостока, неприятных запахов и чего-нибудь ещё. Не забыть бы про отсутствие придомовой территории, мест для парковки, про близость дорожных магистралей и отсутствие зелени (деревьев, кустиков). При этом, продавцы ух как высоко ценят свои "хоромы" и не очень то уступчивы в торгах при продаже. Вопрос! А за что, собственно, биться покупателю? За всё это "счастье" эпохи недоразвитого социализма? Или, есть в этих сталинках что то особенное, непросвещённому уму недоступное?

Звукоизоляция, воздух другой в кирпиче. Мало подъездов, мало квартир на этаже. Широкие открытые лестничные пролеты. Лифты и мусоропроводы не примыкают к квартирам. Стены толстые. Тараканов и клопов не больше, чем в любой панельке. Электропроводка в любой квартире своя. С трубами те же проблемы, что в любых домах. А вот с вентиляцией в любой панели печаль печальная, плюс духота.