Давайте про цены в 2023 году 6804 / 114997

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
25 дек. 2022
Заходит 2023 год.
Итоги 2022
ценник отработал 259 000
как собственно и ожидалось viewtopic.php?p=1191793#p1191793
Вводные на 2023
Льготная ипотека продолжание сплозания ипотечной ставки вниз это за рост цен
Инфляция возможен разгон (правительство собирается вводить бумажные 5 р и 10 р дабы успеть вывести из оборота металлические медноникелевые монеты) после чего произойдет обесценение денег.
Как видится цена в 2023 году:
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
25 дек. 2022
После вершины должны более резко откатить к началу этого движения к 200 000 р
Но идем более полого, а значит 200 000 может и не быть
Все будет зависеть от мартовского наступления и его итогов.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
25 дек. 2022
Стройиндустрия - один из локомотивов экономики, один из драйверов её роста. "Подсаживать" ее никто не будет, идиотов нет (как бы ни надеялись).
Так что ждунам (с тоненькими зелёными пачечками) привет пламенный. :lol:
Просадки если и будут, то только технические.
25 дек. 2022
если все изложить заумно на множестве Мандельброта
то Цена сейчас находится в максимальном отклонении ( это спец операция) точка Y
Вершина в точке Y это было отклонение от естественного хода цены.
Теперь мы вернемся к основному ходу (пойдет снижение) до точки Z и достигнем 243000 может 242000
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
25 дек. 2022
25.12.22, 16:59
АнтиИрина100500 писал(а):
То что сейчас продается за 260 т.р. будет стоить 170 т.р за квадрат.
Таких цен не будет. 170к за квадрат - это 1кк по цене 5 млн. Здесь же начнут костры разводить для риэлторов которые своих клиентов посадили на бутылки по верху цен в 2021.

Закупился метрами на хаях, прокатился на х..ях.
:lol:
25 дек. 2022
Что ждет дальше:
Z =242000
1 = 250 000
2=262 000 (как всплеск отклонение)
3 =254 000
4 =угол низина 255000
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
25 дек. 2022
скажу так, без всяких точек, запятых, гипербол и графиков. 3000 баксов метр скорее будет чем нет. а скока в рублях, смысл гадать
25 дек. 2022
25.12.22, 17:20
maik007 писал(а):
скажу так, без всяких точек, запятых, гипербол и графиков. 3000 баксов метр скорее будет чем нет. а скока в рублях, смысл гадать
Ну норм. Это 350-400к за метр в рублях.

14 млн за рыкалинский однухан-петухан.

Все как я и прогнозировал.
25 дек. 2022
Построил примерно что нас ждет дальше
а дальше наш ждУт точка
Z =240 000
а дальше все очень печально
рост с медленным подползанием на 275000 р за метр и перехай 282000 за метр
Потом идет шоковые цены резко 300 000 и далее последние цены в нормальном понятном выражении это 340000 может 345000.
Далее цен нет
Мандельброт делает полный оборот и максимальное отклонение
Инфляция и новый порядок цен.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
25 дек. 2022
Вот как пойдет дело до максимального отклонения, которое будет в точке W =345000
С датами всё хуже, может график и ужаться во времени немного.
Что будет после достижения максимального отклонения в 345 000 не знаю
Думаю резкая инфляция как в 1991-1993 годах
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: BBF, Дмитрий соб., Лавандовый РАФ и 7 гостей