Что выбрать на отрезке 2022-2030 г.? 427 / 8312

Господа! Цены на недвижимость Москвы, похоже, несутся в сторону 2015 года, но купить вне сегмента «экономный-эконом» по-прежнему нечего. Ну если не цепляться за формальное отнесение ПИКовских монолит-картонов к сегменту «комфорт», а иной раз «бизнес», а также похоронить уже в себе эту ничем не объяснимую тягу к «пэшкам» в распаренных околомкадных спальниках в «левой части карты», что остаётся? Дореволюционные остатки былой роскоши, конструктивизм начала XX века, сталинки и посталинки сохранившие подход архитекторов к высоким потолкам и большим окнам.

Предлагаю обсудить данный сегмент в перспективе выбора на 2022-2030 годы. Чего брать, чего не брать простым крестьянам сжимающих в руках свои кровно заработанные и/или выданные банком под залог почки?

20.11.22, 14:53
Щ-854 писал(а):
чего не брать простым крестьянам сжимающих в руках свои кровно заработанные и/или выданные банком под залог почки?

где вариант "ничего не брать"? Вообще считаю что нужно быть совсем бо-бо на голову чтобы покупать без каких-то крайних причин по такой долларовой цене все это. По факту квартиры сейчас не на 70 процентов подорожали, а в два раза, падать им еще и падать, вопрос не одного года.

Недавно обсуждали.

Самыми выгодными оказались вложения в домовины.

Харыбин выжимает из них 10% доходность. Думаю что тренд и мода продолжатся.

20.11.22, 16:54
Pavelmsk писал(а):
где вариант "ничего не брать"? Вообще считаю что нужно быть совсем бо-бо на голову чтобы покупать без каких-то крайних причин по такой долларовой цене все это. По факту квартиры сейчас не на 70 процентов подорожали, а в два раза, падать им еще и падать, вопрос не одного года.

Если человек выбрирает, то предполагается желание что-то купить у него есть. Всё просто

Кто не хочет ничего покупать, тот и не покупает.

20.11.22, 16:57
Щ-854 писал(а):
Если человек выбирает, то предполагается желание что-то купить у него есть.

Тут важно, мне кажется, для чего он выбирает. Один вариант - для себя (для жизни семьи, детей и пр.), другой- чтобы сдавать в дальнейшем или третий - для инвестиций как таковых (деньги сохранить, а может, когда-то и преумножить).

20.11.22, 16:57
Щ-854 писал(а):

20.11.22, 16:54
Pavelmsk писал(а):
где вариант "ничего не брать"? Вообще считаю что нужно быть совсем бо-бо на голову чтобы покупать без каких-то крайних причин по такой долларовой цене все это. По факту квартиры сейчас не на 70 процентов подорожали, а в два раза, падать им еще и падать, вопрос не одного года.
Если человек выбрирает, то предполагается желание что-то купить у него есть. Всё просто Кто не хочет ничего покупать, тот и не покупает.

Если хотите надёжность - берите кирпичную свечку у метро. Цена вопроса 13-15 млн. Легко сдается за 35-40к.

20.11.22, 17:15
gunka писал(а):
Тут важно, мне кажется, для чего он выбирает. Один вариант - для себя (для жизни семьи, детей и пр.), другой- чтобы сдавать в дальнейшем или третий - для инвестиций как таковых (деньги сохранить, а может, когда-то и преумножить).

Я конечно же имел ввиду вариант для себя. С инвестициями в московский бетон, на мой взгляд, всё закончилось.

20.11.22, 21:56
Щ-854 писал(а):

20.11.22, 17:15
gunka писал(а):
Тут важно, мне кажется, для чего он выбирает. Один вариант - для себя (для жизни семьи, детей и пр.), другой- чтобы сдавать в дальнейшем или третий - для инвестиций как таковых (деньги сохранить, а может, когда-то и преумножить).
Я конечно же имел ввиду вариант для себя. С инвестициями в московский бетон, на мой взгляд, всё закончилось.

ЦКушник в ЦАО берите.

20.11.22, 21:56
Щ-854 писал(а):

20.11.22, 17:15
gunka писал(а):
Тут важно, мне кажется, для чего он выбирает. Один вариант - для себя (для жизни семьи, детей и пр.), другой- чтобы сдавать в дальнейшем или третий - для инвестиций как таковых (деньги сохранить, а может, когда-то и преумножить).
Я конечно же имел ввиду вариант для себя. С инвестициями в московский бетон, на мой взгляд, всё закончилось.

По большому счету мы ещё ничего не начинали (с)

Это конец первой серии, студент.

Скоро Мрн порвет от триллионов бюджетных средств.

20.11.22, 14:53
Щ-854 писал(а):
Чего брать

Ликвидное.
Кирпич у метро.
Скинул и вышел в кэш.
Простое, понятное.