Продать квартиру с проблемной долей. 45 / 616

Квартира в Подмосковье 4 доли.Проблемная доля принадлежит моему сыну, которому сейчас 17 лет и он состоит на учёте в ПНД (аутизм).
Какие есть варианты продажи такой квартиры?
Продажу с участием органов опеки не рассатриваем, не вписыааемся в их условия.

Если ребёнок не ограничен и не лишён дееспособности, дождаться 18 лет.

Дождитесь совершеннолетия сына . Потом продавайте. Не вижу проблем (аутизм это не шизофрения)

24.11.22, 23:48
Александр Сидоркин писал(а):
Если ребёнок не ограничен и не лишён дееспособности, дождаться 18 лет.

и потом подарить маме, пусть мама продает

25.11.22, 01:12
Людмила Воронина писал(а):
Дождитесь совершеннолетия сына . Потом продавайте. Не вижу проблем (аутизм это не шизофрения)

Ну как сказать. Раньше после 18 ставили "взрослый" диагноз шизофрения. Сейчас (буквально пару лет) оставляют взрослому диагноз детский аутизм, но не всегда.

24.11.22, 22:36
Надежда Надежда писал(а):
Продажу с участием органов опеки не рассатриваем, не вписыааемся в их условия.

Пока ребенку не исполнилось 18 лет вы не сможете ничего продать, ни какие либо другие действия с собственностью несовершеннолетнего невозможны без разрешения органов опеки.

Вариантов нет, только ждать совершеннолетия.

Юлия Битузе

Аутизм - диагноз серьезнее, чем шизофрения
Потому что определяется с детства
Шизофренией может заболеть человек и в 25 лет
Аутизм зачастую является причиной для признания человека недееспособным, если в суд обращается заинтересованное лицо или организация, скрыть этот диагноз невозможно, его сразу определят в школе, даже если не водить ребенка в сад, а шизофрению можно получить после школы, и если человек живет уединенно и в окружении тех, кто его содержит и ему помогает, то он может не состоять на официальном учете и ПНД может не догадываться о существовании такого пациента, потенциально недееспособного
Извините что таким популистским языком описываю , понятно, что как мама аутиста вы знаете гораздо больше о последствиях заболевания, я же вам рассказываю с точки зрения риэлтора и юриста, занимающегося много лет сделками, сделки с такими людьми я тоже проводила и знаю, на что смотрят покупатели
Так что в вашем случае, до 18 лет его признавать недееспособным не будут, он и так под опекой законных представителей, а после 18 - могут, не ждите этого, пусть дарит вам сразу по наступлению совершеннолетия, в ППФ, само собой, к нотариусу его вести не надо, и далее продавайте, налог будет, да, но этого не избежать

25.11.22, 08:57
Юлия Битузе писал(а):
понятно, что как мама артиста знаете гораздо больше о последствиях заболевания,

артиста ?

25.11.22, 08:59
guzdavson писал(а):

25.11.22, 08:57
Юлия Битузе писал(а):
понятно, что как мама артиста знаете гораздо больше о последствиях заболевания,
артиста ?

Т9
"помойся с миром!"

25.11.22, 08:40
Юлия Битузе писал(а):

24.11.22, 23:48
Александр Сидоркин писал(а):
Если ребёнок не ограничен и не лишён дееспособности, дождаться 18 лет.
и потом подарить маме, пусть мама продает

Рабочий варик, опробованный не раз)))