цена при 3 процентной ипотеке и за наличку одинакова? 15 / 389

21.12.21, 20:45
Павел Рыкалин писал(а):
Продажа по ставке, например 2.99% в момент инфляции 8%, не что иное как скидка на саму квартиру. А программы и под меньшие проценты бывают.

цена при 3 процентной ипотеке и за наличку одинакова?

13.01.23, 11:47
maik007 писал(а):

21.12.21, 20:45
Павел Рыкалин писал(а):
Продажа по ставке, например 2.99% в момент инфляции 8%, не что иное как скидка на саму квартиру. А программы и под меньшие проценты бывают.
цена при 3 процентной ипотеке и за наличку одинакова?

Вчера считала нужную квартиру,при первоначальном взносе более 50% -5-5,5% от стоимости квартиры,т.е
При ипотеке 7.7% - 9400
При 3.75- почти 10 млн
При взноск 30% уже поприличнее разница.

то есть "не что иное как скидка на саму квартиру." это есть увеличение ее стоимости ?

13.01.23, 12:20
Inna S. писал(а):
Вчера считала нужную квартиру,
при первоначальном взносе более 50% -5-5,5% от стоимости квартиры,т.е
При ипотеке 7.7% - 9400
При 3.75- почти 10 млн

Так какая стоимость квартиры при первоначальном взносе 50%? И какая стоимость квартиры при покупке полностью за наличные, без ипотеки?

Оплата наличными
со скидкой 1 911 146 ₽
-25%

фактически это увеличение 33 процента!
внешняя ссылка

Тоже зашел сегодня на сайт Пик. У них много предложений квартир - если берешь за нал, дают очень приличную скидку. Даже задумался, не купить ли.

13.01.23, 12:32
Павел_К писал(а):

13.01.23, 12:20
Inna S. писал(а):
Вчера считала нужную квартиру,
при первоначальном взносе более 50% -5-5,5% от стоимости квартиры,т.е
При ипотеке 7.7% - 9400
При 3.75- почти 10 млн
Так какая стоимость квартиры при первоначальном взносе 50%? И какая стоимость квартиры при покупке полностью за наличные, без ипотеки?

За наличные и при ипотеке с господдержкой (не семейная)7.7% - цена одинаковая,так и было, 9 170
При ипотеке 3.75 % и первоначальном взносе 50% стоимость такой квартиры- 9 650
При первоначальном взносе 20% - 10 115

13.01.23, 12:40
Иван_Петрович писал(а):
если берешь за нал, дают очень приличную скидку.

это не скидка...а наценка за ипотеку

21.12.21, 20:45
Павел Рыкалин писал(а):
Для понимающих глубинные процессы вопросов нет))

навинчивание 33 проц это поистине глубинный процесс!!!

13.01.23, 12:34
maik007 писал(а):
Оплата наличными
со скидкой 1 911 146 ₽
внешняя ссылка

Было бы гораздо удобнее, чтобы на одной странице по каждой квартире у ПИКа была возможность снять галочку "Оплата наличными" и поставить галочку в графы с разным первоначальным взносом. Чтобы сразу было видна полная стоимость квартиры при первоначальном взносе 10%, 25%, 50%, 75%.
Например я хочу купить эту студию, которая при оплате всей суммы наличными будет стоить мне 5 755 520 руб. Но я хочу 50% внести наличными, на остальную сумму взять ипотеку. Как и где мне это на сайте Пика увидеть или посчитать полную стоимость при такой схеме оплаты?