Какие квартиры я не куплю! 114 / 1898

Сергей Румянцев

Так вышло что появились у меня два заказа на покупку 1-комнатных квартир в Зеленограде от двух разных заказчиков. Определены районы, дома, параметры и суммы. Взялся за работу. Промониторил рынок и, среди прочего, выделил два интересных предложения под заданные условия. Стал разбираться с обоими объектами и выяснились интересные подробности. По первому, более дешёвому, предложению оказались «кривые» документы. А именно, свежайший договор дарения, НЕ нотариальный, НЕ родственнику. После «подарения» квартиры бывший владелец вскорости скончался и был похоронен. Квартиру, почти сразу выставили на продажу. Естественно, по НЕ полной цене. Не плохо, да? Весь набор «удовольствий». По второму объекту ещё интересней! Три перехода права, включая приватизацию и договор купли-продажи конца прошлого года. Полная стоимость в договоре купли-продажи и почти прозрачная история. Казалось бы, чего ещё надо? А вот чего! Опасения вызвала не сама квартира и её документы, а личность продавца. Личность, прямо скажем, неоднозначная. Разговоры о его проделках с недвижимостью ходили в узких кругах нашего города ещё лет 15 назад. И разговоры эти весьма нелицеприятные. Пикантность ситуации добавляет наличие юридического образования у этого господина и, мягко скажем, нечистоплотность в делах. Эх, что тут скажешь. Как говорится, близок локоток да, не укусишь. Пришлось отказаться от того и от другого. Ибо, спокойная жизнь, работа и авторитет важнее.

25.01.23, 18:22
Сергей Румянцев писал(а):
среди прочего, выделил два интересных предложения под заданные условия.

Где дёшево там криво. Аксиома.

"А чо за песня то была?
Крылья. Наутилуса."

25.01.23, 18:22
Сергей Румянцев писал(а):
Так вышло что появились у меня два заказа на покупку 1-комнатных квартир в Зеленограде от двух разных заказчиков. Определены районы, дома, параметры и суммы. Взялся за работу. Промониторил рынок и, среди прочего, выделил два интересных предложения под заданные условия. Стал разбираться с обоими объектами и выяснились интересные подробности. По первому, более дешёвому, предложению оказались «кривые» документы. А именно, свежайший договор дарения, НЕ нотариальный, НЕ родственнику. После «подарения» квартиры бывший владелец вскорости скончался и был похоронен. Квартиру, почти сразу выставили на продажу. Естественно, по НЕ полной цене. Не плохо, да? Весь набор «удовольствий». По второму объекту ещё интересней! Три перехода права, включая приватизацию и договор купли-продажи конца прошлого года. Полная стоимость в договоре купли-продажи и почти прозрачная история. Казалось бы, чего ещё надо? А вот чего! Опасения вызвала не сама квартира и её документы, а личность продавца. Личность, прямо скажем, неоднозначная. Разговоры о его проделках с недвижимостью ходили в узких кругах нашего города ещё лет 15 назад. И разговоры эти весьма нелицеприятные. Пикантность ситуации добавляет наличие юридического образования у этого господина и, мягко скажем, нечистоплотность в делах. Эх, что тут скажешь. Как говорится, близок локоток да, не укусишь. Пришлось отказаться от того и от другого. Ибо, спокойная жизнь, работа и авторитет важнее.

На фото он, мошенник?
Симпатичный!

25.01.23, 18:37
Александр Тестянов писал(а):

25.01.23, 18:22
Сергей Румянцев писал(а):
среди прочего, выделил два интересных предложения под заданные условия.
Где дёшево там криво. Аксиома.

Во-первых, не дёшево а в рынке. Во-вторых, не всегда.

Заголовок поста намекал на что-то интересное, но господин из Зеленограда остался верен себе))

25.01.23, 18:58
fromkremlin писал(а):
Заголовок поста намекал на что-то интересное, но господин из Зеленограда остался верен себе))

Такие темы от профессионалов напоминают стриптиз - нужно максимально заинтересовать клиента, не показывая самое главное.

Сергей Румянцев

25.01.23, 18:58
fromkremlin писал(а):
Заголовок поста намекал на что-то интересное, но господин из Зеленограда остался верен себе))

А Вы что можете предложить? Господин(жа) инкогнито. ))

25.01.23, 19:12
Jdun писал(а):

25.01.23, 18:58
fromkremlin писал(а):
Заголовок поста намекал на что-то интересное, но господин из Зеленограда остался верен себе))
Такие темы от профессионалов напоминают стриптиз - нужно максимально заинтересовать клиента, не показывая самое главное.

Я вам больше скажу! Интересней всего то о чём не говорят. Но, знают! Интрига должна сохраняться ))

25.01.23, 18:57
Сергей Румянцев писал(а):

25.01.23, 18:37
Александр Тестянов писал(а):

25.01.23, 18:22
Сергей Румянцев писал(а):
среди прочего, выделил два интересных предложения под заданные условия.
Где дёшево там криво. Аксиома.
Во-первых, не дёшево а в рынке. Во-вторых, не всегда.

Т. Е. Все остальные были Выше рынка?))
Всегда где дёшево там криво, можно выпрямить, но криво))