Где выращивают этих ипотечников-оптимистов? Хочу быть таким хотя бы на четверть 262 / 3927

где взять то, что в ноябре 2022г. вселяет оптимизм и позволяет 11 тыс. новоявленным московским ипотечникам уверенно смотреть в будущее?
а еще хочется спросить, что они там, в этом будущем, видят?!
хотя...
если найду источник такого оптимизма и смогу к нему припасть, то, возможно, я и сам смогу всё увидеть.

...
Средняя сумма ипотечного кредита, по данным «Миэль», зафиксирована в ноябре на отметке 7,2 млн руб., средняя стоимость ипотечного лота — 11,5 млн руб., а средняя сумма первоначального взноса по кредиту — 4,8 млн руб.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка
...
при ставке 10% и сумме кредита 7,2 млн руб платеж составит около 70 тыс./мес. в течение 20 лет! ДВАДЦАТЬ ЛЕТ!
и ПРИ ЭТОМ, вы уже отдали 5 млн в качестве первоначального взноса!

***
а теперь вспомните, где вы были и что делали 20 лет назад?!
вспомнили?
в этом году вы выплатили вашу ипотеку на малогабаритную двушечку!
П-О-З-Д-Р-А-В-Л-Я-Ю!

в отсутствие источника оптимизма реальность ближайших трех лет (из ипотечных 20) просматривается как-то не очень:
...

Проект бюджета 2023–2025 годов предусматривает превышение расходов над доходами все три года:
в 2023 году дефицит планируется на уровне 2,93 трлн руб., или 2% ВВП,
к 2025 году он опустится до 1,26 трлн (0,7% ВВП).

В расходной части все три года закладываются ассигнования примерно по 29 трлн руб. каждый год. Это значит, что с учетом обесценения денег расходы будут фактически снижаться.

Особенностью нового бюджета являются повышенные расходы на оборону и безопасность — более 9 трлн руб. в 2023 году, или 32% всех расходов.
...
получается, что мы все вместе в среднем будем тратить больше, чем зарабатывать, при этом будем меньше есть и больше воевать.
...

по всем прогнозам надо срочно брать ипотеку!

Деньги будут печатать, они будут обесцениваться, так как не обеспечены реальными товарами (даже нефтегазом).
Расчет тпотечников, что кредиты спишут как после 1991 года, а квартиры останутся.
Так просто - как 2*2=4
Так понятно?

13.12.22, 18:36
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Деньги будут печатать

Денег в ФНБ сейчас порядка 12 трлн рублей.
Они просто лежат. Ими можно затыкать дыры бюджета лет 5 наверное. В принципе, бюджет 2023-25 годов уже почти принят. Там всё прописано. Около 9 трлн из ФНБ и достанут.

К тому же, все «траты бюджета» - это не что иное как «чья-то зарплата» и прибыль компаний. Если учесть, что компании, выполняющие госконтракты, имеют зачастую небольшую прибыль, по почти весь рост расходов уйдёт гражданам. Они вольют это обратно в экономику и через налоги и сборы всё вернётся обратно.

И это…
Спрашиваю окружение перед НГ что и как в наемной деятельности и бизнесе. Чем год заканчивается.
Товарищу в одном застрое Москвы повысили зарплату на 50+% недавно, ещё одному на госслужбе ежемесячно стали платить премию 50.000 рублей к получке в 110.000…
Они и есть те самые оптимисты))

Российская экономика

и Московский рынок недвижимости

.
когда эта парочка развелась окончательно и бесповоротно?

13.12.22, 18:36
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Деньги будут печатать, они будут обесцениваться, так как не обеспечены реальными товарами (даже нефтегазом).
Расчет тпотечников, что кредиты спишут как после 1991 года, а квартиры останутся.
Так просто - как 2*2=4
Так понятно?

в 1991 году НЕ СТАЛО той страны, кредиты которой "списали"
я правильно понимаю Вашу мысль, что ипотечники ставят на то, что России скоро не будет?

НиНо800

13.12.22, 18:50
Павел Рыкалин писал(а):
Денег в ФНБ сейчас порядка 12 трлн рублей.
Они просто лежат. Ими можно затыкать дыры бюджета лет 5 наверное.

ну, можно начать с того, что нам говорят, что эти деньги там "просто лежат".
как показывает текущая действительность, многое из того, что нам говорят на самом-то деле...
ну, вы сами знаете...

13.12.22, 18:50
НиНо800 писал(а):
когда эта парочка развелась окончательно и бесповоротно?

Когда вся страна «открыла для себя интернет».
И поняла, что жить можно не только в своей деревне, крутя хвосты коровам, но и в городе. И народ побежал скупать жильё в миллионниках.
Плюс ввод такого формата, как «студия». Минимальный порог входа в город стал посилен.
К примеру, в 2008 году минимальный вход в Москву был около 200.000 $/€ за однушку в каком-нибудь Марьино или Ясенево. При средней зарплате в 600$ в Москве.

Сейчас при зарплате средней 2000$, вход на уровне 70.000$, если брать дальние уголки Москвы.

13.12.22, 18:55
НиНо800 писал(а):

13.12.22, 18:50
Павел Рыкалин писал(а):
Денег в ФНБ сейчас порядка 12 трлн рублей.
Они просто лежат. Ими можно затыкать дыры бюджета лет 5 наверное.

ну, можно начать с того, что нам говорят, что эти деньги там "просто лежат".
как показывает текущая действительность, многое из того, что нам говорят на самом-то деле...
ну, вы сами знаете...

Бюджет довольно прозрачный «документ». Точнее «стопка», в полметра толщиной.

Там всё понятно и прозрачно, источники доходов логичны и легко находятся.
Принимается и исполняется вовремя уже 20 лет.
Яндекс подскажет на что или кого обратить внимание)

13.12.22, 18:55
Павел Рыкалин писал(а):
К примеру, в 2008 году минимальный вход в Москву был около 200.000 $/€ за однушку в каком-нибудь Марьино или Ясенево. При средней зарплате в 600$ в Москве.

ясенево стоило 5 млн руб при средней зарплате 15 тыс руб в Мосвке (средний курс $ в 2008 году 25 руб).
чото с Вашими цифрами не то...