Быстро ли заблокируют в Москве бизнес граждан на реновации ? 20 / 592

[butterbrodis]

Быстро ли заблокируют в Москве бизнес граждан на реновации ?

Целенаправленная, если не секрет, в какую недвижимость "удалось преобразовать" трехкомнатную ?

Пока я купила однушку под снос, на Академика королёва. На первую волну. Свободных осталось 5,5 млн. На них я планирую купить комнату, в комуналке под снос. Круто будет конечно найти на первую волну, ну вряд-ли так повезёт, хотя я поищу, время позволяет не торопиться. Ну если не на первую, то на вторую, всё равно это будет комната в комуналке в доме под снос.
Как и хотела, буду увеличивать колличество квартир. В 24, 28, 32 гг. через реновацию. Только делить буду на комнаты и покупать их. С них самая большая моржа независимо от локации. Но ради ликвидности, все равно буду искать удобные дома.

viewtopic.php?p=2859985#p2859985

[Мосина Ольга]

Если бы хотели, сразу заблокировали бы, а не раздавали "халявные" метры в новых домах.

[butterbrodis]

Если бы хотели, сразу заблокировали бы, а не раздавали "халявные" метры в новых домах.

а про Питер пишут - уже заблокировали бизнес перекупщиков

Питерские коммуналки - это золотое дно! За комнату, (а комнаты в старых домах большие 25-35 кв.м.) люди получают 2-3 комнатную квартиру без всякой доплаты. В Москве выделяют деньги на расселение коммунальных квартир? А у нас это обычное дело.
внешняя ссылка

Не надо вводить в заблуждение. В питере может получить жильё, только Питербуржец, который прожил в этом жилье не менее 7 лет (могу путать но что то около того) и кроме этого, это распостроняется только на единственное жильё. Если это второе жильё, то получишь компенсацию и гуляй Вася, жуй опилки.

viewtopic.php?f=32&t=70794&start=390

[Мосина Ольга]

а про Питер пишут - уже заблокировали бизнес перекупщиков

М.б. это было изначально?
Удивляюсь, что в Москве нет подобного правила. Мы чего-то не знаем?)

[Мосина Ольга]

Жильё (или лишние кв.метры) должны бесплатно предоставлять тем, кто в нём нуждается. Вон, у очередников учитыааются все имеющиеся "халупы", пригодные для проживания - хоть в ХМАО она находится.

[butterbrodis]

М.б. это было изначально?
Удивляюсь, что в Москве нет подобного правила. Мы чего-то не знаем?)

Было с 2005 года в жилищном кодексе в похожем контексте

ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

[Дрозд Виктор]

Судя по судорожным попыткам государства собрать хоть какие-то налоги и сборы, скорее всего введут допналог.

[butterbrodis]

Судя по судорожным попыткам государства собрать хоть какие-то налоги и сборы, скорее всего введут допналог.

Эксперты предложили решение «проблемы безбилетника» при уплате налогов Им может стать универсальный сбор с безналичных транзакций
... причина тому — так называемая проблема безбилетника, считают эксперты. По их оценкам, ежегодно бюджет недополучает налогов в эквиваленте 7% ВВП
Что такое «проблема безбилетника» - внешняя ссылка

[butterbrodis]

Чем их бизнес вреден?

Тем же, чем и ларёчные бизнесы, закрытые в 2013г - неуплатой налогов

На мой взгляд, это социально полезное начинание. Такие инвесторы своими деньгами помогают государству улучшать жилищные условия обитателей хрущеб здесь и сейчас, без ожидания их волны реновации.

Около 2019-2020г была принята поправка в НК, позволяющая не платить НДФЛ от продажи квартиры, полученной по реновации.

[eugen]

Даже и близко не слышал ничего подобного. Этого нет и не будет. Кто либо продавая квартиру/комнату в доме под снос добровольно отказывается от своего права участвовать в переселении. Никакого ущерба городу это не несет. С коррупцией бороться надо на ярды, а не такой чепухой.
То что на квартиры полученные по Реновации отменен НДФЛ компенсирует приличный период ожидания новой квартиры, для кого то это 3 года, для других 5-7 лет. Есть те кто умудрился купить первую волну, но это редкая и не системная история, таких квартир единицы.