Ищу ДУЭТ нотариус + "освидетель" 59 / 800

Добрый день!

Буду признателен за рекомендации)

Дополнительные вводные:

1. именно дуэт... Чтобы люди взаимодействовали ранее и не раздражали друг друга..., и без того хватает)

2. освидетельствование - на территории нотариуса, непосредственно перед подписанием ДКП, типа - в "соседнем кабинете";

3. ненавязчивая видеозапись процесса сделки у нотариса с получением копии.

Сопутствующие вопросы:
- порядок цен за освидетельствование при несложном диагнозе "умственная отсталость лёгкой степени без указаний на нарушение поведения, обусловленная..."?
- копии каких доков попросить у психиатра для архива?
- на сколько примерно повышается тариф у нотариуса в такой ситуации?
- есть ли смысл в самом ДКП упомянуть освидетельствование, видеозапись и т.п? По принципу - лучше "перебдить"...
- какие будут ещё рекомендации для "перебдить" - типа оплата безналом, на обороте справки ПНД написать, что получена собственноручно и т.п. В нашем случае продавец, будучи н/с, ранее имел опекуна. Бывший опекун предположительно будет на сделке, Хочу попросить его написать нотариальную заяву (за наш счёт), что он в курсе происходящего, не против и т.п.

Было бы неплохо аналогичную бумагу получить от опеки, но скорее всего - пошлют...)) Стоит ли с этим приставать к продавцу и опеке - или это паранойя и могут уже меня послать в ПНД?

01.12.22, 14:30
Что?Где?Когда? писал(а):
В нашем случае продавец, будучи н/с, ранее имел опекуна. Бывший опекун предположительно будет на сделке

01.12.22, 14:30
Что?Где?Когда? писал(а):
Хочу попросить его написать нотариальную заяву (за наш счёт), что он в курсе происходящего, не против и т.п. Было бы неплохо аналогичную бумагу получить от опеки

Если продавец имел опекуна по возрасту (был несовершеннолетним до 18 лет), не лишен дееспособности и правоспособен, то ни какая опека и ни какие бывшие опекуны уже не нужны и не имеют ни каких полномочий и прав.

С какой радости кто-то за постороннего человека будет что-то писать и отвечать?

Это как остановить первого встречного на улице и попросить нотариально заявить, что он не против продажи квартиры какого-то Иванова И.И. - написать можно, он не против продажи - и что это даёт вам?

01.12.22, 14:30
Что?Где?Когда? писал(а):
могут уже меня послать в ПНД?

Могут, скорее всего, так и сделают.

Держитесь там.

Но лучше, всё таки, со специалистом такие вопросы решать.
В каждом конкретном случае есть всегда свои нюансы, которых мы, как посторонние, не знаем.

01.12.22, 14:58
Олег Клеев писал(а):

01.12.22, 14:30
Что?Где?Когда? писал(а):
В нашем случае продавец, будучи н/с, ранее имел опекуна. Бывший опекун предположительно будет на сделке

01.12.22, 14:30
Что?Где?Когда? писал(а):
Хочу попросить его написать нотариальную заяву (за наш счёт), что он в курсе происходящего, не против и т.п. Было бы неплохо аналогичную бумагу получить от опеки
Если продавец имел опекуна по возрасту (был несовершеннолетним до 18 лет), не лишен дееспособности и правоспособен, то ни какая опека и ни какие бывшие опекуны уже не нужны и не имеют ни каких полномочий и прав.

С какой радости кто-то за постороннего человека будет что-то писать и отвечать?

Это как остановить первого встречного на улице и попросить нотариально заявить, что он не против продажи квартиры какого-то Иванова И.И. - написать можно, он не против продажи - и что это даёт вам?

01.12.22, 14:30
Что?Где?Когда? писал(а):
могут уже меня послать в ПНД?
Могут, скорее всего, так и сделают.

Держитесь там.

Но лучше, всё таки, со специалистом такие вопросы решать.
В каждом конкретном случае есть всегда свои нюансы, которых мы, как посторонние, не знаем.

Классика. Через год все в тюрьме окажутся, кроме нотариуса

01.12.22, 14:30
Что?Где?Когда? писал(а):
3. ненавязчивая видеозапись процесса сделки у нотариса с получением копии.

К чему это стеснение? У большинства нотариусов камера висит открыто, это их собственная рекомендация чтобы уменьшить риск наличия вины нотариуса. И записи они хранят долго-долго.

P.S. скидка хорошая, да?:)

01.12.22, 16:20
Uncle mike писал(а):

01.12.22, 14:30
Что?Где?Когда? писал(а):
3. ненавязчивая видеозапись процесса сделки у нотариса с получением копии.
К чему это стеснение? У большинства нотариусов камера висит открыто, это их собственная рекомендация чтобы уменьшить риск наличия вины нотариуса. И записи они хранят долго-долго.

P.S. скидка хорошая, да?:)

Стеснение не при чём, ну не на телефон же снимать или "go pro"... Вот и хотел бы, чтобы этот нотариус относился к большинству) И копию записи сразу получить - чтобы дома лежала...
Скидки нет, цена в рынке, даже не торговались, хотя и можно было "тромбануть". Просто ситуация а-ля "гаечка к болтику", в таком случае лучше не жадничать, а просто исполнить "ритуальные танцы"))

01.12.22, 14:58
Олег Клеев писал(а):

01.12.22, 14:30
Что?Где?Когда? писал(а):
В нашем случае продавец, будучи н/с, ранее имел опекуна. Бывший опекун предположительно будет на сделке

01.12.22, 14:30
Что?Где?Когда? писал(а):
Хочу попросить его написать нотариальную заяву (за наш счёт), что он в курсе происходящего, не против и т.п. Было бы неплохо аналогичную бумагу получить от опеки
Если продавец имел опекуна по возрасту (был несовершеннолетним до 18 лет), не лишен дееспособности и правоспособен, то ни какая опека и ни какие бывшие опекуны уже не нужны и не имеют ни каких полномочий и прав.

С какой радости кто-то за постороннего человека будет что-то писать и отвечать?

Это как остановить первого встречного на улице и попросить нотариально заявить, что он не против продажи квартиры какого-то Иванова И.И. - написать можно, он не против продажи - и что это даёт вам?

01.12.22, 14:30
Что?Где?Когда? писал(а):
могут уже меня послать в ПНД?
Могут, скорее всего, так и сделают.

Держитесь там.

Но лучше, всё таки, со специалистом такие вопросы решать.
В каждом конкретном случае есть всегда свои нюансы, которых мы, как посторонние, не знаем.

Да, есть нюансы: взамен ничего не приобретается, бывш. опекун, похоже, мотивирует Продавца и, возможно, имеет свой интерес. К тому же, обязательно будет на сделке, почему бы не подписать "нейтральную" заяву, если нет скрытых помыслов?!
Если пошлют меня за справкой ПНД, почему бы не уважить, заради компромисса?!

01.12.22, 22:45
Что?Где?Когда? писал(а):
просто исполнить "ритуальные танцы"))

А какой смысл Вы вкладываете в эти "ритуальные танцы"?
"умственная отсталость лёгкой степени" типа внезапно прошла в момент сделки?

01.12.22, 22:54
Что?Где?Когда? писал(а):
Да, есть нюансы: взамен ничего не приобретается, бывш. опекун, похоже, мотивирует Продавца и, возможно, имеет свой интерес.

А у Вас опекун есть? Умственно отсталый покупатель - это тоже интересно.

01.12.22, 15:35
Иван Терехов писал(а):
Классика. Через год все в тюрьме окажутся, кроме нотариуса

Мрачновато... Лучше бы дуэт порекомендовали, если классика))

01.12.22, 22:58
Супермегазлая старушка писал(а):
А у Вас опекун есть? Умственно отсталый покупатель - это тоже интересно.

С чего такая гипотеза? От "супермегазлости"?

01.12.22, 23:03
Что?Где?Когда? писал(а):

01.12.22, 22:58
Супермегазлая старушка писал(а):
А у Вас опекун есть? Умственно отсталый покупатель - это тоже интересно.
С чего такая гипотеза?

У продавца официально диагностированные эмоционально-волевые нарушения + проблемы с мышлением + недоразвитость и у покупателя, судя по теме, такие же, но он это скрывает от нас (по крайней мере ему так кажется).
Так что там с опекуном-то у Вас?