Ипотека в Москве. Падение за год и ажиотаж в декабре. 4 / 164

По крайней мере так пишут журналисты со ссылкой на статистику.

Москвичи бросились покупать квартиры в ипотеку. Резкий скачок числа сделок в декабре 2022 года зафиксировал Росреестр.

«11 043 ипотечные сделки зарегистрированы на столичном рынке недвижимости в декабре. В 2022 году больше фиксировалось только в марте (12 341)», — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. По сравнению с ноябрем 2022-го (8 752 сделки) в декабре было заключено на 26,2 процента больше договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках столичной недвижимости.

За четвертый квартал прошедшего года в московском регионе зарегистрировано 29 060 ипотечных договоров, что на 7,1 процента больше, чем в третьем квартале (27 120). Всего в январе-декабре 2022-го в столице состоялось 108 426 ипотечных сделок. «Это на 15,1 процента меньше абсолютного рекорда 2021 года (127 637), но на четыре процента больше показателя 2020 года, когда впервые в столице число регистраций ипотечных сделок превысило 100 тысяч (104 231)», — отметили в Росреестре.

Отмечается, что Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам: их объем в декабре составил 69,6 миллиарда рублей, это 25,2 процента общероссийского объема льготной ипотеки. «Всего в столице с начала действия программы выдано кредитов на сумму более 830 миллиардов рублей», — процитировал Росреестр заместителя мэра города Владимира Ефимова.

Ранее сообщалось, что жилья в новостройках Москвы стало больше в 1,5 раза. За 2022 год объем предложений увеличился на 55 процентов.

Москвичи отвернулись от ипотеки
Росреестр отметил снижение числа ипотечных сделок в Москве на 15,1 процента в 2022 году

Фото: Ирина Бужор / Коммерсантъ

В 2022 году спрос на ипотеку в Москве снизился на 15,1 процента по сравнению с 2021 годом. О том, что жители столицы отвернулись от кредитов на жилье, сообщает РБК со ссылкой на данные Росреестра.

Всего за прошедший год на первичном и вторичном рынках Москвы было зарегистрировано 108,4 тысячи ипотечных сделок. Результат не побил рекорд 2021 года, когда число заключенных договоров составило 127,6 тысячи, однако оказался на четыре процента выше показателя 2020 года.

За четвертый квартал 2022-го в столице заключили 29 тысяч сделок с ипотекой — на 7,1 процента больше, чем в третьем квартале. В декабре число таких договоров составило 11 тысяч, что превышает ноябрьский показатель на 26,2 процента. В Росреестре отметили, что больше ипотечных сделок было заключено только в марте.

Ранее сообщалось, что в декабре 2022 года москвичи стали брать больше денег на ипотеку. Средний размер кредита на жилье в столице вырос на четверть по сравнению с аналогичным периодом 2021 года и составил 9,5 миллиона рублей.

Например, министерство изобилия предполагало выпустить в 4-м квартале 145 миллионов пар обуви. Сообщают, что реально произведено 62 миллиона. Уинстон же, переписывая прогноз, уменьшил плановую цифру до 57 миллионов, чтобы план, как всегда, оказался перевыполненным. Во всяком случае, 62 миллиона ничуть не ближе к истине, чем 57 миллионов или 145. Весьма вероятно, что обуви вообще не произвели. Еще вероятнее, что никто не знает, сколько ее произвели, и, главное, не желает знать. Известно только одно: каждый квартал на бумаге производят астрономическое количество обуви, между тем как половина населения Океании ходит босиком.

Спрос восстанавливается, квартиры поуехавших рынок переваривает. Хорошие документы, новые/просто свежие ремонты в экономе/комфорте в дефиците. Январь, кстати, многих удивит.

Опять за рыбу деньги