Квартира юрика с учредителем немцем 9 / 162

Всем привет, уважаемые коллеги! Кто проходил сделку с квартирой Российского юрлица с иностранным учредителем? Есть ли какие особенности? Планируем нотариальную сделку с электронной регистрацией через нотариуса.

15.11.22, 09:20
Neotron писал(а):
Всем привет, уважаемые коллеги! Кто проходил сделку с квартирой Российского юрлица с иностранным учредителем? Есть ли какие особенности? Планируем нотариальную сделку с электронной регистрацией через нотариуса.

а р.с. для получения денег у юрика в РФ?
у меня были сделки с иностранными учредителями до войны, сейчас самой интересно как у вас пройдет- расскажите
интересно как пройдут расчеты, как они будут описаны в ДКП
мне кажется что сначала нужно сделать дарение на гражданина РФ - по аналогии с продажей объектов физлица с иностранным гражданством

15.11.22, 10:23
Юлия Битузе писал(а):
мне кажется что сначала нужно сделать дарение на гражданина РФ - по аналогии с продажей объектов физлица с иностранным гражданством

это обязанность одаряемого по уплате НДФЛ

А директор кто? Он же?

15.11.22, 09:20
Neotron писал(а):
Всем привет, уважаемые коллеги! Кто проходил сделку с квартирой Российского юрлица с иностранным учредителем? Есть ли какие особенности? Планируем нотариальную сделку с электронной регистрацией через нотариуса.

Комиссию получить главное, вот самая важная особенность, а потом пусть нотариус разбирается

15.11.22, 11:36
zhanna1995ee писал(а):

15.11.22, 10:23
Юлия Битузе писал(а):
мне кажется что сначала нужно сделать дарение на гражданина РФ - по аналогии с продажей объектов физлица с иностранным гражданством
это обязанность одаряемого по уплате НДФЛ

И что
Какие варианты ещё есть для собственника иностранца?

15.11.22, 13:04
Юлия Битузе писал(а):
И что
Какие варианты ещё есть для собственника иностранца?

если бы продавало физлицо, то стать резидентом РФ.
При дарении квартиры юрлицом физлицу, для иностранного собственника юрлица все равно встанет вопрос легализации дохода от продажи квартиры.

15.11.22, 13:17
zhanna1995ee писал(а):

15.11.22, 13:04
Юлия Битузе писал(а):
И что
Какие варианты ещё есть для собственника иностранца?
если бы продавало физлицо, то стать резидентом РФ.

На каком основании? Разве для этого не нужно внж?

15.11.22, 13:17
zhanna1995ee писал(а):
При дарении квартиры юрлицом физлицу, для иностранного собственника юрлица все равно встанет вопрос легализации дохода от продажи квартиры.

Давайте подробнее
Ничего не пойму
Немец учредитель дарит своей русской супруге или партнеру имущество и что от него ещё требуют?
Какой доход?